Hauseigentümerverband Aargau

CHF1'250'000.–

152 m²

CHF 1'250'000.– 152 m²

"Zweifamilienhaus mit Gartenhaus, Stöckli und Baulandreserve"

Das Zweifamilienhaus besteht aus einer 3.5-Zimmerwohnung im EG und einer 4.5-Zimmerwohnung im OG mit Dachstock - beide mit einer Wohnfläche von 76 m2. Das Haus wurde stets gut unterhalten und gepflegt. Das gemütlich ausgebaute Gartenhaus mit Eckbank und Tisch lädt ein zu geselligen Stunden. \ Zur Liegenschaft gehört ein grosszügiger Umschwung mit einem Vorplatz und einem Gemüsegarten. Die Baulandreserve beträgt ca. 900 m2. Das seit dem 18. Jahrhundert bestehende Stöckli steht unter Substanzschutz.\ Eine Einzelgarage im Gebäude rundet das Angebot ab.\

CHF790'000.–

4.5 rooms118 m²

4.5 rooms CHF 790'000.– 118 m²

"Wohnen mit Stil - charmantes Zuhause"

Inmitten eines ruhigen und gepflegten Wohnquartiers in Rheinsulz befindet sich dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Lage vereint ländliche Idylle mit einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. \ \ Im Untergeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum - perfekt für Freizeitaktivitäten, Fitness oder als zusätzlicher Stauraum. Die geschlossene Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemütlichen Stunden ein.\ \ Praktische Reduits auf den Zwischengeschossen sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer sowie die Schlafzimmer, die mit viel Licht und einer angenehmen Atmosphäre überzeugen.\ \ Der liebevoll angelegte Garten rundet das Angebot ab - ein idyllischer Ort zum Entspannen, Spielen oder Geniessen sonniger Tage im Grünen.\ \ Dieses Haus vereint Funktionalität, Charme und eine wunderbare Lage - ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.

CHF2'280'000.–

5.5 rooms212 m²

5.5 rooms CHF 2'280'000.– 212 m²

"Leben, wovon andere träumen - gepflegtes Wohnen am Lägernhang"

An ruhiger und attraktiver Hanglage präsentiert sich dieses charmante und sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Es überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und viel Platz.\ \ Highlights im Überblick:\ \ \- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée\ \- offene, moderne Küche mit praktischem Reduit\ \- helle, grosse Zimmer mit edlen Marmortböden\ \- gepflegter Garten mit viel Privatsphäre\ \- Weinkeller für Geniesser\ \- Doppelgarage mit Vorplatz für zusätzlichen Parkraum\ \ Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und eine schöne Umgebung legen.

CHF1'290'000.–

5.5 rooms138 m²

5.5 rooms CHF 1'290'000.– 138 m²

"*RESERVIERT* Naturnahes Wohnen mit viel Komfort"

Dieses schöne Zuhause präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einem warmen, einladenden Wohnambiente. Der Schwedenofen im Wohn- und Essbereich sorgt für Behaglichkeit und schafft einen natürlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet kurze Wege für den Alltag. Ein beheizter und beschatteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und lässt sich das ganze Jahr über nutzen. Die zwei Kinderzimmer verfügen über integrierte Hochbetten, was zusätzlichen Platz schafft und den Räumen einen besonderen Charme verleiht.\ Im Untergeschoss erwartet Sie eine grosszügige Fläche mit Waschküche sowie ein ausgebauter Hobbyraum, ideal für vielfältige Nutzungsideen. Draussen stehen ein Carport und ein grosser Abstellraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartenutensilien zur Verfügung. Die ruhige Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet viel Privatsphäre und einen hohen Erholungswert - ein ideales Umfeld für alle, die entspannt wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.\

CHF1'450'000.–

6.5 rooms169 m²

6.5 rooms CHF 1'450'000.– 169 m²

"Zentral, stilvoll, einzigartig - 6.5-Zimmer-Wohnjuwel"

**Erhalte Zugang zu wunderschön eingerichteten Büroräumen, die Teams von fünf Personen zum Erfolg verhelfen sollen.** _Dieses Angebot umfasst ein möbliertes privates Büro für 5 Personen und 75 m² Gemeinschaftsflächen: Besprechungsräume, offener Coworking-Bereich, Lounge, Kaffeeküche und Empfangsbereich mit Büroausstattung._ _Alle angegebenen Preise verstehen sich als „Start“-Preise und können je nach Auswahl und enthaltenen Dienstleistungen variieren._ Der Standort am Bleicherweg 10 bietet die Inspiration zum Entwickeln von Ideen, Aufbauen eines Unternehmens und Knüpfen von Kontakten. Das Center liegt in der Nähe der Bahnhofstrasse, nur 300 m entfernt vom Zürichsee und 200 m vom Paradeplatz. Es liegt direkt neben den Hauptsitzen von UBS und Credit Suisse und ist umgeben von internationalen Unternehmen aus der Finanz- und Personalbranche. Ausserdem betreiben viele führende Einzelhandelsmarken ihren Schweizer Flagship-Store in der Nähe. Von Privatbüros bis hin zu Coworking-Bereichen sowie Konferenzräumen finden Sie alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Das Center bietet darüber hinaus hervorragende Geschäfts- und Networking-Möglichkeiten. Dank des schnellen und unbegrenzten WLAN können Sie effizient arbeiten. In der Pause können Sie eine Tasse Kaffee oder ein gesundes Mittagessen geniessen. Finden Sie Inspiration in den wunderschön gestalteten Räumlichkeiten und plaudern Sie mit unseren freundlichen Mitarbeitern. Lassen Sie sich vom Unternehmergeist und von der Begeisterung der anderen Geschäftsleute im Center anstecken. Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von **5 Mitarbeitern mit 30 m² an privater Bürofläche in Spaces Bleicherweg** . Unsere großen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wissen, wie schnell sich die Geschäftssituation ändern kann, werden wir nie von dir verlangen, deine Existenz aufs Spiel zu setzen – unsere Vertragsbedingungen sind flexibel und auf deine bestimmten Bedürfnisse zugeschnitten. **Das beinhalten private Büros von Spaces:** • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Freundliches Empfangsteam und Support-Team • Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Reinigung, Ausstattung und Sicherheit • Stunden-, tage- oder monatsweise buchbare Schreibtische • Regelmäßige Networking- und Community-Events • Einfache Buchung und Kontoverwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Raumaufteilung • Arbeitsplätze, die je nach Unternehmen skalierbar sind • Hochwertige, ökonomische Möbel • Zusätzlicher Zugang zu 75 m² an geteilter Arbeitsfläche • Preise beginnen bei **CHF 5426** _Bitte beachte: Alle gezeigten Bilder wurden an unseren Spaces-Standorten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Standort._ **Melde dich noch heute**

CHF1'100'000.–

6.5 rooms162 m²

6.5 rooms CHF 1'100'000.– 162 m²

"Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität"

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf einer Ebene und überzeugt mit einem grossen Garten mit diversen Obstbäumen, der sowohl Naturfreunde als auch Hobbygärtner anspricht. Der beheizte Cheminéeraum schafft einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden und besondere Momente. Mehrere Nebenräume - darunter sogar eine zusätzliche Küche - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerklich tätig ist, findet in der integrierten Werkstatt Platz für Projekte und Hobbys. Der Dachraum ist ausbaubar und ermöglicht langfristige Wohn- oder Stauraumerweiterungen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative oder praktische Zwecke. \ Für Tierhaltung ist die Liegenschaft bestens geeignet.\ \ Das Naherholungsgebiet mit Wald und Aare bietet Ruhe sowie Naturgenuss im Alltag. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinde Villnachern mit Brugg per Januar 2026 profitieren künftige Eigentümer zudem von attraktiven Vorteilen - unter anderem vom deutlich tieferen Steuerfuss von 97%.

CHF1'690'000.–

6.5 rooms121 m²

6.5 rooms CHF 1'690'000.– 121 m²

"6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve"

Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Haus überzeugt durch seine ruhige, erhöhte Lage, welche eine eindrucksvolle Weit- und Fernsicht bietet. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine wertvolle Baulandreserve - ideal für zukünftige Erweiterungen oder Projekte.\ \ Erdgeschoss\ Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosser Eingangsbereich mit Vorplatz. Auf dieser Etage befinden sich zwei helle Zimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Gartensitzplatz auf Höhe des Hauseingangs, eine geschlossene Küche sowie ein Badezimmer.\ \ Obergeschoss\ Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, ebenfalls mit Vorplatz. Eine Dusche mit WC sowie ein zusätzlicher Balkon runden diesen Bereich ab.\ \ Untergeschoss\ Im Untergeschoss stehen praktische Nebenräume zur Verfügung: eine Werkstatt, ein Lagerraum, eine Waschküche sowie ein Tankraum. Zudem hat es einen Gartensitzplatz beim Ausgang der Waschküche.\ \ Dazu gehört noch die Parzelle 3016 mit 600m2 Bauland.\

CHF640'000.–

5 rooms187 m²

5 rooms CHF 640'000.– 187 m²

"5-Zimmer Wohnhaus mit Gewerbeteil und Scheune"

Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1401 befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 971 m² und verfügt über eine grosszügige Wohn- und Nutzfläche. Die Liegenschaft ist in einem schlechten und stark renovierungsbedürftigen Zustand. Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf in sämtlichen Bereichen.\ Im linken Wohnteil ist ein Bereich mit WC sowie zwei Duschen vorhanden. Auch dieser Bereich befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.\ \ Zur Liegenschaft gehört eine Scheune, ein Stall und ein Tenn mit zusätzlicher Nutzfläche, welche vielseitige Möglichkeiten bietet. Der Umschwung ist grosszügig, derzeit jedoch ungepflegt und bedarf umfassender Instandstellung.\ \ Das Objekt eignet sich für Käuferinnen und Käufer mit Erfahrung in der Sanierung historischer Gebäude oder für Projekte mit umfassender Umnutzung und Renovation.

CHF670'000.–

4.5 rooms117 m²

4.5 rooms CHF 670'000.– 117 m²

"Wohlfühlen auf zwei Etagen vis à vis des Bahnhofs"

Die 4.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung befindet sich an zentraler Lage in Muhen, direkt vis-à-vis des Bahnhofs mit direkter Verbindung nach Aarau. Die Wohnung bietet ein gross-zügiges Raumgefühl über zwei Etagen und ist teilrenoviert. \ Die erste Etage überzeugt mit grossem Eingangsbereich, Zimmer, neuer Küche und Dusche. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Raum nach draussen. Die zweite Etage verfügt über einen grossen Vorplatz - geeignet für ein offenes Büro oder ähnliches. Das Elternzimmer bietet viel Platz für Rückzug und verfügt über einen eigenen Balkon mit Réduit. Ein weiteres Zimmer und das Badezimmer runden das Angebot ab.\ \ Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 25'000 dazu erworben werden.\

CHF590'000.–

3.5 rooms76 m²

3.5 rooms CHF 590'000.– 76 m²

"*RESERVIERT* Charmante Wohnung mit Fernsicht an zentraler Lage"

Diese helle und gepflegte 3.5-Zimmerwohnung, welche zurzeit vermietet ist, befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf grosszügigen 75 m² viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und macht die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Vom Balkon aus geniessen Sie eine schöne Aussicht - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Relaxen ein, während die geschlossene Küche komfortables und ungestörtes Kochen ermöglicht.Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Eine Einzel-Garagenbox gehört ebenfalls dazu und rundet das attraktive Angebot ab.Dank der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten bequem in wenigen Minuten erreichbar.

CHF530'000.–

3.5 rooms87 m²

3.5 rooms CHF 530'000.– 87 m²

"*RESERVIERT* Komfortabel Wohnen in Dottikon!"

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine helle und gut durchdachte Wohnatmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit angenehmer Südwest-Ausrichtung, der viele Sonnenstunden und einen schönen Ort zum Entspannen bietet.Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum im Alltag. Der Standort in Dottikon punktet zudem mit einer direkten ÖV-Verbindung nach Zürich und verbindet damit ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Parkplatz.

"Stadthaus mit Büro - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach"

Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und produktivem Arbeiten. Inmitten der historischen Altstadt gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre Architektur, moderne Elemente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Highlights der Immobilie:- Zentrale Altstadtlage mit hervorragender Anbindung und urbanem Flair- Separate Büroräume mit Eingang - ideal für Selbstständige oder Home-Office - Offene Raumgestaltung mit moderner Wendeltreppe- Zwei Cheminées sorgen für eine gemütliche Atmosphäre- Balkon mit Blick ins Grüne- privater Garten mit Gartenhaus - Ruheoase mitten in der StadtIm Erdgeschoss bietet sich die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu realisieren.Ob als stilvolles Zuhause für Familien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum - dieses Haus bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau.