ImmoXellent AG

CHF1'690.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF1'690.– 80 m²

"Heimelige Wohnung"

Diese praktische Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine gute Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre. Die Schrägflächen verleihen der Wohnung ihren eigenen Charme und schaffen ein gemütliches Zuhause mit Aussicht auf die Stadt. Der Wohn- und Schlafbereich wirkt freundlich und angenehm hell. Der helle Boden in Holzoptik sorgt für eine warme Ausstrahlung, während die Holzdecke den Räumen eine wohnliche Note gibt. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist einfach ausgestattet und funktional eingerichtet. Sie bietet genügend Stauraum sowie eine praktische Arbeitsfläche und verfügt über die wichtigsten Geräte für den täglichen Gebrauch. Durch das Fenster ist auch dieser Bereich hell und gut belüftet. Das Badezimmer wurde vor Kurzem renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es ist mit einer Badewannen-/Duschkombination, einem Lavabo und einem WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt zudem für Tageslicht und eine gute Lüftungsmöglichkeit.

CHF1'700.–

1 rooms30 m²

1 rooms CHF1'700.– 30 m²

"First Studios"

Modern wohnen, direkt neben der HSG 14 hochwertig ausgebaute, möblierte Studios Aktuell sind noch einige Studios frei je nach Grösse variiert der Preis von CHF 1'400 - CHF 2'000.00 Mietzins: alle Nebenkosten sind inklusive, ebenfalls der Stromverbrauch flexible digitale Mietverträge, schnell ,einfach praktisch. Die Studios befinden sich im Ausbau. eine Besichtigung ist daher nur von Aussen möglich. Die Fotos sind Visulisierungen die dem geplanten Ausbau und der geplanten Einrichtung entsprechen. Alle Studios haben eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Boxspringbett, Tisch und Stühle. Aktuell sind noch einige Studios frei zu verschieden Preisen.

CHF4'790.–

4.5 rooms96 m²

4.5 rooms CHF4'790.– 96 m²

"lichtdurchflutete Traumwohnung mit über 200m² Dachterrasse in Zürich-Höngg"

Nach Vereinbarung vermieten wir diese einzigartige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung am Wartauweg 19 in Zürich-Höngg. Die Wohnung befindet sich in der kultigen Wohnüberbauung "Jakobsgut". Die stilvolle Küche beeindruckt in einem modernen, hellen Grauton und ist mit einer eleganten Chromstahl-Abdeckung ausgestattet. Sie verfügt über hochwertige Geräte wie einen Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, eine Kühl-/Gefrierkombination und einen Kombi-Steamer mit Back- und Steamerfunktion perfekt für Hobbyköche und Küchenprofis. Das grosszügige offene Wohn-/Esszimmer sowie auch die Schlafzimmer und das Büro sind mit edlem Parkettboden versehen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das modern gestaltete Badezimmer besticht durch hochwertige dunkle und helle Platten sowie eine grosszügige Dusche. Besonders hervorzuheben ist die einmalige, über 200m² grosse Dachterrasse, die Ihnen exklusiv zur Verfügung steht und eine unvergleichliche Atmosphäre bietet perfekt für gesellige Abende unter freiem Himmel und um den Blick über die Stadt und das Limmattal schweifen zu lassen. Ein Kellerabteil im Attikageschoss bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot dieser traumhaften Wohnung ab. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird durch die Bus- und Tramhaltestelle Wartau, direkt vor dem Jakobsgut, gewährleistet. Für zusätzlichen Komfort kann ein Einstellhallenplatz (monatlich CHF 250.-) oder ein Motorradabstellplatz (monatlich CHF 90.-) dazu gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

CHF3'490.–

3.5 rooms87 m²

3.5 rooms CHF3'490.– 87 m²

"lichtdurchflutete Wohnung mit spannendem Layout"

Die Wohnüberbauung Jakobsgut in Zürich-Höngg wurde sorgfältig revitalisiert, um ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Fassade wurde gereinigt und behutsam aufgefrischt, Farbschichten im Treppenhaus entfernt und stilfremde Elemente beseitigt. Alle Wohnungen erhielten neue, hochwertige Küchen und Bäder, wodurch der einzigartige Charme des Jakobsguts perfekt mit zeitgemässer Ausstattung kombiniert wird ganz nach dem Motto "Wohnen im und mit Kult". Die Wohnungen: Die durchdachten Grundrisse bieten grosszügigen Raum für eine flexible und kreative Gestaltung Ihres Zuhauses.Highlights auf einen Blick: Lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterfronten Edle Küche mit Chromstahlabdeckung und hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Kombisteamer ideal für Hobbyköche und Küchenprofis Geölter Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen Praktischer Einbauschrank Pflegeleichte Feinsteinzeugplatten in Küche und Bad moderne Dusche/WC sowie zusätzliche Gästetoilette gemütlicher Balkon Innenhof zur Mitbenutzung Grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss Exklusive Velogarage zur Mitbenutzung Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Bus- und Tramhaltestelle Wartau direkt vor dem Jakobsgut gesichert. Zusätzlich kann für mehr Komfort ein Einstellhallenplatz (CHF 250.-/Monat) oder ein Motorradabstellplatz (CHF 90.-/Monat) dazu gemietet werden. Für jede Lebenssituation das passende Zuhause: Ganz gleich, ob als Single, Paar oder Familie das vielfältige Wohnangebot im Jakobsgut bietet für jede Lebenssituation das perfekte Zuhause. Die Lage vereint die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten mit der Ruhe und Natur des charmanten Stadtquartiers Höngg. Bitte beachten Sie, dass die veröffentlichten Fotos in typähnlichen Wohnungen aufgenommen wurden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

CHF4'990.–

4.5 rooms208 m²

4.5 rooms CHF4'990.– 208 m²

"Verlieben und einziehen"

Willkommen in diesem exklusiven, modernen Doppeleinfamilienhaus. Das im Jahr 2017 erbaute und Minergie-zertifizierte Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, grosszügigen Räumlichkeiten und einer ruhigen Lage – ideal für Familien und Paare die das Besondere lieben. Grosszügige Wohnfläche: 208 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Hochwertige Küche: Moderne Küche mit Foodcenter, Induktionskochfeld, Steamer, Backofen, Geschirrspüler sowie grosszügiger Kochinsel. Drei Schlafzimmer: Helle Zimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse. Drei Badezimmer: Modern ausgestattete Badezimmer mit grosszügigen Duschen. Balkon und Terrassenflächen: Direkter Zugang vom Schlafzimmer und Büro auf die Aussenflächen. Naturpool: Selbstreinigender Natur-Swimmingpool im Aussenbereich. Garage und Parkierung: Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. Weitere Ausstattung: Keller, energieeffiziente Minergie-Bauweise, Wärmepumpe sowie zentrale Entkalkungsanlage. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Einfamilienhausquartier, eingebettet in eine grüne und familienfreundliche Umgebung.Der Bahnhof sowie die Schulen sind bequem in rund fünf Gehminuten erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich lediglich etwa sieben Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Mit der Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof Winterthur in rund 10 Minuten und den Hauptbahnhof Zürich in etwa 25 Minuten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.Der Mietzins versteht sich exklusive Nebenkosten. Sämtliche Nebenkosten sind direkt durch die Mieterschaft zu tragen und werden nicht pauschal verrechnet. Dank der energieeffizienten Minergie-Bauweise sowie der modernen Gebäudetechnik fallen die Verbrauchskosten erfahrungsgemäss moderat aus.Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

CHF4'400.–

5 rooms155 m²

5 rooms CHF4'400.– 155 m²

"Ein Zuhause mit Charakter - stilvoll saniert, hochwertig ausgebaut und mit traumhaftem Garten"

Nach Vereinbarung vermieten wir dieses charmante Einfamilienhaus, welches mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig saniert wurde. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und ein besonderes Wohngefühl legen. Bereits beim Eintreten überzeugt das Einfamilienhaus mit seiner harmonischen Ausstrahlung, den hochwertigen Materialien sowie dem durchdachten Grundriss. Die Wohn- & Schlafräume sind mit einem hochwertigen geölten Parkett ausgestattet, welches dem Haus zusätzliche Wärme, Eleganz und Charakter verleiht. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Leben, Geniessen und Zusammensein. Dank des direkten Zugangs gelangen Sie auf die Terrasse und weiter zum Sitzplatz im wunderschön angelegten Garten - eine private Wohlfühloase, die zum Verweilen einlädt und dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Die moderne und grosszügige Küche lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über alles, was man sich im Alltag wünscht: Geschirrspüler, Backofen-Steamerkombination, grosszügiger Kühl-/Gefrierschrank, viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier befinden sich ein helles Büro bzw. Kinderzimmer sowie ein grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Abgerundet wird dieses Geschoss durch das äusserst hochwertige und lichtdurchflutete Badezimmer mit beinahe hotelähnlichem Charakter. Eine grosszügige Walk-In-Dusche, eine Badewanne sowie ein Doppellavabo sorgen für höchsten Wohnkomfort und verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein wunderschönes Zimmer mit beeindruckender Raumwirkung, charmanten sichtbaren Holzbalken und einer einzigartigen Atmosphäre. Die Dachfenster sorgen für viel Licht und schaffen ein ganz besonderes Wohngefühl inklusive Blick in den Sternenhimmel. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein En-Suite-Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilette und Lavabo. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche und praktischen Räumen. Insgesamt stehen ca. 54 m² mit Waschküche/Technikraum, Kellerraum sowie zusätzlichem Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels moderner und energieeffizienter Wärmepumpe. Im Mietzins inbegriffen sind die Kosten für den Service der Wärmepumpe sowie die Gartenpflege. Die übrigen Nebenkosten werden direkt durch die Mieterschaft getragen. Für Fahrzeuge steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis:Das Objekt wird unmöbliert vermietet. Die gezeigte Einrichtung dient ausschliesslich als Wohninspiration und zur besseren Vorstellung der Raumwirkung.

CHF1'950.–

1.5 rooms28 m²

1.5 rooms CHF1'950.– 28 m²

"tolle 1.5-Zimmer-Wohnung in Zürich Höngg"

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne 1.5-Zimmerwohnung am Wartauweg 19 in Zürich-Höngg Teil der kultigen Wohnüberbauung Jakobsgut . Die Wohnung überzeugt mit: Stilvoller Küche in edlem Grauton mit Chromstahlabdeckung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Kompaktbackofen mit Mikrowellenfunktion Hochwertigem Badezimmer mit grosszügiger Dusche, modernen Armaturen und hell/dunklem Plattenspiel Hellem Wohn-/Schlafbereich mit Parkettboden Eigenem Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Die gesamte Überbauung wurde 2024 sorgfältig saniert: stilfremde Elemente wurden entfernt, originale Oberflächen freigelegt und alle Wohnungen mit neuen Belägen sowie neuen Küchen und Bädern ausgestattet - ein harmonischer Mix aus zeitlosem Design und architektonischer Authentizität. Weitere Vorteile: Ruhige und dennoch zentrale Lage in Zürich-Höngg Bus- und Tramhaltestelle Wartau direkt vor der Überbauung Einstellplatz à CHF 250. / Monat oder Motorradplatz à CHF 90. separat verfügbar Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare mit Sinn für Stil, die modernes Wohnen in einem kultivierten, urbanen Umfeld schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'520.–

2.5 rooms45 m²

2.5 rooms CHF2'520.– 45 m²

"grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zürich Höngg"

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon am Wartauweg 19 in Zürich-Höngg Teil der kultigen Wohnüberbauung Jakobsgut . Die Wohnung überzeugt mit: Stilvoller Küche in edlem Grauton mit Chromstahlabdeckung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Kompaktbackofen mit Mikrowellenfunktion Hochwertigem Badezimmer mit grosszügiger Dusche, modernen Armaturen und hell/dunklem Plattenspiel Hellem Wohn-/Schlafbereich mit Parkettboden Balkon ideal für den Morgenkaffee oder ein ruhiges Abendessen im Freien Eigenem Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Die gesamte Überbauung wurde 2024 sorgfältig saniert: stilfremde Elemente wurden entfernt, originale Oberflächen freigelegt und alle Wohnungen mit neuen Belägen sowie neuen Küchen und Bädern ausgestattet ein harmonischer Mix aus zeitlosem Design und architektonischer Authentizität. Weitere Vorteile: Ruhige und dennoch zentrale Lage in Zürich-Höngg Bus- und Tramhaltestelle Wartau direkt vor der Überbauung Einstellplatz à CHF 250. / Monat oder Motorradplatz à CHF 90. separat verfügbar Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare mit Sinn für Stil, die modernes Wohnen in einem kultivierten, urbanen Umfeld schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die gezeigte Einrichtung im Bild 1 dient ausschliesslich als Wohninspiration und zur besseren Vorstellung der Raumwirkung.