OBERSEE Immobilien GmbH

CHF6'200.–

5.5 rooms151 m²

5.5 rooms CHF6'200.– 151 m²

"Wohnen über den Dächern von Wilen bei Wollerau SZ"

Diese grosszügige Attikawohnung am Korporationsweg 15 bietet viel Platz, Licht und ein besonderes Wohngefühl. Auf 151 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Küche, Kochinsel und Cheminée. Ideal zum Wohnen, Kochen und Zusammensein. Die grossen Fensterfronten bringen viel Tageslicht in die Wohnung und führen direkt auf die ca. 93 m² grosse, teilüberdeckte Sonnenterrasse. Von hier geniessen Sie Sonne, Weitsicht und teils Blick Richtung Zürichsee und Berge. Mit vier Zimmern, zwei Badezimmern, eigenem Waschturm und mehreren direkten Zugängen zur Terrasse bietet die Wohnung viel Komfort im Alltag. Eichenparkett, helle Räume und die durchdachte Aufteilung machen sie zu einem Zuhause, in dem man sich schnell wohlfühlt. WOHNEN + ESSEN Offener, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Eichen-Langriemenparkett Natur, geölt. Helle Räumlichkeiten dank optimal positionierter Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und Kippfunktion. Direkter Zugang zur grossen Sonnenterrasse. Modernes Cheminée im Wohnbereich. KÜCHE Hochwertige Küche in Weiss Hochglanz mit Granitabdeckung, Glasrückwand und Plattenboden in Anthrazit. Grosszügige Kochinsel mit viel Arbeits- und Stauraum. Umluftbackofen und Steamer auf Arbeitshöhe, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, 4-Zonen-Glaskeramikkochfeld, Einbauleuchten und moderne Dunstabzugshaube. 4 SCHLAFZIMMER Alle Zimmer mit Eichen-Langriemenparkett Natur, geölt. Drei Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse. Flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer möglich. BADEZIMMER Ein Hauptbad mit Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelkasten. Ein Gästebad mit bodenebener Dusche, WC, Lavabo, Spiegelkasten sowie Waschmaschine und Tumbler. Böden mit Platten in Anthrazit, Wände mit hellen Platten, Einbauleuchten und Lüftung. WASCHEN + TUMBLERN Eigener Waschturm in der Wohnung - keine Wartezeiten in einer Gemeinschaftswaschküche. LIFT Rollstuhlgängige Liftanlage über alle Geschosse. TERRASSE Ca. 93 m² grosse, teilüberdeckte Sonnenterrasse mit Glasgeländer, ganztägiger Besonnung, schöner Weitsicht und teils Blick Richtung Zürichsee/Berge. KELLER / ABSTELLRAUM Kellerabteil im Untergeschoss mit ca. 7 m². Zusätzlich ist ein Abstellraum vorhanden. PARKEN Optional Tiefgaragenplätze Nr. 10 und 25 für CHF 150.-/Monat pro Platz. TECHNISCHE INSTALLATIONEN Heizung mittels Erdsondenwärmepumpe. Komfortlüftungsanlage in der Wohnung. Multimediadosen mit Verkabelung in allen Zimmern. HAUSTIERE Hunde und Katzen sind leider nicht erlaubt. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF5'000.–

4.5 rooms190 m²

4.5 rooms CHF5'000.– 190 m²

"Topmoderne Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne"

Hinweis: Die Wohnung kann auch bereits ab 01. Juli 2026 übernommen werden. Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet grosszügige Architektur mit hochwertigem Innenausbau und einem besonderen Raumgefühl. Auf zwei Ebenen wohnen Sie in einem stilvollen Zuhause mit viel Licht, klarer Formensprache und sorgfältig abgestimmten Materialien. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beeindruckender Raumhöhe, interner Treppe und offener Galerie verleiht der Wohnung beinahe loftartigen Charakter. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine verglaste Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne sowie eine grosszügige Nettowohnfläche von rund 222.53 m² inkl. Dachgeschoss. WOHNEN + ESSEN + KÜCHE - 51 m² Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich präsentiert sich offen, lichtdurchflutet und ausgesprochen grosszügig. Die hohen Räume, die grossen Fensterflächen und der direkte Übergang zur verglasten Loggia schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit viel Weite. Grossformatige Bodenplatten und die klare, moderne Gestaltung unterstreichen den hochwertigen Charakter dieses Wohnbereichs. VERGLASTE LOGGIA / BALKON - 17.25 m² Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet einen geschützten Aussenbereich mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft. Dank der Verglasung kann dieser Bereich über weite Teile des Jahres genutzt werden und wird zu einem echten Mehrwert im Alltag. ZIMMER 1 - 27 m² Das grössere Zimmer überzeugt mit viel Platz, warmer Wohnlichkeit und schönen Lichtverhältnissen. Der hochwertige Holzboden sowie die massgefertigten Einbauschränke verleihen dem Raum eine elegante und zugleich praktische Ausstrahlung. Ideal als Hauptschlafzimmer oder grosszügiger Privatbereich. Das Zimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes eigenes Bad. BAD / DU / WC - 15 m² Das grosszügige Hauptbad ist hochwertig ausgebaut und bietet viel Komfort. Badewanne, bodenebene Dusche, WC sowie ein stilvoller Lavabobereich mit viel Stauraum schaffen ein elegantes, zeitloses Ambiente. Helle Wand- und Bodenplatten werden durch dunkle Akzentflächen geschmackvoll ergänzt. ZIMMER 2 - 22 m² Auch das zweite Zimmer wirkt dank grossen Fenstern und hoher Räume hell und freundlich. Es eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der Parkettboden sorgt für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. VORPLATZ / EINGANGSBEREICH - 21 m² Bereits der grosszügige Eingangsbereich vermittelt ein repräsentatives Wohngefühl. Die elegante interne Treppe ins Dachgeschoss, die Raumhöhe und die ruhige Formensprache verleihen diesem Bereich eine besondere Präsenz. Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit dem Lift verbunden. REDUIT - 6 m² Das Reduit bietet praktischen Stauraum direkt auf der Wohnebene und ergänzt das durchdachte Raumkonzept ideal. WASCHEN - 5 m² Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Hauswirtschafts- und Waschraum innerhalb der Wohnung. Mit eigenem Waschturm, Lavabo und zusätzlicher Ablagefläche ist dieser Bereich alltagstauglich und komfortabel gelöst. GALERIE IM DACHGESCHOSS - 48 m² Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss. Dachflächenfenster, Sichtbezüge in den darunterliegenden Wohnraum und die luftige Architektur schaffen einen fast loftartigen Charakter. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Bibliothek, Homeoffice, Atelier, TV-Lounge oder Rückzugsort. DU / WC IM DACHGESCHOSS - 5 m² Im Dachgeschoss steht zusätzlich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Ideal für Gäste oder für die flexible Nutzung der oberen Ebene. SCHLUPF IM DACHGESCHOSS - 22 m² Der zusätzliche Bereich im Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung nochmals erheblich. Ob als...

CHF3'100.–

4.5 rooms196 m²

4.5 rooms CHF3'100.– 196 m²

"Maisonette-Wohnung mit Morgensonne!"

Hinweis: Die gezeigte Wohnung auf den Fotos ist eine nahezu baugleiche Wohnung die angeboten wird. Zudem könnte die Wohnung auch schon früher übernommen werden, in Absprache mit dem jetzigen Mieter. Mit der Liegenschaft ,,Botenrainstrasse 4" entstanden 2020 moderne Wohnräume mit dem gewissen Etwas für Paare, Familien oder Singles. Die Liegenschaft zählt insgesamt 5 Mietwohnungen mit je 4.5 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen. In allen Wohnungen fliessen Wohnen, Essen und Küche dank dem offenen Grundriss harmonisch ineinander. Deckenhohe Fenster im Übergang zu den Balkons, schaffen eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein Waschturm, welcher im Gästebad seinen Platz gefunden hat. Die Krone der Liegenschaft bilden die beiden sehr grossen Maisonettewohnungen mit je gut 196 m2 Bruttofläche. Im oberen Zimmer können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob als Atelier, Büro oder Hobbyzimmer, fast alles ist möglich auf ca. 74 m2. Die grundsolide Bauweise mit modernster Ausstattung verspricht Ihnen hochstehenden Wohnkomfort und Qualität im schönen St. Gallenkappel. WOHNEN + ESSEN Böden aus Keramikplatten Eiche Natur, helle Räumlichkeiten dank den optimal positionierten Fenstereinheiten (Doppelverglasung), Zugang zum Balkon KÜCHE Optik in Weiss, Ablagen aus Kunststein, Rückwandabdeckungen aus Glas, Boden aus Keramikplatten Eiche Natur, Einbauleuchten, Umluftbackofen auf Arbeitshöhe, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, 4 Zonen Glaskeramikkochfeld 3 SCHLAFZIMMER - Eines davon Dachzimmer, ohne Türe Böden ebenfalls aus Keramikplatten Eiche Natur, ruhige Lage Dachgeschoss ein grosses Zimmer, ideal für individuelle Unterteilung BADEZIMMER 1 Gästebad mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelkasten, Lüftung 1 Hauptbad mit bodenebener Dusche (sehr gross), WC, Lavabo und Spiegelkasten, Fenster Die Wohnung Ost hat anstelle einer zweiten Dusche eine Sprudelbadewanne! WASCHEN + TUMBLERN Eigener Waschturm in der Wohnung BALKON/TERRASSE 1 Balkon mit 15 m2 KELLER Kein Kellerabteil, dafür ausreichend Platz im Obergeschoss der Wohnung PARKEN Optional überlanger Parkplatz (offen) Nr. 11 für CHF 80.-/Mt. Optional gedeckter Parkplatz Nr. 9 für CHF 80.-/Mt. TECHNISCHE INSTALLATIONEN Heizung: Wärmeerzeugung mittels Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung Storen: Elektrisch bedienbar HAUSTIERE Hunde und Katzen auf Rücksprache Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.