Fiduciaire-Gérance Raynaud Sàrl

CHF1'330'000.–

CHF1'330'000.–

"Foule 21 - Vente d'un immeuble de rendement"

Investitionsmöglichkeit: Dieses Rentenobjekt, ideal am Chemin de la Foule 21 in Le Locle (NE) gelegen, bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Neuenburger Berge. Das Objekt umfasst acht Apartments, die in 3- und 4-Zimmer-Einheiten aufgeteilt sind und durch eine unabhängige Kammer für das Personal ergänzt werden. Das gesamte Objekt ist derzeit vollständig vermietet, ohne Leerstand, und generiert ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 66'240.-, was CHF 5'520.- pro Monat entspricht. Die Rendite beträgt etwa 5 %, was im aktuellen Schweizer Marktumfeld besonders attraktiv ist. Die Apartments sind funktional und gut geschnitten und entsprechen einer anhaltenden Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region. Die Qualität der Bewohner und die Stabilität der aktuellen Mieter ermöglichen eine ruhige Übernahme mit sofortigen Einnahmen ab dem ersten Tag. DER STADTTEIL Der Bereich von La Foule profitiert von einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer zentralen Lage. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Mediathek, Kino, Museen und Sportanlagen (Schwimmbad, Eisbahn). Le Locle, seit 2009 als Teil des UNESCO-Welterbes für sein Uhrenmacher-Stadtplan aufgeführt, ist die zweitgrößte Industriestadt des Kantons Neuenburg mit etwa 10'400 Einwohnern. Durch die Kantonsstraße 20 und die regionale Bahnlinie mit La Chaux-de-Fonds und Neuenburg verbunden, wird die Stadt zusätzlich von der geplanten Eröffnung eines Straßentunnels im Jahr 2032 profitieren, der ihre Attraktivität und die Wertsteigerung des lokalen Immobilienbestands stärken wird. Mit Preisen pro Quadratmeter, die zu den wettbewerbsfähigsten in der Romandie gehören (zwischen CHF 3'500 und 5'000/m²), bietet Le Locle Investoren außergewöhnliche Einstiegsbedingungen und ein Wertsteigerungspotenzial auf mittlere Sicht. FINANZDATEN Jährliches Netto-Mieteinkommen: CHF 66'240.-Verkaufspreis: CHF 1'330'000.-Rendite: 4,98 %Bruttomietmultiplikator: × 20,1Belegungsgrad: 100 % Verkaufsdossier auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

CHF1'100.–

3 rooms

3 rooms CHF1'100.–

"Corbusier 25 3 pièces rez est"

Zu vermieten - Superbe Apartment 3 Zimmer renoviert in Le Locle (Corbusier 25) Gelegen in einem ruhigen und angenehmen Viertel von Le Locle, wird dieses wunderschöne 3-Zimmer-Apartment, das vollständig renoviert wurde, Sie durch seinen Komfort und seinen modernen Charme bezaubern. Hauptmerkmale: Fläche: 68 m²Helles Apartment mit schönen VolumenKürzliche Renovierung mit hochwertigen MaterialienModernes offenes Wohnzimmer mit einer geräumigen Wohn-/Esszimmer2 komfortable SchlafzimmerElegantes BadezimmerGute Isolierung und effiziente Heizung Ideale Lage: In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln Ruhiges Viertel, perfekt für ein angenehmes Leben Miete: CHF 800.- + CHF 300.- Nebenkosten Verfügbar nach Vereinbarung Dieses Apartment ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder jede Person, die ein komfortables Leben in einer ruhigen Umgebung sucht. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren!

CHF980.–

3 rooms

3 rooms CHF980.–

"Numa Droz 195 3 pièces au 4eme ouest"

Zu vermieten - 3-Zimmer-Wohnung in La Chaux-de-Fonds Gelegen in der Rue Numa-Droz 195 in La Chaux-de-Fonds, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gut unterhaltenen Gebäudes. Sie besteht aus: Einer funktionellen Küche Zwei gemütlichen Zimmern Einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon Einem Badezimmer Monatliche Miete: CHF 670.- Kaution für Nebenkosten: CHF 285.- Pauschale für Conciergedienste: CHF 25.- Gesamtkosten monatlich: CHF 980.- Diese Wohnung bietet ein angenehmes und helles Wohnambiente, ideal für eine einzelne Person, ein Paar oder eine kleine Familie. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF2'450'000.–

CHF2'450'000.–

"Saint-Blaise - Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements"

Großes Atelier mit Büros und Showroom an ein Haus mit 2 Wohnungen Kaufgelegenheit: Atelier mit Büros und Wohnhaus Wir bieten zum Verkauf ein großes Atelier, begleitet von funktionalen Büros und einem Wohnhaus mit zwei Wohnungen, ideal in St-Blaise gelegen. Eigenschaften des Objekts: Atelier Fläche des Ateliers: 425 m² Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrswegen Atelier modifizierbar nach den Wünschen der neuen Käufer Lade- und Entladezugang Cafeteria, Dusche und WC Büros & Showroom Fläche der Büros und des Showrooms: 110 m² Geräumige und helle Büros für eine einfache Verwaltung des Ateliers Besprechungs- und Empfangsräume für Ihre Teams und Kunden WC Wohnhaus mit zwei Wohnungen Wohnung im Erdgeschoss: 94 m² mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer offenen Küche zum Esszimmer und direktem Zugang zum Garten, einem Badezimmer mit WC. Duplex-Wohnung: 63 m² im 1. Stock mit 2 Schlafzimmern, einer offenen Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse, einem Duschbad mit WC. Dann 59 m² im 2. Stock mit einem Schlafzimmer, einer offenen Küche zum Wohnzimmer, einem Duschbad mit WC und Stauräumen. Ideal für persönliche Nutzung oder Vermietung an Dritte. Endlose Investitionsmöglichkeiten Verwenden Sie das Atelier für Ihr eigenes Unternehmen oder vermieten Sie es an potenzielle Mieter Die Büros sind für verschiedene berufliche Aktivitäten geeignet Das Wohnhaus bietet Vermietungspotenzial oder eine komfortable Wohnmöglichkeit für Sie selbst Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Diese vielseitige Immobilie bietet eine breite Palette von Investitionsmöglichkeiten. Ob Sie ein Unternehmer sind, der sein Unternehmen ausbauen möchte, oder ein Immobilieninvestor, der nach Rendite sucht, diese Angebote entsprechen Ihren Bedürfnissen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns noch heute. Diese außergewöhnliche Gelegenheit wird nicht lange auf dem Markt bleiben!

CHF1'185.–

3 rooms

3 rooms CHF1'185.–

"Jeanneret 26 3 pièces au 4eme n°43"

Le Locle Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im 4. Stock Nord-Ost. Eingerichtete Küche mit Balkon und zum Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne + WC, Eingangshalle mit Schränken. Gebäude mit Aufzügen, Waschküche und Conciergeservice. Miete CHF 865 + 320 CHF Nebenkosten Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Busstation vor dem Gebäude. Ruhige und sonnige Lage. Verfügbar ab 01.07.2026