RE/MAX Immobilien Eglisau

CHF850'000.–

3.5 rooms99 m²

3.5 rooms CHF 850'000.– 99 m²

"Attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung als Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis"

Diese charmante Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer, der Wert auf eine sichere und unkomplizierte Rendite legt. Die aktuellen Eigentümer möchten auch nach dem Verkauf in ihrem vertrauten Zuhause bleiben und werden als zuverlässige Mieter in der Wohnung verbleiben. Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem entspannten Wohngefühl im Grünen. Grosszügige Fensterflächen, ein gedeckter Sitzplatz und ein grosser Garten machen sie zum idealen Zuhause für alle, die Ruhe und Licht schätzen. \ \ Ihre Vorteile auf einen Blick:\ \- Sofortige Mieteinnahmen: Keine Leerstandszeiten, keinen Aufwand für die Neuvermietung. \ \- Nettomiete inkl. Tiefgaragenplatz CHF 2250.-, Nettorendite 3.18%\ \- Bruttomiete könnte sich auf CHF 2550 belaufen wobei CHF 300.- die Nebenkosten beinhalten, Bruttorendite 3.6%\ \- Maximale Instandhaltung: Die Wohnung wird weiterhin sorgfältig behandelt. \ \- Planungssicherheit: Es wird ein Mietvertrag mit beidseitiger Planungssicherheit erstellt. (Kündigungsausschluss für Eigenbedarf ausgeschlossen).\ \- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und vielen Fenstern \ \- Grüne Aussicht: Gartenblick wie ein lebendiges Bild vom Wohnbereich aus \ \- 2 Badezimmer: Dusche (pflegeleichte, geplättelte Trennwand ohne Glas) und Badewanne \ \- Praktisches Reduit mit Waschturm sowie Einbaugarderobe und Einbauschränke im Flur \ \- Minergie zertifiziert\ \- Hochwertiger Parkettboden für ein warmes, stilvolles Wohnambiente \ \- Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz\ \ Ein ideales Objekt für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie mit einer harmonischen Mieterstruktur suchen.\ \ Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.\ \ Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

CHF1'290'000.–

5.5 rooms149 m²

5.5 rooms CHF 1'290'000.– 149 m²

"Lichtdurchflutet, ruhig und familienfreundlich ein Zuhause zum Wohlfühlen"

Dieses Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen Räumen, einer durchdachten Grundrissgestaltung und einem behaglichen Wohnambiente. Die ruhige, grüne Lage schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine offene Atmosphäre im ganzen Haus. Der gepflegte Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. - 5.5 Zimmer - 1 Badezimmer und 1 Gäste WC- Nähe Rhein - Schwedenofen - Garagenbox und Aussenparkplatz - Sitzplatz - Grosser gepflegter Garten- Ausgebautes Dachgeschoss mit hochwertigem Parkett- Einbauschränke in der Garderobe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

CHF795'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF 795'000.– 80 m²

"Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenidylle in Neerach"

Diese attraktive 3.5 Zimmer Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einem grosszügigen Garten und hochwertigem Wohnkomfort in ruhiger Lage.- Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterschiebetüren - Direkter Zugang zum sonnigen, grosszügigen 143 m² grossen Garten mit gedecktem Sitzplatz - Zwei helle Schlafzimmer - Ein Zimmer mit zwei Fenstern, davon eines bodentief - Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne - Einbauschränke im Eingangsbereich für viel Stauraum - Gut ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, vielen Schränken und Fenster mit Gartenblick - Wohnräume mit Parkettboden - Bad und Küche mit Plattenboden - Fenster vor ca. 2 Jahren komplett erneuert mit 3-fach Verglasung - Kellerabteil vorhanden - 1 Tiefgaragenparkplatz Verkaufspreis für die Wohnung: CHF 795000.-Verkaufspreis 1 Tiefgaragenplatz: CHF 35000.-Verkaufspreis total: CHF 830000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

CHF925'000.–

4.5 rooms98 m²

4.5 rooms CHF 925'000.– 98 m²

"Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und zwei Tiefgaragenplätzen!"

In Schneisingen erwartet Sie eine helle, moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und sonnigem Balkon. Ideal für alle, die zeitgemässen Wohnkomfort in angenehmer Umgebung schätzen (Minergie-Standard!) Wohnung im 1. Obergeschoss 4.5 Zimmer Grosszügiger, sonniger Balkon ca. 22 m² 3 Schlafzimmer (Masterbedroom mit direktem Zugang zum Bad) 2 Badezimmer: Bad sowie Dusche/WC Praktisches Reduit (zusätzlicher Stauraum) Waschturm in der Wohnung Kellerabteil vorhanden 2 Tiefgaragenparkplätze im Preis inbegriffen! Glasfaseranschluss Elektrische Sonnenstoren Minergie Eichenparkett KiGA und Primarschule ca. 5 Gehminuten entfernt Bushaltestelle ca. 2 Minuten entfernt Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

CHF895'000.–

4.5 rooms121 m²

4.5 rooms CHF 895'000.– 121 m²

"Maisonettewohnung mit Wohlfühlcharakter an ruhiger Lage"

Über den Dächern von Glattfelden erwartet Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss, den gemütlichen Dachschrägen und viel Licht sofort ein behagliches Wohngefühl schafft. Ruhe, Komfort und eine gute Anbindung vereinen sich hier zu einem idealen Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.\ \ 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Etagen \ 2 Badezimmer (Dusche & WC / Badewanne) \ Waschtrockner \ Gedeckter Balkon \ Ruhige, naturnahe Lage an der Glatt \ Gute ÖV-Anbindung (Busstation in Gehdistanz) \ 2 Tiefgaragenplätze \ Wärmepumpe und Fussbodenheizung \ Eigenes Kellerabteil\ Lift\ \ Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.\ \ Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

CHF990'000.–

4.5 rooms102 m²

4.5 rooms CHF 990'000.– 102 m²

"Ihr neues Zuhause hell und voller Komfort"

Willkommen in dieser 4.5-Zimmer-Wohnung, die durch clevere Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und hochwertige Materialien überzeugt. Vom grosszügigen Wohnzimmer mit Balkon bis zur grossen Eckküche bietet jede Ecke Komfort und Stil. Zwei stilvolle Badezimmer, Fussbodenheizung und moderne Ausstattung sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.\ \ Highlights auf einen Blick:\ 4.5 helle Zimmer\ Zwei Badezimmer (Badewanne + Doppel-Lavabo / Dusche + WC)\ Eichenparkett in Wohnräumen, Keramik in den Nasszellen\ grosser sonniger Balkon\ 2 Parkplätze, einer mit Elektroanschluss\ Glasfaseranschluss\ Combi-Steamer\ Fussbodenheizung\ Entkalkungsanlage\ Kellerabteil\ \ Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.\ \ Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

"Elegante Doppelhaushälfte mit stilvollem Innenausbau und Gartenparadies"

Diese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch modernes Design, grosszügige Räume und einen durchdachten Grundriss über mehrere Etagen. Helle Wohnbereiche, edle Materialien sowie eine stilvolle Küche mit Kochinsel schaffen ein elegantes Wohnambiente.Der direkte Zugang zum Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und Rasenroboter sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.In den oberen Geschossen bieten mehrere Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Atelier mit Zugang zur sonnigen Terrasse.Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und vereint Wohnqualität mit Funktionalität auf hohem Niveau.Highlights:- Küche mit Kochinsel- Grosszügiges Atelier mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Sonnige Terrasse mit Holzbelag- Zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss/Atelier- Hobby- / Werkraum sowie Keller und Waschraum im Untergeschoss- Direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Parkplätzen, einer davon übergross- Entkalkungsanlage- Rasenroboter- Einbauschränke- Automatische Bewässerungsanlage- Elektrische RolllädenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

CHF2'400'000.–

CHF 2'400'000.–

"Attraktive Investitionsmöglichkeit in Pfungen: Wohn- und Gewerbeobjekt mit Potenzial"

Profitieren Sie von einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in bester Lage von Pfungen! Dieses vielseitige Objekt bietet: 4 Wohnungen 2 Ladengeschäfte (Herren- und Frauentrendsalons, Coiffeur) mit separaten Eingängen 3 Garagenparkplätze 2 Aussenparkplätze Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof zu Fuss erreichbar Stabile Ertragsquelle durch Wohn- und Gewerbenutzung Langfristiges Potenzial für wertsteigernde EntwicklungenWirtschaftliche Kennzahlen pro JahrBruttomieteinnahmen CHF 115'200.- Nettomieteinnahmen CHF 105'420.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

"3.5-Zimmer-Attika (ursprünglich 5.5-Zimmer) mit zwei Terrassen nahe Rhein"

An bester Lage, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt, wartet diese Attikawohnung auf ihre neuen Bewohner. Lichtdurchflutete Räume, zwei grosszügige Terrassen und ein stilvolles Cheminée schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Mit zwei grossen Schlafzimmern, separatem Ankleidezimmer und offener, moderner Küche bietet die Wohnung Platz für Paare, Familien oder Homeoffice. Ein Zuhause voller Charme, Privatsphäre und Eleganz perfekt für Menschen, die das Besondere suchen.Highlights- 3.5-Zimmer ursprüngliche 5.5-Zimmerwohnung- Zwei grosszügige Schlafzimmer + massgeschneiderter Schiebentürenschrank- Cheminée- Elektrische Sonnenstoren- Zwei grosse Terrassen mit automatischer Bewässerung für die Pflanzen- Flexibler Zugang: zwei Eingänge + Lift in beide Stockwerke- Zwei Tiefgaragenplätze (einer davon mit E-Ladestation)- Ab 2028 FernwärmeVerkaufspreis für die Wohnung: CHF 1090000.-Verkaufspreis 1 Tiefgaragenplatz mit Wallbox: CHF 35000.-Verkaufspreis 1 Tiefgaragenplatz (ohne Wallbox): CHF 30000.-Verkaufspreis total: CHF 1'155000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

CHF695'000.–

5.5 rooms103 m²

5.5 rooms CHF 695'000.– 103 m²

"Modernes Wohnerlebnis auf zwei Ebenen"

Dieses lichtdurchflutete Zuhause auf zwei Stockwerken verbindet Komfort, Stil und ein einmaliges Wohngefühl. Vom offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern über die helle Küche bis hin zu den ruhigen Rückzugsräumen wurde jeder Winkel durchdacht gestaltet. Dank cleverer Raumaufteilung und heller Farben wirkt die Wohnung grosszügig und einladend perfekt für Familien, Paare, oder alle, die Wert auf Wohlfühlatmosphäre legen oder als Investitionsmöglichkeit, da die Wohnung vermietet ist. Entdecken Sie einen Ort, an dem Sie gerne ankommen und bleiben möchten.\ \ Highlights im Überblick:\ 5.5 Zimmer\ 1 grosses Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche und Badewanne\ Zwei Stockwerke mit durchdachtem Grundriss\ Keller\ Garagenbox sowie ein Aussenstellplatz\ Bodentiefe Fenster \ Überdachter Balkon \ Helles Holz an den Decken für ein leichtes Raumgefühl\ Aktuell vermietet \ Eine Erdsonde für die Heizung wird gebaut. Die Kosten trägt der jetzige Eigentümer.\ \ Dieses Zuhause vereint Helligkeit, Funktionalität und Wohlbefinden bereit, Ihr neues Kapitel zu beginnen.\ \ Verkaufspreis für die Wohnung: CHF 695000.-\ Verkaufspreis Garagenbox: CHF 35'000.-\ Verkaufspreis total: CHF 730'000.-\ \ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.\ \ Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. \ Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

CHF195'000.–

CHF 195'000.–

"Garage / Kataster Nr. 100 in Trasadingen zu verkaufen"

Zum Verkauf steht die Liegenschaft Kataster Nr. 100 in Trasadingen.\ \ Es handelt sich aktuell um eine Garage, welche vielseitig genutzt werden kann:\ \- Umbau zu einer Wohnung möglich\ \- Nutzung als Werkstatt denkbar\ \ Hinweis:\ Die Liegenschaft liegt in der Dorfkern- und Ortsbildpflegezone. Veränderungen sind nur in Abstimmung mit der kantonalen Denkmalpflege möglich. \ \ Dem Grundstück Nr. 100 steht ein unentgeltliches Nutzungsrecht an der rückwärtig gelegenen Garage zu. (Siehe rot schraffiert) Die Garage bleibt im Eigentum des jeweiligen Grundeigentümers, darf jedoch vom Eigentümer des Grundstücks Nr. 100 dauerhaft und ohne zusätzliche Kosten genutzt werden.\ \ Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.\ \ Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!