Residence Partners GmbH

CHF1'750'000.–

CHF1'750'000.–

"Attraktive Bauparzellen in ruhiger Wohnlage von Fahrwangen"

An begehrter und sonniger Wohnlage am Rankweg in 5615 Fahrwangen bieten wir zwei erschlossene Bauparzellen mit insgesamt rund 1'393 m² Grundstücksfläche zum Verkauf an. Die Grundstücke befinden sich in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und überzeugen durch ihre leichte Hanglage sowie eine hervorragende Besonnung. Die beiden Parzellen werden gemeinsam verkauft und bieten vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts. Dank der Wohnzone W2b mit einer Ausnützungsziffer von 0.45 und einer zweigeschossigen Bauweise eröffnen sich interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Grundstücksdaten Parzelle 228 Bauland: ca. 480 m² Zusätzliche Gartenzone: ca. 221 m² Gesamtfläche: ca. 701 m² Parzelle 1910 Bauland: ca. 525 m² Zusätzliche Gartenzone: ca. 167 m² Gesamtfläche: ca. 692 m² Highlights Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr Sonnige Lage mit leichter Hangneigung Voll erschlossen und sofort baureif Wohnzone W2b, 2-geschossige Bauweise Ausnützungsziffer (AZ) 0.45 Schulweg in wenigen Minuten erreichbar Attraktive Wohnlage in Fahrwangen Auf Wunsch kann das geplante Bauprojekt übernommen (Bereits geplant ist der Bau eines modernen Doppeleinfamilienhauses) oder individuell nach den Vorstellungen der Käuferschaft realisiert werden. Eine Architekturverpflichtung besteht, ist jedoch verhandelbar. Diese Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Investoren, die an einer attraktiven Wohnlage ein hochwertiges Neubauprojekt verwirklichen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.

CHF910'000.–

3.5 rooms70 m²

3.5 rooms CHF910'000.– 70 m²

"Sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage nahe Zürich"

Diese gepflegte und frisch gestrichene 3.5-Zimmer-Wohnung in Gattikon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone sowie eine attraktive, gut angebundene Lage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit hervorragender Infrastruktur verbinden möchten. Zum Objekt gehört ein Garagenparkplatz, der für CHF 40'000 zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird. Die Wohnung im Überblick Wohnfläche: 70.4 m² Zwei helle Schlafzimmer Offener Wohn- und Essbereich mit grosszügigem Lichteinfall Zwei Balkone für sonnige Stunden und zusätzlichen Aussenraum Eigener Kellerraum Waschküche mit privatem Waschturm Garagenparkplatz für CHF 40'000 Lift im Haus Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und verleiht der Wohnung eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum und bieten ideale Rückzugsorte im Freien. Lage & Umgebung Gattikon, ein Ortsteil der Gemeinde Thalwil, verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Erreichbarkeit: Bushaltestelle direkt vor dem Haus Bahnhof in ca. 8 Gehminuten Autobahnanschluss A3 (Thalwil) in rund 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Gehminuten Die Nähe zu Zürich und Zug macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Pendler als auch für Familien mit hohen Ansprüchen an Infrastruktur und Lebensqualität. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Verkaufsdossier zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.