CHF2'650'000.–
3.5 roomsCHF2'650'000.–127 m²
"Contemporary Alpine living across two floors in Altera"
Zeitgemässes alpines Wohnen auf zwei EtagenIn der Residenz Altera verbindet dieses Duplex Apartment zeitgemässes alpines Design mit grosszügigem Raumgefühl und einer ruhigen, klaren Materialität. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage und bietet 126.5 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen offenen Wohn und Essbereich mit viel natürlichem Licht und sorgfältig ausgewählten Innenausbauten.Das Apartment wird möbliert und ausgestattet angeboten. Die Waschküche befindet sich in der Wohnung, die Verfügbarkeit ist sofort gegeben. Das 2022 fertiggestellte Zuhause bietet einen bezugsbereiten Rückzugsort in Andermatt Reuss, nahe dem Dorf, der Piazza Gottardo und dem ganzjährigen Leben der Destination.Highlights: Zwei Schlafzimmer Zwei Badezimmer Offener Wohn und Essbereich Zeitgemässe Küche Waschküche im Apartment Möblierung und Ausstattung inklusive Baujahr 2022 Sofort verfügbar Erleben Sie modernes alpines Wohnen – ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder attraktive Investition im Herzen der Schweizer Alpen.Über AndermattIn der atemberaubenden Natur der Schweizer Alpen garantiert Andermatt ein einzigartiges und luxuriöses Wohnerlebnis. Die Destination bietet eine Vielzahl erstklassiger Angebote – von exklusiven Residenzen und Spitzengastronomie bis hin zu preisgekrönter Gastfreundschaft und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.Andermatt liegt im Herzen der Schweiz und gehört damit zu den am besten erreichbaren Destinationen der Alpen. Ob mit dem Auto oder mit dem Zug – die Anreise nach Andermatt ist jederzeit bequem und unkompliziert.Vorteile für Käuferinnen und Käufer Keine Einschränkungen beim Zweitwohnungserwerb Keine Einschränkungen für internationale Käufer (ausgenommen Lex Koller) Vollständig verwaltetes Vermietungsprogramm Unterstützung jederzeit und vor Ort Spezialkonditionen für Eigentümerinnen und Eigentümer Tiefe Steuern und vorteilhaftes Erbrecht Aufenthaltsbewilligung für internationale Käufer über Pauschalbesteuerung Contemporary Alpine living across two floors in AlteraSet within Altera, this duplex apartment brings together contemporary Alpine design, generous volume and a calm material palette. Arranged across the second and third floors, the residence offers 126.5 m² of living space, with two bedrooms, two bathrooms and an open living and dining area shaped by natural light and refined interior finishes.The apartment is offered fully furnished and equipped, with laundry inside the residence and immediate availability. Completed in 2022, it provides a ready to move in home in Andermatt Reuss, close to the village, the Piazza Gottardo and the year round rhythm of the destination.Highlights: Located on the second and third floors 126.5 m² saleable area Two bedrooms Two bathrooms Open living and dining area Contemporary kitchen Laundry in the apartment Furniture and equipment included Built in 2022 Available immediately About AndermattSet amidst the breathtaking scenery of the Swiss Alps, Andermatt guarantees the ultimate luxury living experience. The destination offers a wide range of premium services – from exclusive residences and fine dining to award-winning hospitality and endless year-round outdoor activities.Located in the heart of Switzerland, Andermatt is one of the most accessible destinations in the Alps. Whether by car or by train, the journey to Andermatt is always straightforward and comfortable.Benefits for Buyers No restrictions on second-home ownership No restrictions for international buyers (exempt from Lex Koller) Fully managed rental programme On-site support available at all times Special conditions for owners Low taxes and advantageous inheritance laws Swiss residence permit available to international buyers through lump-sum taxation
CHF1'060'000.–
1 roomsCHF1'060'000.–54 m²
"Alpine living with hotel service"
Gotthard Residences 308 | Alpines Wohnen mit HotelserviceIm dritten Obergeschoss der Gotthard Residences gelegen, bietet dieses Apartment ein kompakt und sorgfältig gestaltetes alpines Zuhause mit dem zusätzlichen Komfort von Hotelservice. Die Wohnung verbindet Wohnen, Essen und Schlafen in einem offenen, gut proportionierten Raum, ergänzt durch eine zeitgemässe Küche und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer.Mit 53.7 m² verkaufbarer Fläche ist das Apartment auf Komfort, Einfachheit und unmittelbare Nutzung ausgelegt. Sauna und Waschküche befinden sich im Gebäude, ein Parkplatz ist inklusive. Die 2017 fertiggestellte und sofort verfügbare Residenz bietet einen durchdachten Ausgangspunkt in Andermatt Reuss, nahe der Piazza Gottardo, dem Radisson Blu Hotel Reussen und dem ganzjährigen Leben der Destination.Highlights: Im dritten Obergeschoss gelegen 53.7 m² verkaufbare Fläche Ein Schlafzimmer Ein Badezimmer Offener Wohn, Ess und Schlafbereich Zeitgemässe Küche Sauna im Gebäude Waschküche im Gebäude Parkplatz inklusive Baujahr 2017 Sofort verfügbar Vorteile für Eigentümerinnen und EigentümerEigentümerinnen und Eigentümer der Residenzen erhalten Sonderpreise in den Restaurants, im Fitness- und Wellness-Center, auf dem Golfplatz und den Skipisten. Wie bei einer Klubmitgliedschaft kommen sie in den Genussexklusiver Extras wie einer Vorzugsbehandlung bei Reservierungen oder Einladungen zu exklusiven Events.Vermietungsprogramm & Residenz ManagementWohnungseigentümerinnen und -eigentümer können die Vermietung ihrer Wohnung stressfrei durch das Radisson Blu Hotel Reussen verwalten lassen. Das sorgt für eine gleichbleibende Vermietungsqualität und optimaleBelegungsraten, wodurch sich ein stetiges und verlässlichesEinkommen ergibt.Eigentum von ZweitwohnsitzDer Markt für Zweitwohnsitze wird in der Schweiz zunehmend reguliert und beschränkt, sodass in Zukunft der Bau neuer Ferienwohnungen zurückgehen wird. Auf diese Weise ergibt sich eine positive Wertentwicklung des vorhandenen Bestands. Alle Wohnungen und Häuser der Andermatt Swiss Alps AG sind von den gesetzlichen Kauf- und Verkaufsbeschränkungen für Immobilien durch Personen im Ausland («Lex Koller») ausgenommen. Gerne informieren wir Sie über die attraktiven Finanzierungs-Konditionen unserer Partnerbanken.Gotthard Residences 308 | Alpine living with hotel serviceLocated on the third floor of the Gotthard Residences, this one bedroom apartment offers a compact and carefully arranged Alpine home with the added comfort of hotel service. The residence brings together living, dining and sleeping areas in one open, well proportioned space, complemented by a contemporary kitchen and a refined bathroom.With 53.7 m² of saleable area, the apartment is designed for ease, comfort and immediate use. A sauna and laundry facilities are available in the building, while parking is included. Completed in 2017 and available now, this residence offers a considered base in Andermatt Reuss, close to the Piazza Gottardo, the Radisson Blu Hotel Reussen and the year round life of the destination.Highlights: Located on the third floor 53.7 m² saleable area One bedroom One bathroom Open living, dining and sleeping area Contemporary kitchen Sauna in the building Laundry in the building Parking included Built in 2017 Available immediately Owner BenefitsResidence owners benefit from owner rates in the restaurants, in the fitness and wellness centre, on the golf course and on the ski slopes. Like club members, residence owners enjoy exclusive extra benefits, preferred treatment for reservations and invitations to exclusive events.Rental Programme & Residence ManagementOwners can opt for stress-free property rental managed by the Radisson Blu Hotel Reussen. This ensures consistently high quality in rentals as well asoptimal occupancy rates, meaning steady and reliable owner incomes.Property OwnershipIn Switzerland the second-home market is increasingly regulated and restricted meaning that fewer new second homes will be built. This will create positive conditions for property appreciation. All apartments and houses of Andermatt Swiss Alps AG are exempt from legal restrictions on buying and selling real estate by non-Swiss residents (“Lex Koller”). Find out about the attractive financing conditions through one of our partner banks.