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CHF5'900'000.–
CHF5'900'000.–
"Well-maintained multi-family houses in a sought-after location"
The semi-detached multi-family houses were built in 1969 and comprise three floors with a total of 10 apartments. The 3- to 4.5-room apartments impress with appealing floor plans and a pleasant living atmosphere.The properties include both outdoor parking spaces and garage spaces. As part of tenant changes, renovation work has been continuously carried out, including the renewal of kitchens and bathrooms as well as the modernization of wall and floor coverings. Any necessary maintenance work is carried out continuously. Windows, building envelope, and flat roofs are also in a modern and well-maintained condition thanks to renovations.
CHF3'000'000.–
CHF3'000'000.–582 m²
"Apartment building with six residential units"
GeneralThe apartment building was built in 1989 and comprises 6 residential units of different sizes. The apartments have appealing floor plans. The tenants also appreciate the central location near the city.As part of comprehensive renovation measures, the property was modernized and is therefore in a modern and well-maintained condition. Additionally, the building was upgraded with an elevator.The basement has various cellar and storage rooms, and twelve parking spaces in the garage belong to the property. A well-maintained garden and several outdoor parking spaces round out the offer.LocationLocation: The property is located in Ostermundigen, an attractive municipality in the east of Bern. The central residential area offers schools and shopping opportunities in the immediate vicinity. However, there are also green spaces and walking trails in the surroundings that invite you to relaxing moments outdoors. At the same time, the center of Bern can be reached quickly and conveniently.Municipality: The municipality belongs to the Bern agglomeration, combining urban life with natural recreational areas and offering good infrastructure and excellent public transportation connections. Ostermundigen is known, among other things, for the Ostermundigenberg with its sandstone quarries and attractive viewpoints. The town is affectionately called "Mundige" by its approximately 18,700 inhabitants.Municipal tax rate: 1.69%Kindergarten and schools: The playgroup, kindergarten, and schools are located in Ostermundigen and can be reached on foot or by bike in a short time. Ostermundigen has a very well-developed primary school system with four school centers, each of which also houses a day school. Higher and further education schools, as well as the gymnasium, can be attended in Bern, among other places.Shopping: Shopping opportunities for daily needs can be found in the shortest distance. Ostermundigen offers a diverse range of small specialty shops, and Coop, Migros, Denner, and Lidl are also represented. Several banks and the post office are also located in the town center.Public and private transport: Ostermundigen is extremely well-connected by public transport. Bus number 10 takes you to Bern's main station in about 15 minutes. The "Wegmühlegässli" bus stop is only a 5-minute walk from the property. The S-Bahn also runs from Ostermundigen station twice an hour towards Laupen, Fribourg, Thun, or Langnau. The Bern-Wankdorf and Bern-Ostring motorway junctions can be reached in 5 to 10 minutes by car.Leisure: Ostermundigen offers a beautiful and extensive local recreation area with many idyllic spots to linger. Those who want to go high can visit the Bantiger with its lighthouse and enjoy a wonderful 360-degree view over Bern, the Alps, the Emmental, and the Jura from the viewpoint. Those who like to be sporty will find everything their heart desires in the large fitness park "Time-Out". In the summer, the Ostermundigen outdoor pool is a popular meeting point. Furthermore, there are around 80 clubs in Ostermundigen, which cover an interesting and diverse range of activities, both sports, music, and culture.
CHF2'800'000.–
CHF2'800'000.–268 m²
"Exklusives Panorama Penthouse in Bern"
Allgemeines Die exklusive Duplex-Attikawohnung mit atemberaubender Aussicht befindet sich im Baurecht.Sie liegt im 2. und 3. Obergeschoss des Wohnhauses mit sechs Einheiten. Die raffinierte Architektur basiert auf einer dreiseitigen Orientierung, wodurch ein fantastischer Weitblick geschaffen wurde. Die offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung vereint Grosszügigkeit mit einem einladenden Ambiente.Die äusserst komfortable Ausstattung der Wohnung gestaltet den Alltag angenehm. Von der Küche im Premiumsegment über das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Cheminée, Multimedia-Verkabelung mit Heimkino-Anlage, ausgeklügelte Einrichtungselemente mit praktischen Wandschränken bis hin zu elektrischen Jalousien ist alles vorhanden und in bestem Zustand.Der Zugang zur Wohnung ist bis ins Attikageschoss per Lift und bis zum zweiten Obergeschoss auch über das Treppenhaus gewährleistet. Ins Attikageschoss führt eine interne Treppe. Die offene Raumaufteilung kann mit wenig Aufwand an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.Die verschiedenen Aussenbereiche fangen jeden Sonnenstrahl vom Auf- bis zum Untergang ein. Je nach Tageszeit bieten sich auch verschiedene schattige Alternativen an.Im 1. Untergeschoss befindet sich ein vollständig ausgebauter Raum mit Tageslicht und Sauna, im 2. Untergeschoss ein Keller mit angrenzendem ausgebautem Weinkeller und Naturboden. Drei breite Einstellhallenplätze komplettieren das Angebot. Lage Lage: Das Quartier Schönberg-Ost bietet höchste urbane Wohnqualität, und das mit Tradition. Das Schosshaldenquartier und das Gelände weiter östlich der Stadt Bern waren früher bevorzugtes Terrain für die Berner Patrizierfamilien, die ihre Campagnen, Herrschaftshäuser mit Landgütern, hier errichteten. An diesem Ort ist ein modernes Wohnquartier mit 54 Mehrfamilienhäusern entstanden. Obwohl über tausend Menschen ihren Wohnsitz im Quartier haben, bleibt Dichtestress ein Fremdwort. Am Stadtrand von Bern gelegen, zentral und doch abseits der grossen Verkehrsströme, verfügt das Quartier über grosszügige Aussenräume. Ganz speziell gilt dies für das Verkaufsobjekt. Die unverbaubare Weitsicht auf drei Seiten bietet ein unbeschreibliches Panorama: vom berühmten Dreigestirn im Berner Oberland bis zum Weissenstein im Solothurner Jura und zum Höhenzug über Neuenburg - dem Betrachter liegt ein Grossteil der Schweiz zu Füssen.Gemeinde: Das Quartier gehört zum Stadtteil IV Kirchenfeld-Schosshalde der Stadt Bern und zählt zu den beliebten Wohnlagen der Bundesstadt. Es zeichnet sich durch ein gepflegtes, ruhiges und grünes Umfeld aus und profitiert von der urbanen Nähe. Die Kombination aus ruhiger und zentrumsnaher Lage macht den Standort besonders attraktiv. Der Steuersatz der Gemeinde beträgt 1.54 %.Kindergarten und Schulen: Kindergarten und Schulen sind problemlos in wenigen Fussminuten erreichbar. Am Standort Bitzius steht ebenfalls eine Tagesschule zur Verfügung. Höhere und weiterführende Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Einkaufen: Kleinere Quartierläden, Bäckereien und Kioske, aber auch grössere Geschäfte wie Migros und Coop befinden sich in Fussdistanz. Sowohl das Zentrum Freudenberg mit Post, Apotheke und beiden Grossverteilern wie auch die Spezialgeschäfte in Ostermundigen sind zu Fuss in 15 Minuten erreichbar. Für grössere Einkäufe bietet sich das Wankdorf Center an. Auch das Stadtzentrum von Bern bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Fachgeschäften, Restaurants und Cafés und Kulturinstitutionen. Innenstadt und Bahnhof sind in Fussdistanz oder mit dem Linienbus problemlos erreichbar.Öffentlicher & privater Verkehr: In nächster Nähe befinden sich die Busendstation der Linie 12 sowie die Haltestelle Galgenfeld der Buslinie 10. Dadurch sind die Innenstadt und die Bahnhöfe Hauptbahnhof Bern SBB, Station Wankdorf und Station Ostermundigen bestens erschlossen. Die Fahrzeit zum Autobahnanschluss Ostring der A6 beträgt 5 bis 10 Minuten.Freizeit: Die Lage ist als Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten optimal. Sowohl zu Fuss als auch per Velo gelangt man in kürzester Zeit in die Natur, sie liegt sozusagen vor der Haustür. Schosshaldenwald, Ostermundigenberg, Dentenberg, aber auch die Aare befinden sich in nächster Nähe und laden zu Spaziergängen oder Velotouren ein. Die Berner Highlights Bärenpark, Rosengarten, Zentrum Paul Klee, auch andere Kulturinstitutionen wie die Mahogany Hall, Kultur Casino oder Stadttheater bieten vielfältige Unterhaltung für jedes Alter und jeden Geschmack. Die IG Schönberg-Ost ist ebenfalls aktiv und wartet mit einem vielfältigen Programm für die Quartierbewohner auf. Ausserdem steht der Gemeinschaftsraum im Quartier zur Verfügung, der überdies auch für private Anlässe gemietet werden kann und über eine gut ausgerüstete Küche sowie einen Grill verfügt.
CHF930'000.–
4.5 roomsCHF930'000.–97 m²
"4.5-Zimmerwohnung mit unverbaubarer Aussicht"
Allgemeines Die westlich ausgerichtete 4,5-Zimmer Eigentumswohnung wurde im Jahr 2017 erstellt und überzeugt durch ihre moderne Bauweise. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das Treppenhaus oder mit dem Lift erreichbar.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und Kücheninsel, drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Dusche und einen überdachten Balkon mit praktischem Reduit. Der Balkon bietet ausserdem eine herrliche Aussicht sowie optimale Besonnung am Nachmittag und Abend.Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung.Ein Hobbyraum mit Wasseranschluss, eine geräumige Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Lage Gemeinde: Kehrsatz befindet sich ca. 6 Kilometer südöstlich von Bern und liegt schön eingebettet zwischen dem Gurten, dem Längenberg und der Aare. Mit 4'300 Einwohnern gehört Kehrsatz zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Bern. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter. Urban und modern, ländlich und ruhig.Steuersatz Gemeinde: 1.64 %Kindergarten und Schulen: Der Kindergarten befindet sich nur rund 230 Meter von der Liegenschaft entfernt. Die 1. und 2. Klasse werden im Primarschulhaus im Dorfzentrum unterrichtet. Ab der 3. bis zur 9. Klasse besuchen die Schülerinnen und Schüler die Schulanlage Selhofen in etwa 1,5 Kilometern Distanz, die sowohl eine Primar- als auch eine Sekundarschule umfasst. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium Lerbermatt in Köniz oder Bildungsinstitutionen in Bern sind gut zugänglich. Kehrsatz bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten und Tagespflegeplätzen, was die Gemeinde besonders für Familien attraktiv macht. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Jugendarbeit Köniz-Kehrsatz mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.Einkaufen: Im Dorf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter Coop, Bäckerei, Drogerie sowie Bank, Post und Restaurants. Für grössere Einkäufe stehen zudem zahlreiche Angebote in den benachbarten Ortschaften Wabern, Köniz oder in Bern zur Verfügung.Öffentlicher & privater Verkehr: Kehrsatz ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt an der Hauptstrasse zwischen Bern und Belp. Die beiden Bahnhöfe ?Kehrsatz? und ?Kehrsatz Nord? werden werktags im Viertelstundentakt sowie am Wochenende im Halbstundentakt von der S3-Linie Thun-Belp-Bern-Lyss-Biel bedient. Die einzelnen Dorfteile sind zudem durch die Postautolinie 340 Wabern-Niedermuhlern miteinander verbunden. Die nächstgelegene Postautohaltestelle befindet sich rund 240 Meter von der Liegenschaft entfernt und bietet Anschluss an die Tramlinie 9 von Bernmobil in Wabern. Ergänzend verkehrt von Donnerstag bis Sonntag in den frühen Morgenstunden der Moonliner M5 für den nächtlichen Heimweg. Die Autobahnanschlüsse A6, A1 und A12 liegen zudem nur rund sechs Kilometer entfernt.Freizeit: Das Naherholungsgebiet mit dem Gurten, dem Längenberg, dem Belpmoos und der Aare befindet sich praktisch vor der Haustüre und lädt zum Schwimmen, Radfahren, Wandern und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Auch kulturell bietet Kehrsatz ein lebendiges Dorfleben: Langjährig bestehende Vereine sowie engagierte Teams und Einzelpersonen prägen das kulturelle Angebot mit verschiedenen Anlässen und Projekten wie der Bundesfeier, Bücherbesprechungen, dem Neuzuzügerabend oder der Dorfzeitung ?Chäsitzer?.
CHF1'300'000.–
CHF1'300'000.–1396 m²
"Ehemaliges Bauernhaus mit Baulandreserve und Architekturverpflichtung"
Allgemeines Unser Angebot umfasst das erhaltenswerte Bauernhaus, mit Nebengebäuden sowie eine Baulandreserve. Auf Grund des grossen Entwicklungspotentials wurde gemeinsam mit den verantwortlichen Behörden ein bewilligungsfähiges Projekt erarbeitet. Der Verkauf erfolgt daher mit einer Architekturverpflichtung. Die Sanierung des Bauernhauses und der Neubau eines zusätzlichen Gebäudes schaffen eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Insgesamt werden 11 unterschiedliche Wohneinheiten realisiert, um den vielfältigen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Die Parkierung ist durch eine Einstellhalle sowie Carports organisiert. Diese Lösungen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Besonders hervorzuheben ist der Bauerngarten, der nicht nur als nostalgisches Element erhalten bleibt, sondern auch aktiv in das Konzept integriert wird. Auch der Speicher des alten Bauernhauses wird weiterhin genutzt. Grünflächen und Aufenthaltsbereiche bieten Raum für Entspannung und sozialen Austausch. Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten zum grosszügigen Potential dieses Projektes. Lage Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage von Utzenstorf. Schulen sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, das Dorfzentrum ist in Kürze erreichbar. Das Strassenbild ist geprägt von schönen Gärten und privaten Grünflächen. Gemeinde: Utzenstorf, der ländliche Wohnort und Kornkammer des Kantons Bern, liegt ca. 30 Kilometer nordöstlich der Stadt Bern. Das Dorf hat eine gute Anbindung an die Hauptstadt und ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Mit einer Bevölkerung von rund 4'500 Einwohnern ist Utzenstorf eine eher kleine, aber bestens erschlossene Gemeinde. Steuersatz Gemeinde: 1.72 % Kindergarten und Schulen: Kitas, Kindergärten, Primar- und Sekundarschule sind in Utzenstorf vertreten und in kürzester Zeit zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Das Gymnasium befindet sich im nahegelegenen Burgdorf. Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten wie Coop oder Migros befinden sich im Ort. Weiter gibt es viele Detailhandelsgeschäfte. Auch Restaurants sind vorhanden und erfreuen sich grosser Beliebtheit. Ansonsten liegen die Städte Burgdorf und Solothurn sowie Bern mit ihren breiten Angeboten nicht weit entfernt. Öffentlicher & privater Verkehr: Die Gemeinde ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erschlossen, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte sowie Städte ermöglichen. Die Autobahnanschlüsse Kirchberg (Richtung Bern) und Kriegstetten (Richtung Zürich) sind in 5 bis 10 Fahrminuten zu erreichen. Freizeit: Utzenstorf ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde. Es gibt zahlreiche Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen, die das kulturelle Leben in der Region bereichern. Die Nähe zur Natur lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. So locken unter anderem das Naherholungsgebiet der Emme oder das Schloss Landshut, ein Wasserschloss mit wunderschönem Park. Insgesamt bietet Utzenstorf eine hohe Lebensqualität, vor allem für Menschen, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu einer Großstadt wie Bern kombinieren möchten.