MDA Group International Sagl

CHF2'050.–

3 rooms110 m²

3 rooms CHF2'050.– 110 m²

"Appartamento - Gentilino"

Luminoso appartamento di 3.5 locali arredato con piscina condominiale In una piccola e riservata palazzina di sole 7 unità abitative , proponiamo in locazione un elegante appartamento di 3.5 locali di circa 110 m² , recentemente ristrutturato e completamente arredato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze dell' Hotel Villa Principe Leopoldo , a soli 3 minuti d'auto da TASIS e dalla Franklin University , con il centro di Lugano facilmente raggiungibile. L'appartamento si compone di: ingresso con bagno ospiti e pratico vano ripostiglio; ampio soggiorno con zona pranzo, camino e accesso al terrazzo; cucina separata completamente attrezzata, dotata di lavastoviglie; camera matrimoniale; seconda camera; spazioso locale guardaroba realizzato su misura; bagno principale con doccia. A completare la proprietà vi sono una cantina , due posti auto coperti (CHF 100.-/mese ciascuno) e una piscina condominiale recentemente rinnovata , con spogliatoi a disposizione dei residenti. L'appartamento viene locato completamente arredato e corredato , pronto per essere abitato. Animali domestici ammessi. Pigione mensile: CHF 2'050.- Spese accessorie: CHF 550.-/mese (senza conguaglio) Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CHF3'450'000.–

4.5 rooms181 m²

4.5 rooms CHF3'450'000.– 181 m²

"Appartamento - Lugano"

A Urban & Lake Chic Lifestyle al 5 piano LUGANO centro città - 10 metri dalla bellissima passeggiata lungolago dal centro città - 50 metri dal lido Riva Caccia di Lugano - tutti i servizi e gli intrattenimenti della città a portata di passeggiata. La Residenza, di nuova edificazione ed in seconda linea rispetto al lago, regala il connubio ideale di comfort logistico ed intrattenimento, in un contesto residenziale ed ambito. Residenza secondaria su richiesta. Progettata con un raffinato stile moderno , annoverando tecnologia d'avanguardia ed ambienti luminosi, ariosi con un bel terrazzo abitabile da cui godere uno scorcio sul romantico lago di Lugano! L'abitabilità e' pratica e funzionale , soggiorno e cucina a vista, camera padronale con bagno en suite, seconda camera, camera/studio, bagno ospiti cantina con predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice. Alcune unità con predisposizione per caminetto. IN EVIDENZA posizione strategica a piedi - ovunque! 3 fermate di bus entro 50 m, 2 stazioni dei treni ( Paradiso e Lugano) rifiniture standing superiore high-tech , riscaldamento a pavimento termopompa aria condizionata ( supplemento) posti auto interni : CHF 100'000 cadauno

CHF1'380'000.–

3.5 rooms166 m²

3.5 rooms CHF1'380'000.– 166 m²

"Appartement - Carona"

VISTA CARONA, WO DER HIMMEL DEN SEE UMARMT In Carona, nur 15 Minuten von Lugano entfernt, wo Himmel und See sich treffen, entsteht ein Projekt, das einen spektakulären Panoramablick auf den Luganersee und seine Berge mit einer luftigen und funktionalen Architektur verbindet und damit ein exklusives Wohnerlebnis im Zeichen von Komfort und Ruhe bietet. Diese Einheit: 3,5 Zimmer mit 112m² und etwa 100m² Terrasse und Solarium mit atemberaubendem Blick. Nur Erstwohnsitz. Das auf der südöstlichen Seite des Monte San Salvatore gelegene Wohnhaus umfasst 11 Apartments, die in zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit 46 Stellplätzen unterteilt sind. Jede Einheit verfügt über eine große Terrasse oder einen privaten Garten, die einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und den Luganersee bieten. Stellplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000 pro Stück. Die hochwertigen Ausstattungen gewährleisten Eleganz und Wohnkomfort. Die Südostausrichtung sorgt für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Das lineare und harmonische Design verschmilzt mit der Schönheit des Ortes und bietet damit eine raffinierte und panoramische Residenz. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Abstellraum/Wäscheraum. Carona ist ein faszinierendes Dorf, das in der Natur liegt und gut mit der Stadt verbunden ist. Hier wird die Landschaft durch Wälder, einen Botanischen Garten und unzählige Spaziergänge bereichert, die den Monte San Salvatore, die Stadt Lugano und alle berühmten Gipfel des Tessins erreichen! Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Exklusivität und Wohlbefinden!

CHF1'450'000.–

6.5 rooms221 m²

6.5 rooms CHF1'450'000.– 221 m²

"Einfamilienhaus - Lugano"

Cadro liegt im Norden von Lugano, mit Südwestausrichtung, und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für die Familie. Das heute angebotene Haus ist ein Neubau aus dem Jahr 2015 und wurde mit einem grünen Konzept errichtet, das die höchsten aktuellen Energiestandards erfüllt. Das Haus wurde daher vollständig mit einer Holzstruktur errichtet, während die Plattform und die Garage aus Stahlbeton bestehen. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zwei Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Eingang zur Garage (2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen); die Eingänge zu den Wohnungen und die Heizungs- und Elektroanlagen sind vollständig unabhängig. Dieses schöne Haus erstreckt sich über 3 Ebenen: im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, der Essbereich, der Haupteingang, eine schöne ausgestattete Küche und ein Gästebad; im Obergeschoss haben wir den Ausgang zum Garten und den Außenbereich des Hauses. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und Dusche; dieser Bereich kann als Hauptschlafzimmer / Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Im zweiten und letzten Obergeschoss (Dachgeschoss und sehr hoch) befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer, das als großes Schlafzimmer / Hobbyraum / Fitnessraum / Büro genutzt werden kann; hier befinden sich eine Waschküche und ein vollständiges Badezimmer mit Dusche. Hier haben wir ein großes Dachfenster mit Blick auf die Zähne der alten Stadt. Größe: circa 67 m² pro Etage für eine Gesamtnutzfläche von 201 m². Der Grundstücksabschnitt, auf dem das Gebäude steht, beträgt circa 202 m². Eine gute Lösung für diejenigen, die große, komfortable Räume in der Nähe der Stadt suchen.

CHF1'575'000.–

3.5 rooms204 m²

3.5 rooms CHF1'575'000.– 204 m²

"Appartement - Carona"

VISTA CARONA, WO DER HIMMEL DEN SEE UMARMT In Carona, nur 15 Minuten von Lugano entfernt, wo Himmel und See sich treffen, entsteht ein Projekt, das einen spektakulären Panoramablick auf den Luganersee und seine Berge mit einer luftigen und funktionalen Architektur verbindet, um ein exklusives Wohnerlebnis im Zeichen von Komfort und Ruhe zu bieten. Diese Einheit: 3,5 Zimmer mit 24m² und 61 m² Garten und 36 m² Terrassen mit atemberaubendem Blick. Nur Erstwohnsitz. Das auf dem südöstlichen Hang des Monte San Salvatore gelegene Wohnhaus umfasst 11 Apartments, die in zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit 46 Parkplätzen unterteilt sind. Jede Einheit verfügt über große Terrassen oder private Gärten, die einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und den Luganersee bieten. Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000 jeder. Die hochwertigen Ausführungen gewährleisten Eleganz und Wohnkomfort. Die Südostausrichtung sorgt für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Das lineare und harmonische Design verschmilzt mit der Schönheit des Ortes, um eine raffinierte und panoramische Residenz zu bieten. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Abstellraum/Wäscheraum. Carona ist ein faszinierendes Dorf, das in der Natur liegt und gut mit der Stadt verbunden ist. Hier bereichert sich die Landschaft mit Wäldern, einem Botanischen Garten und bietet unendliche Spaziergänge, die den Monte San Salvatore, die Stadt Lugano und alle berühmten Gipfel des Tessins erreichen! Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Exklusivität und Wohlbefinden!

CHF185'000.–

3.5 rooms102 m²

3.5 rooms CHF185'000.– 102 m²

"Appartement - Breggia"

Ein idyllischer Kontext in einem prächtigen Kern aus dem frühen 18. Jahrhundert mit der Möglichkeit, einen großartigen Weinkeller mit Stein Gewölbe zu schaffen. KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EIN BESUCH ! Die Wohnung benötigt eine komplette Renovierung und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die die Natur lieben und die prächtige Muggio-Schlucht genießen möchten. Das Immobilienobjekt wird im Rohzustand verkauft, wobei alle Anlagen (Heizung, Elektro, Wasser) erneuert werden müssen. Küche, Bäder, Fußböden und Fenster müssen installiert werden. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause wenige Minuten von der Stadt entfernt, in der Natur und mit dem Charme suchen, den nur ein altes Haus bieten kann. Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber es gibt verschiedene blaue Plätze in der Nähe. Wohnung ideal für diejenigen, die Sport und Natur lieben! Möglichkeit einer Renovierung mit Schlüsselübergabe.

CHF670'000.–

3.5 rooms115 m²

3.5 rooms CHF670'000.– 115 m²

"Appartement - Barbengo"

Letztes Stockwerk von 3.5 Zimmern zur Verkauf in Barbengo, in einer modernen Residenz von 2016 gelegen. Die Wohnanlage bietet exklusive Dienstleistungen, darunter ein Innenpool, ein Fitnessbereich und ein Spielplatz für Kinder, ideal für Familien und diejenigen, die ein umfassendes Wohnkonzept mit Komfort suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch große Fenster aus, die den Innenräumen Helligkeit verleihen, und durch hochwertige Ausführungen, mit hellen Holzböden. Die große, überdachte Terrasse, die bewohnt und mit Blick auf die grünen Hügel ist, stellt einen idealen Raum für Entspannung im Freien dar. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptzimmer mit Einbauschränken und ein Einzelzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon. Es gibt zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, WC und Bidet, und ein zweites mit Dusche. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage und einen Keller. Die Lage ist strategisch: nur 5 Minuten mit dem Auto vom See und vom Park von Figino entfernt und in der Nähe der Einkaufszentren von Grancia, was eine hervorragende Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Geschäften gewährleistet. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohlbefinden in einem modernen und gut ausgestatteten Umfeld suchen.

CHF700'000.–

110 m²

CHF700'000.– 110 m²

"Büro - Lugano"

HIER ist Ihre ideale Lösung für die Arbeit! HIER ist Ihre Investition mit garantiertem Ertrag, dank der unbestreitbar strategischen Lage! Lugano Stadtzentrum - TOP-Lage wir bieten HELLES BÜRO MIT PARKPLÄTZEN. Im 4. Stock, die Fläche von 110 m², verteilt auf 4 Räume, bietet luftige und helle Räume, mit 2 Terrassen und einer magnifizierten Südost-Ausrichtung. Der Arbeitskomfort ist durch eine funktionale und modulare Aufteilung ergänzt durch einen technischen Bodenbelag, Einbauschränke, 1 Badezimmer. Zusätzlich: condominiums Aufzug, doppelte Eingänge zum Gebäude, Gasheizung mit Thermostatventilatoren für Warm- und Kaltwasser. Der Kontext ist strategisch und von primärem Interesse, wo Geschäfts- und Freizeitbedürfnisse nur einen Spaziergang entfernt sind: gegenüber der Universität USI, dem italienischen Krankenhaus EOC, Banken, Postämtern, Restaurants, Bars und Geschäften. Der Lido von Lugano und der berühmte Lungolago von Lugano Cassarate sind sofort zugänglich. Busstation in 20 Metern Entfernung, öffentliche Parkplätze neben dem Gebäude, Bahnhof Lugano und Autobahnanschluss in kurzer Entfernung. HOHEPUNKTE 2 interne Parkplätze (CHF 50'000 jeder) Möglichkeit, Möbel abzuholen Möglichkeit, die Nutzung zu Wohnzwecken zu ändern (nach formeller Antragsstellung).

CHF920'000.–

6.5 rooms270 m²

6.5 rooms CHF920'000.– 270 m²

"Einfamilienhaus - Alghero"

Willkommen in einer einzigartigen Residenz mit atemberaubendem Blick auf den Golf von Alghero, gelegen nur 5 km vom Zentrum von Alghero entfernt, in der malerischen Ortschaft La Scaletta a Scala Picada . Diese außergewöhnliche Immobilie, 200 Meter über dem Meeresspiegel, bietet ein unvergleichliches Erlebnis, umfasst 11.200 Quadratmeter Grundstück, größtenteils mit charmanten mediterranen Macchia und Felsformationen, die Ihnen den Atem rauben werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, mit etwa 260 Quadratmetern. Jedes Detail dieses Hauses wurde so gestaltet, um die Essenz der natürlichen Schönheit, die es umgibt, einzufangen. Der Blick auf den Golf von Alghero ist von jedem Winkel aus sichtbar, insbesondere von der prächtigen Poolanlage, die 2022 installiert wurde und Chlor als Wasserbehandlung verwendet. Solare Panele beleuchten die Außenbereiche, während die Wasserversorgung durch einen eigenen Brunnen mit einem 10.000-Liter-Regenwassertank gewährleistet ist. Das Haus ist vollständig autark , mit einer Gasheizung, die von einem 1.000-Liter-Methantank gespeist wird, einer autonomen Abwasseranlage und einem Sicherheitsalarmsystem. Darüber hinaus trägt die solare Außenbeleuchtung zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei. Im Inneren finden Sie fünf gemütliche Schlafzimmer , von denen sich zwei im Obergeschoss und drei im Untergeschoss befinden, zusammen mit fünf Badezimmern , die gut verteilt sind. Es gibt auch zwei Küchen , eine für jede Ebene, ideal für Komfort und Praktikabilität. Verschiedene Abstellräume und zwei Waschmaschinen bieten zusätzliche Funktionalität für diese Immobilie. Das 2015 erbaute Haus wird komplett möbliert verkauft , bietet eine gemütliche und komfortable Atmosphäre. Jedes Fenster ist mit Insektenschutz ausgestattet und der Komfort wird durch Klimaanlagen in ganzem Haus gewährleistet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Dieselgenerator für Strom zu installieren, um weitere Autonomie im Bedarfsfall zu gewährleisten. Diese Immobilie verbindet die Ruhe der umgebenden Natur mit dem Luxus einer modernen Villa, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer Oase der Schönheit und Serenität zu leben, nur wenige Schritte von der lebhaften Stadt Alghero entfernt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und einen Besuch in dieser außergewöhnlichen Residenz zu buchen. Preis 990'000 Euro, Umrechnung in Schweizer Franken am 02.06.2025 entspricht 920'000 Fr. Möglichkeit eines Jahresmietvertrags zu 3'500 Euro / Monat

CHF1'700'000.–

198 m²

CHF1'700'000.– 198 m²

"Büro - Lugano"

Wir bieten ein prestigeträchtiges Repräsentanzbüro im Erdgeschoss an, ideal für Unternehmen, die in eine hochwertige Lage für ihre Geschäftstätigkeit investieren möchten. Dieses Büro zeichnet sich durch seine geräumigen Flächen und die hohen Decken von 2,96 Metern aus, bietet ein helles und luftiges Ambiente. Das Gebäude verfügt über vier komfortable Parkplätze in der Tiefgarage sowie weitere Parkplätze für die Gäste des Hauses. Die Innenwände sind teilweise aus Glas und teilweise aus Gipskarton, ermöglichen eine vielseitige und moderne Aufteilung der Räume. Das Büro ist vollständig klimatisiert dank eines Systems mit kanalisierter Luftkonditionierung, gewährleistet das Maximum an Komfort in jeder Jahreszeit. Der doppelte Eingang ermöglicht einen einfachen Zugang und bietet die Möglichkeit einer zukünftigen Aufteilung der Räume entsprechend den Unternehmensbedürfnissen . Das Büro umfasst eine ausrüstete Küchenecke, ein Damen- und Herrenbad, eine Empfangshalle und einen technischen Boden für eine optimale Verwaltung der technischen Anlagen. Die großen Fenster gewährleisten eine optimale natürliche Beleuchtung in allen Räumen, machen das Büro sehr hell . Insgesamt stehen zehn Büroräume zur Verfügung, die gut verteilt sind, um den Raum und die Funktionalität zu optimieren. Das Büro befindet sich in einem Gebäude von 2012, ohne architektonische Barrieren , im Herzen von Lugano, und stellt die ideale Lösung für Unternehmen dar, die eine Repräsentanz in einer zentralen und gut erschlossenen Lage suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

CHF2'370.–

145 m²

CHF2'370.– 145 m²

"Büro - Lugano"

CHARME & FUNKTIONALITÄT REPRÄSENTATIVES BÜRO , hochmodisch und fein eingerichtet, 145 m², im 1. Stock eines prestigeträchtigen Altbau-Palastes, zentral im Geschäfts- und Freizeitviertel von LUGANO . Die moderne Architektursprache des Raumes, komplett renoviert im Jahr 2024, bietet hohe Decken, helle und luftige Räume, Parkettböden und Balkone mit Stadt- und Innenhofblick: ein Immobilie mit starkem ästhetischem und professionellem Impact! Die Lage ist absolut strategisch: direkt am Kongresspalast von Lugano, öffentliche Parkplätze, Banken, Büros, Restaurants, Bushaltestelle. Der Bahnhof von Lugano ist zu Fuß erreichbar. HIGHLIGHTS Erwerb des Mobiliars, neu und in perfektem Zustand, zu günstigen Konditionen erwünscht Klimaanlage Schallisolierende Fenster 1 Außenparkplatz inklusive LAGENPLAN Eingang/Empfang, Besprechungszimmer mit Balkon, zweites Zimmer mit Balkon, Open Space mit Balkon, 2 Badezimmer mit Dusche, Vorkehrung für Küchenanschluss.

CHF3'300'000.–

CHF3'300'000.–

"Baugrundstück - Montagnola"

In einem der exklusivsten Viertel von Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir ein bebaubares Grundstück von 1038 m2 zum Verkauf an, das sich perfekt in eine Wohngegend von hohem Wert einfügt. Das Grundstück liegt an einer strategischen und gefragten Lage, nur wenige Schritte von der Amerikanischen Schule TASIS entfernt, und bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Das Grundstück wird durch ein bereits genehmigtes architektonisches Projekt mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung aufgewertet. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante und moderne Einzelvilla bauen möchten, die in Grün und Stille eingebettet ist, mit guter Sonneneinstrahlung und in Kontakt mit der Natur. Bauparameter: Nutzungsgrad: 0,5 Belegungsgrad: 30% Mindestgrünfläche: 40% Maximale Höhe: 10,50 m (12,50 m bis zum First) Es besteht die Möglichkeit, einen infinity-Pool und eine große Garage zu bauen, um einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Ein seltenes und wertvolles Angebot: der perfekte Ort, um das Haus deiner Träume zu verwirklichen. \* Bild nur zur Illustration

CHF3'700'000.–

6 rooms342 m²

6 rooms CHF3'700'000.– 342 m²

"Villa - Montagnola"

Immersa nel prestigioso scenario di Collina d'Oro, diese Villa ist ein Unikat und trägt die Signatur des berühmten Schweizer Architekten Luigi Nessi, dessen Linien von der organischen Sprache von Frank Lloyd Wright inspiriert sind. Verteilt auf mehrere versetzte Ebenen, kombiniert die Immobilie Architektur und Landschaft und bietet ein Wohnen von seltener Eleganz mit Panoramablick auf den Luganersee. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger, repräsentativer Atrium-Eingang in den privaten Wellness-Bereich, der eine Sauna, ein Fitnessgebiet, eine Dusche und einen separaten Garderobenbereich umfasst. Die erste Zwischenetage beherbergt den Schlafbereich: eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, flankiert von zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur gleichen Terrasse bietet. Die zweite Zwischenetage ist das Herz des geselligen Lebens in der Villa: ein Esszimmer mit Kamin ist mit der überdachten, zum See hin gelegenen Veranda verbunden, während die große Küche auf eine Panoramaterrasse mit Holzofen und überdachtem Grillbereich führt. In der dritten Zwischenetage befinden sich die intimsten Räume: ein Panoramasalon, ein Kaminzimmer und ein abgelegenes Studio. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit Dusche, ein großes Hobby-Zimmer, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Gartengeräteraum, ein Technikraum mit Ölheizung und ein Technikraum für den Pool. Ein konkreter Erweiterungsmöglichkeit für weitere ca. 300 m² (Baubewilligungen sind im Sommer 2022 abgelaufen) rundet das Bild ab. Hauptmerkmale Fläche 342 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Seeblick Architektur von renommierten Architekten Privat-Wellnessbereich Panoramaterrassen Erweiterungspotenzial

CHF125.–

1500 m²

CHF125.– 1500 m²

"Magazin - Arbedo-Castione"

ARBEDO-CASTIONE MODERNE INDUSTRIELLE FLÄCHE MIT BÜROS UND MAGAZIN In strategischer Lage in Arbedo-Castione , mit direktem Zugang zur Autobahn und Eisenbahn-/Gewerbeverbindung, bieten wir eine moderne industrielle Fläche mit Büros und Magazin zur Miete an, die in einem organisierten Kontext mit Dienstleistungen (Bar und Restaurants) eingebettet ist. Verfügbarkeit sofort. Das Gebäude zeichnet sich durch hohe Lichtdurchflutung aus, dank der großen Fensterflächen, und besteht aus: Produktions-/Laborbereich im Erdgeschoss mit einer Innenhöhe von 5,5 m Magazin mit direktem Zugang Doppelter Fahrzeugzugang Brückenkran installiert Bodenplatte mit einer Tragfähigkeit > 2.000 kg/m² Heizung (Ventilkonvektoren) Nette Miete CHF 125 m²/Jahr Bürobereich auf der Zwischenebene (ca. 100 m²), klimatisiert, besteht aus: 3 Sanitäreinrichtungen 1 Dusche 5 Parkplätze inklusive Möglichkeit für weitere 3 Parkplätze auf Anfrage Ideale Lösung für Produktions-, Logistik- oder Handwerksbetriebe, die ein funktionales, repräsentatives und sofort zugängliches Umfeld benötigen.

CHF1'025'000.–

4.5 rooms148 m²

4.5 rooms CHF1'025'000.– 148 m²

"Appartamento - Pregassona"

A pochi minuti dal cuore di Lugano, in Viale Cassone 10, questa soluzione rappresenta una rara combinazione di eleganza, tranquillità e qualità della vita . Inserito in un contesto residenziale esclusivo, all'interno di un palazzo perfettamente manutenuto , questo appartamento conquista per gli spazi generosi , la luminosità e i comfort moderni . La zona giorno è ampia e luminosa , ideale per vivere ogni momento nel massimo del comfort. Le due terrazze di 20 mq ciascuna si affacciano sul verde e invitano a godersi momenti allaperto in totale relax. La cucina separata offre una splendida vista, mentre le tre camere da letto , tra cui una padronale con bagno en suite , garantiscono privacy e funzionalità. Presenti anche un secondo bagno completo , una lavanderia privata in casa e lamelle elettriche per regolare luce e privacy con eleganza. A disposizione dei residenti una piscina interna riscaldata , una zona prendisole esterna , una palestra attrezzata e una sala comune per eventi e riunioni. Due posti auto in autorimessa sono disponibili al prezzo di CHF 50'000.-- ciascuno . Completano la proprietà una comoda cantina e tutte le comodità che rendono questa casa un'oasi urbana esclusiva a Lugano . Scopri di più: https://www.mdagroup-re.ch/i-1165-vendita-appartamento-lugano-pregassona/ \*Immagini renderizzate per dare un'idea di possibile ristrutturazione "soft"

CHF1'980'000.–

8 rooms342 m²

8 rooms CHF1'980'000.– 342 m²

"Villa - Morbio Inferiore"

NATURA & CITTA' IN VILLA Comfort abitativo senza pari in questa soleggiata villa , immersa in un'oasi di tranquillità , circondata da vigneti, con una splendida vista aperta sulle montagne circostanti e situata nella zona residenziale più esclusiva di Morbio Inferiore (Mendrisiotto-Ticino), in posizione decisamente strategica. Una panoramica piscina esterna riscaldata inserita in un verde giardino pianeggiante si accompagna ad una splendida veranda ed ad una pergola con BBQ, tavolo e sedute in granito, ben sfruttabili durante l'anno per magnificamente alternare momenti di relax a frizzanti momenti conviviali. Latmosfera calda ed intima si distingue per spazi luminosi e ariosi, distribuiti su tre livelli e decorati con un gusto classico perfettamente mantenuto. a pochi passi da scuole, ristoranti e centri commerciali.10 minuti di auto da Chiasso e Mendrisio , 15 minuti di auto da Lugano fino a 5 camere da letto nuovo impianto di riscaldamento con termopompa e pannelli solari (2023 ) giardino con irrigazione automatica ampia area parcheggio interna ed esterna allarmem, bunker P.Terra : grotto/camera ospiti con caminetto, bagno, cantina vini, bagno/doccia dedicato alla piscina , lavanderia, locale tecnico, rifugio antiatomico, ampio garage (2-3 auto), posti auto esterni (2-3 ) P.Entrata : ingresso, living con sala da pranzo/soggiorno con caminetto ed accesso a veranda e pergola, cucina abitabile con accesso a terrazzo, bagno ospiti, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite con vasca e finestra, studio/4a camera P.1 : area giochi con possibilità di letto , due camere , possibilità di terza camera , bagno con doccia e finestra.

CHF6'450.–

315 m²

CHF6'450.– 315 m²

"Büro - Mendrisio"

HIER ist die Zukunft Ihres Business! Wo Top-Lage und Funktionalität sich treffen : stilvolles Büro mit 315 m² und Aussicht in strategischer Lage. INTERNATIONALES GESCHÄFTSZENTRUM in Mendrisio (Tessin) mit Parkplätzen, gegenüber dem Bahnhof Mendrisio S.Martino , hohe Sichtbarkeit von der Autobahn, unmittelbarer Zoll von Chiasso und Gaggiolo . Eine exklusive Arbeitsumgebung, die für Unternehmen konzipiert ist, die Prestige, Flexibilität und Innovation suchen. Helligkeit und Luftigkeit dank hoher Decken und Glas-Trennwänden von Boden bis Decke. Bereits unterteilt mit modularen Wänden, komplett mit Pausenbereich mit voll ausgestatteter Küche, Bädern, Duschen, Serverraum. Außerdem ... den Unterschied machen: -Klimaanlage -Fenster und Innenbereiche mit hoher Schalldämmung und Wärmedämmung -Verwaltung und Planungsbüro im Haus -Unternehmensrestaurant perfekt organisiert, auch mit Räumen für Business-Lunch -Fitnessraum/Entspannungsbereich exklusiv für Mieter -Leuchtwerbung sichtbar von der Autobahn und der Kantonsstraße -eigene Elektrik-Kabine.

CHF8'710.–

400 m²

CHF8'710.– 400 m²

"Büro - Chiasso"

STILOSI BÜROS LUXUS-STANDARD Hochrepräsentative Verwaltungsräume in modernem und stilvollem Ambiente, im Herzen von Chiasso , direkt an der italienischen Zollstation, der Autobahn und dem internationalen Bahnhof. Open Space zur Personalisierung, garantiert bester Arbeitskomfort, SpitzenTechnologie, Klimaanlage und Parkplätze (begrenzte Verfügbarkeit). Flächen von 400 m² oder 700 m², nicht unterteilbar. Ab CHF 8'700/Monat + Nebenkosten + Parkplätze.

CHF9'000.–

448 m²

CHF9'000.– 448 m²

"Büro - Lugano"

In der Lugano-Innenstadt bieten wir ein Büro mit insgesamt 448 m², das auf zwei Ebenen verteilt ist, mit der Möglichkeit, auch nur eine Etage zu mieten. Es handelt sich um einen funktionalen und leicht modifizierbaren Raum, der den Bedürfnissen Ihrer Aktivität entspricht. Der große Eingang ermöglicht die Einrichtung einer einladenden Rezeption, während die interne Verteilung eine flexible Aufteilung der Räume ermöglicht. Das Gebäude ist mit Klimaanlage, getrennten Sanitäranlagen für Männer und Frauen und einer bereits verkabelten Fläche ausgestattet, mit der Möglichkeit weiterer technischer Anpassungen. In einem prächtigen Gebäude gelegen, stellt es eine ideale Lösung für professionelle Büros, Treuhandgesellschaften, Anwälte, Ärzte, Architekten oder Zahnärzte dar, die die maximale Sichtbarkeit und Praktikabilität im Herzen der Stadt suchen. Zwei Parkplätze sind für 250.- CHF pro Stück verfügbar. Verfügbar ab 1. Mai 2025. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: eine strategische Position, um Ihrem Arbeitsplatz Wert zu verleihen.

CHF2'250.–

105 m²

CHF2'250.– 105 m²

"Büro - Lugano"

Wir bieten einen Büro Raum von etwa 105 m² im prestigeträchtigen Zentrum von Lugano an, in einer Zone von großem Wert. Derzeit besteht dieser Raum aus 3 Räumen und ist vollständig modulierbar, um jeden beruflichen Bedarf zu erfüllen. Mit einem großen Eingang ausgestattet, ist das Büro ideal, um eine einladende und funktionale Rezeption zu schaffen. Das Büro ist mit Klimaanlage ausgestattet, um ein angenehmes und gesundes Arbeitsumfeld zu gewährleisten. Darüber hinaus gibt es einen Parkplatz für 250.-- Franken, um es dem Personal zu ermöglichen, während der Arbeitszeit bequem zu parken. Die Fläche ist bereits verkabelt, aber es ist möglich, Anpassungen vorzunehmen, um den spezifischen Bedürfnissen der dort ausgeübten Tätigkeit zu entsprechen. Das Gebäude, das eine große Repräsentanz bietet, ist ideal für Professionisten wie Treuhänder, Anwälte, Zahnärzte, Ärzte und Architekten. Schließlich macht diese Angebots noch interessanter, dass die Kosten pauschal sind und 400 Franken im Monat betragen, einschließlich der Kosten für die Klimaanlage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Tätigkeit in einem Raum von großem Prestige und Funktionalität im Herzen von Lugano zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen!