Pepper Properties Sàrl
1803, Chardonne, VD
CHF2'040'000.–
4.5 roomsCHF2'040'000.–163 m²
"Rare duplex en attique avec vue panoramique sur le Léman et les Alpes"
PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex vorzustellen, das ideal in der Nähe des Zentrums von Montreux in einem gesuchten Wohnviertel liegt. Diese Immobilie vereint Ruhe, großzügige Räume und eine spektakuläre Aussicht auf den See und die Alpen. Die Süd-Südwest-Ausrichtung, ohne vis-à-vis, verleiht ihr eine helle und friedliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Komfort und Exklusivität suchen. Die Hauptetage, die auf gleicher Ebene und ohne Treppen zugänglich ist, konzentriert sich um einen großen Wohnbereich von etwa 56 m², der das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die halboffene Küche umfasst. Gänzlich auf den See ausgerichtet, profitiert dieser Bereich von einem außergewöhnlichen natürlichen Licht und öffnet sich zu einer Terrasse von etwa 56 m², die ein perfekter Ausbau des Salons ist und einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Auf dieser Ebene finden wir auch ein Gästebad, einen Abstellraum und das Elternschlafzimmer von etwa 35 m², das mit seinen Räumlichkeiten und seinem Komfort beeindruckt: ein Schlafbereich mit Seeblick, ein großer begehbare Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Von dem Bett aus erstreckt sich der Blick über die Gewässer des Genfersees, ein seltenes Privileg. In der oberen Etage wird die Atmosphäre intimer. Zwei große Schlafzimmer von etwa 25 m² und 30 m² befinden sich hier, jedes mit integrierten Stauräumen. Eines verfügt über ein Badezimmer mit WC, das andere über ein separates WC. Diese Etage bietet einen idealen Raum, um Familie oder Gäste zu empfangen oder ein unabhängiges Büro einzurichten. Ein großer, unter der Dachschräge liegender Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die gesamte Immobilie umfasst 163 m² Wohnfläche und 180 m² nutzbare Fläche ohne Terrasse in einer schönen Terrassenresidenz. Ein Keller vervollständigt die Immobilie, sowie ein großer, geschlossener Garagenbox, der optional für CHF 60'000.- erhältlich ist. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Volumen, Intimität und einen außergewöhnlichen Panoramablick verbindet! Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Adresse an der Waadtländer Riviera suchen. ?Diese Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, einschließlich von Käufern, die nicht in der Schweiz wohnen, vorbehaltlich der üblichen gesetzlichen Genehmigungen.
CHF1'095'000.–
4.5 roomsCHF1'095'000.–134 m²
"Résidence VESTA 4.5 rooms"
New 4.5-room apartment:The VESTA residence is located in the center of the village of Saint-Cergue, offering the possibility of living in the heart of the Vaud Jura with privileged access to all amenities. The train station, located 100m from the residence, allows easy access by train to Nyon, Lake Geneva, and the Jura mountains. The highway accesses are accessible by road in a few minutes.Lot 8: 4.5-room apartment on the 1st floor Open kitchen on large living room of 42.3 m2 giving onto 2 balconies 3 bedrooms including a parental suite with dressing room2 bathrooms A cellar/laundry room Three balconiesA basement Parking spaces available at a price of CHF 35,000.- The builder has paid particular attention to the search for comfort, energy efficiency, and climate protection. The building benefits from the Minergie certification.Information and 3D images are non-contractual
CHF2'580'000.–
7.5 roomsCHF2'580'000.–203 m²
"Écrin de verdure aux portes de Lausanne Spacieuse maison individuelle rénovée"
PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv ein seltenes Einfamilienhaus vorzustellen, das ideal in einem ruhigen Wohnviertel auf den Höhen von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Épalinges, liegt. Das Haus befindet sich in einer kleinen Sackgasse, in der Nähe des Zentrums von Épalinges, und bietet einen großen landschaftlich gestalteten Garten, eine bemerkenswerte Intimität und absolute Stille, was ein privilegiertes Lebensumfeld bietet. Ein großzügiges und funktionales Familienhaus Ursprünglich bestand das Haus aus zwei Apartments, die zu einem einzigen Wohnhaus vereint wurden. Es besticht durch seine Räumlichkeiten und seine Aufteilung: ca. 203 m² Wohnfläche, ca. 395 m² Nutzfläche, 5 große Schlafzimmer, 3 Badezimmer und viele Nebenräume. Erdgeschoss: ein Wohnbereich mit Blick auf den Garten Ein Eingangsbereich führt zu einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die durch einen Kamin getrennt sind, sowie zu einer großen, ausgestatteten Küche mit Mittelinsel und einer Dusche mit WC. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine teilweise überdachte Terrasse von ca. 43 m² und auf einen großen, landschaftlich gestalteten Garten, der vollständig von Blicken geschützt ist. Esta Ebene umfasst auch einen Spielraum, einen großen, beheizten Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, einen Abstellraum, den Technikraum mit Waschküche und einen Schutzraum. Obergeschoss: 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und große Flexibilität Der Schlafbereich bietet 5 Schlafzimmer von sehr guter Größe (ca. 21 m², 15,5 m², 24 m², 15,5 m² und ca. 21 m²), darunter ein Elternschlafzimmer von ca. 24 m² mit eigenem Duschbad, sowie ein zweites Duschbad mit WC. Zwei Schlafzimmer sind derzeit teilweise geöffnet, um ein Büro-Wohnzimmer zu bilden, können aber leicht wieder getrennt werden; eines davon profitiert von einem Balkon von ca. 14 m². Dachboden: ein großer Lagerraum Ein Dachboden von ca. 147 m² Bodenfläche bietet einen sehr großen zusätzlichen Lagerraum. Außenbereiche und Nebengebäude Das Grundstück wird durch ein Gartenhäuschen, eine Doppelgarage mit automatischen Toren sowie mehrere Außenparkplätze ergänzt. Moderner Komfort und privilegierte Lage Das Haus wurde seit 2002 regelmäßig instand gehalten und einer sehr umfassenden Renovierung unterzogen. Es verfügt über moderne technische Ausstattungen: Wärmepumpe, Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe und thermische Solarpanele, dreifach verglaste Fenster, vollständig erneuertes Dach von 2002, was die thermische Hülle verbessert und einen hervorragenden Komfort im Alltag gewährleistet. Es ist außerdem mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen ausgestattet (z.B. verfügen alle Badezimmer über eine italienische Dusche). In unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen, Geschäften und dem Zentrum von Épalinges, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (insbesondere Bus und Metro M2, Station Croisettes) und den wichtigsten Straßenverbindungen, bietet es eine gesuchte Lebensqualität vor den Toren von Lausanne. Eine hervorragende Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.
CHF1'770'000.–
5.5 roomsCHF1'770'000.–172 m²
"Spacieuse villa individuelle idéalement située au coeur d'Attalens"
PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese schöne Einzelvilla vorzustellen, die ideal in Attalens in einem ruhigen und grünen Wohnviertel liegt. Ein geräumiges Familienhaus, hell und besonders einladend Über 5 Halbetagen verteilt und mit etwa 300 m² Nutzfläche bietet die Immobilie sofort ihre schönen Räume, ihre fließende Raumaufteilung und das Gefühl von Raum auf jedem Level. Ein wunderschöner Wohnbereich, offen und gemütlich Das Hauptgeschoss bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit schwedischem Ofen, eine große renovierte Küche sowie eine beheizte Veranda, die zusammen einen hellen, warmen und perfekt auf die Außenbereiche ausgerichteten Raum bilden. Ein komfortabler Schlafbereich, perfekt aufgeteilt Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer/Dusche/WC verfügt, sowie ein zweites Badezimmer. Die Aufteilung auf Halbetagen bietet viel Intimität, eine angenehme Verkehrsführung und einen echten Charakter für die Immobilie. Schöne zusätzliche Flächen und echte Praktikabilität im Alltag Einladender Eingangsbereich mit Gästetoilette, Doppelgarage mit direktem Zugang von innen, großzügiger Technik-/Heizraum, Keller/Werkstatt, Keller und Abstellräume vervollständigen eine besonders funktionale und komplette Immobilie. Außenbereiche sorgfältig gestaltet Die Immobilie profitiert von hochwertigen Außenanlagen, mit Garten, Terrasse, Gartenhäuschen und beheiztem Swimmingpool, die zusammen einen harmonischen und besonders angenehmen Bereich für den Alltag bilden. Lage Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Attalens und seinen Einrichtungen und profitiert von einer gesuchten Wohngegend, die gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen ist und einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren der Region bietet, darunter Châtel-Saint-Denis, das in weniger als 10 Minuten und Vevey, das in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten Es wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt, darunter: 2022: Ersetzung des Filtersystems des Swimmingpools;2023: Ersetzung des Heizsystems durch eine Wärmepumpe mit geothermischer Sonde;2024: Komplette Renovierung der Küche. Die vollständige Liste der zusätzlichen Arbeiten ist auf Anfrage erhältlich. Eine komplette, warme und besonders angenehme Immobilie, die schöne Räume, eine excellente Funktionalität und Außenbereiche von hoher Qualität bietet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.
CHF1'590'000.–
5.5 roomsCHF1'590'000.–149 m²
"Vaste appartement en rez-de-jardin au coeur de Chailly"
PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese geräumige Erdgeschosswohnung vorzustellen, die sich in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Chailly befindet. Selten auf dem Markt, verführt diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer fließenden Raumaufteilung und ihrem barrierefreien Zugang, der Komfort und Gemütlichkeit eines echten Hauses bietet. Mit etwa 150 m² Wohnfläche und etwa 174 m² gewichteter Fläche ist der Tagbereich um einen schönen Wohnbereich herum angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst. Dieser Bereich geht nahtlos in einen privaten Außenbereich über, der sorgfältig gestaltet wurde und aus einer teilweise überdachten Terrasse und einem baumbestandenen Garten besteht, der etwa 74 m² misst und eine harmonische Verlängerung des Innenwohnraums sowie eine friedliche und grüne Atmosphäre bietet. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit schöner Größe : \- eines mit Blick auf eine West-Terrasse von etwa 15 m², \- und zwei weitere mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse/Garten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer/WC, ein Duschbad/WC, ein Abstellraum/Vorratsraum und ein ehemaliges Gäste-WC, das in eine Waschküche umgewandelt wurde. Ein großer Keller von etwa 10 m² und zwei unterirdische Parkplätze, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigen das Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten einen praktischen und angenehmen Alltag. Ein seltenes Objekt in Chailly, das Platz, Ruhe und Potenzial miteinander verbindet, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die den Komfort einer Erdgeschosswohnung in einem bevorzugten Umfeld suchen.
CHF990'000.–
4 roomsCHF990'000.–165 m²
"Modernity, comfort and performance in the heart of Porsel"
PEPPER PROPERTIES has the pleasure of presenting to you, in exclusivity, this beautiful semi-detached house, ideally located in Porsel, within the municipality of Le Flon. A contemporary house, almost new and particularly complete Built in 2020, the house seduces with its excellent condition, the quality of its amenities and its level of equipment. It develops approximately 165 m² of net usable area and offers a functional configuration, designed for daily comfort and optimal use of spaces. It benefits from, among other things, a heat pump, a photovoltaic installation (approximately 40 m²) and a CECB rated B/A/A, highlighting the very high energy performance of the house. Ground floor: a bright living space, open to the outdoors An entrance hall with cupboards leads to an open kitchen with island/bar, a living/dining room equipped with a stove, extended by a small veranda, as well as a guest toilet. The living areas open onto the terrace and garden, which enjoy a beautiful view of the surroundings, the Fribourg Pre-Alps (notably Moléson), as well as the Alps and even Mont Blanc. First floor: space, comfort and functionality The sleeping area includes a distribution hall with office space and integrated wardrobe, a shower room/WC, as well as a parental suite comprising a bedroom, dressing room and shower room/WC, totaling approximately 23.42 m².A second very large room with mezzanine also completes this level, offering very beautiful volumes and totaling approximately 23.70 m². Basement: real additional spaces The basement includes a distribution hall with integrated wardrobe and storage under the stairs, a heated room with access to the underground parking, a technical room/laundry room, a cellar as well as a second room of the type cellar/boiler room. Outdoor areas and parking The property includes a garden, a terrace and a garden shed. The property also benefits from the use of an underground parking space and an outdoor parking space, included in the price. Location The house is located in Porsel and benefits from a dominant position in the village, good regional accessibility as well as the various amenities offered by the surroundings. Public transport, primary school and shops are within short distance; as an indication, it takes approximately 25 minutes to Bulle, 30 minutes to Vevey and Lausanne, and 40 minutes to Fribourg. A great opportunity not to be missed. Do not hesitate to contact us to obtain more information or to organize a visit on site.