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ServicesSales · Marketing · Valuation
CHF2'590'000.–
5 roomsCHF2'590'000.–
"Superb 5-room attic in Carouge - Rare opportunity"
Within a contemporary residence of high standing, certified HPE (High Energy Performance), discover this remarkable attic in duplex benefiting from a privileged situation just a few minutes from the heart of Carouge.Developing a weighted area of approximately 163 m², this apartment immediately seduces with its generous volumes, omnipresent brightness, and the quality of its services.A vast 23 m² terrace harmoniously extends the living spaces and offers an ideal setting to enjoy the beautiful days while admiring the surrounding panoramas.The entrance is organized as follows:- a hall with integrated storage- a pleasant glazed loggia.- a bedroom with private shower, offering comfort and independence.The main level is dedicated to reception- a spacious living room bathed in light,- an elegant dining room- a fully equipped open kitchen with central island.- The large windows create a natural continuity with the terrace and highlight the clear views of the Salève and the surrounding landscapes.The upper floor is dedicated to the sleeping area. It includes- a beautiful parental suite with a complete bathroom equipped with a bathtub and an Italian shower,- a second bedroom with its own shower and numerous integrated storage spaces.- A laundry room as well as a guest toiletA private cellarPossibility of two parking spaces in the basement at a price of 60,000 and 55,000 CHFPerfectly maintained, the apartment benefits from high-quality finishes, including elegant parquet floors in the living and bedrooms, motorized slat blinds, and an electric sunshade ensuring optimal comfort on a daily basis.Thanks to its double southeast and northwest orientation, the apartment enjoys remarkable sunlight throughout the day and offers clear views of the Salève, the Jura, and the emblems of the Geneva landscape.The residence offers appreciated amenities such as an elevator, an intercom system, bicycle rooms, cellars, and a secure underground parking lot.The location is one of the main assets of this property. Schools, shops, restaurants, public transport, the CEVA station, and leisure spaces are quickly accessible.
CHF1'350'000.–
3 roomsCHF1'350'000.–67 m²
"Charmant 3 pièces au calme - Quartier Malagnou"
Situé dans le secteur recherché de la Petite-Boissière, cet agréable appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein d'une copropriété bien entretenue construite dans les années 2000.Grâce à son orientation Sud-Ouest, le logement bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitant d'un rafraîchissement récent et d'un agencement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux.Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien.L'appartement est agencé comme suit :- Hall d'entrée avec placard intégré- Cuisine semi-fermée entièrement équipée- Séjour / salle à manger lumineux- Couloir de distribution avec espace de rangement- Chambre à coucher- Salle de bains avec WC- Terrasse privative d'environ 50 m2 accessible depuis toutes les piècesAnnexes :- Box fermé intérieur- Cave- Buanderie communeExtérieurs :- Grand parc commun arboré- Places visiteurs à disposition des résidents et de leurs invitésTransports:- Bus: 5 et 25 - 400m- Tram: 12 et 17 - 500m- Gare des Eaux-Vives : 750mChauffages:- Radiateurs/gazCharges 2025:- Charges: 6'809CHF/an soit 567CHF/mois dont 233CHF/mois pour le fond de rénovation.- Fond de rénovation au 31.12.2025 : 421'531.22CHF- Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretient des communs.
CHF1'550'000.–
5.5 roomsCHF1'550'000.–186 m²
"EXCLUSIVITÉ - 5,5 pièces rénové"
NOUVEAU !Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce magnifique duplex de 5.5 pièces offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié à seulement 5 du Centre de Nyon.Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses espaces généreux et sa distribution harmonieuse.La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son excellente orientation, constitue un véritable lieu de réception où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers les espaces extérieurs.Pensé pour le confort quotidien, le bien propose plusieurs chambres aux dimensions confortables, une suite parentale à l'étage avec espace bureau, deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés.Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité, intimité et qualité de vie.Les deux balcons permettent de profiter pleinement des beaux jours tandis que le grand jardin commun arboré offre un véritable écrin de verdure apprécié des familles.Cette PPE bénéficie également de pratiques prestations :Place de parc intérieure équipée pour véhicule électrique, deux caves, espace de rangement, local vélos et buanderie commune.Située dans l'une des communes les plus appréciées de la région Nyonnaise (à 5 minutes), cette adresse conjugue parfaitement tranquillité résidentielle, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapides vers Genève et Lausanne.? Volumes généreux et excellente luminosité? Grande pièce de vie avec cuisine ouverte? Suite parentale avec espace bureau? Deux balcons? Deux caves et espace de rangement? Place de parc intérieure avec pré-équipement pour véhicule électrique? Grand jardin commun arboré? Résidence bien entretenue? Situation privilégiée à quelques minutes de Nyon? Accès rapide Genève ? LausanneUne opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial spacieux, dans un environnement de qualité où il fait bon vivre au quotidien.
CHF890'000.–
5 roomsCHF890'000.–119 m²
"Attique avec vue lac et Mont-Blanc ? Longirod, à 15 min de Gland"
Situé au coeur du charmant village de Longirod, dans le district de Nyon, à seulement environ 15 minutes de Gland, ce bel appartement en attique de 119 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que sa magnifique vue dégagée sur le lac Léman et le Mont-Blanc.Nichée dans un environnement paisible, la PPE de seulement 3 lots (sans ascenseur) offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et qualité de construction.Le bien est composé comme suit:1er niveau :- Une cuisine entièrement agencée et récemment rénovée, semi-ouverte- Un spacieux séjour / salle à manger lumineuxÀ l'étage :- Trois chambres- Une chambrette attenante à l'une des chambres, idéale comme dressing, bureau ou chambre d'enfant- Une salle de bains avec WC, baignoire balnéo et double vasqueAnnexe et stationnement :- Une cave d'environ 7 m²- Deux places de parcLa PPE dispose également d'une buanderie commune.Situation et accessibilité :Le bien profite d'un environnement villageois très calme tout en restant particulièrement bien connecté :- À seulement environ 15 minutes de Gland- Accès rapide à l'autoroute A1 (Lausanne / Genève)- Liaisons en bus vers Gland et la région- À environ 20 minutes de Aubonne- Proximité immédiate du bassin lémanique et des principaux pôles d'emploi de la Côte
CHF3'890'000.–
7 roomsCHF3'890'000.–250 m²
"Vue panoramique à proximité du lac !"
EXKLUSIV! Schönes Haus in Terre Sainte, in einem der exklusivsten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, mit privilegierter Lage auf den Höhen von Crans-près-Céligny, nur wenige Minuten von Nyon und den schnellen Zufahrten nach Genf entfernt. Die Villa befindet sich auf einer schönen, privaten Parzelle von etwa 1'420 m² und bietet eine dominante Position mit spektakulärer Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, in einer ruhigen, grünen und perfekt erhaltenen Umgebung. Die Liegenschaft stellt auch eine kohärente patrimoniale Logik in einem Sektor dar, in dem ideal gelegene Objekte historisch gesehen eine starke natürliche Wertsteigerung auf lange Sicht erfahren haben. Hervorragende patrimoniale Investition: mit einer durchschnittlichen Wachstumsrate von 3 % pro Jahr würde dies theoretisch eine Wertsteigerung von über 6 Millionen CHF innerhalb von 15 Jahren für eine anfängliche Investition von etwa 1 Million CHF (Eigenkapital) bedeuten. Die 1970 erbaute und 2007 sorgfältig renovierte Villa bietet etwa 240 m² Wohnfläche und fast 386 m² Nutzfläche, mit großzügigen Räumen, bemerkenswerter Helligkeit und einer seltenen Lebensqualität auf dem aktuellen Markt. Sobald man ankommt, verführt die Liegenschaft durch ihre vertrauliche Atmosphäre und den sicheren Zugang via einem elektrischen Tor, das zu einem eleganten, privaten Hof mit mehreren Außenparkplätzen führt. Die Außenanlagen wurden als eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche konzipiert: Terrassen aus Naturstein, überdachte Terrasse, sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten und eine atemberaubende, solarbeheizte Naturpool bilden einen außergewöhnlichen Lebensraum, der auf Entspannung und die Kunst des Empfangs ausgerichtet ist. Lichtdurchflutete Empfangsräume Das Innere offenbart eine warme und funktionale Architektur, die durch die großen, zum See hin orientierten Öffnungen sublimiert wird und ein optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über bietet. Der große Wohnbereich mit Kamin bildet das Herz des Hauses und profitiert von einem atemberaubenden, unverstellten Blick. Ein raffinierter Bibliotheksraum sowie ein eleganter Speisesaal verlängern die Empfangsbereiche harmonisch. Die offene, voll ausgestattete Küche mit einem convivialen Mittelinsel integriert sich perfekt in die Wohnbereiche und ermöglicht einen direkten Zugang zu den Außenterrassen und dem Panoramabalkon. Das Ensemble schafft eine bemerkenswerte Flüssigkeit zwischen Innen und Außen, ideal für ein modernes Familienleben oder um in einem prächtigen Rahmen zu empfangen. Ein Nachtbereich, der auf Komfort ausgerichtet ist Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, begleitet von mehreren Badezimmern und Duschen. Einige Suiten bieten Ankleidezimmer sowie private Badezimmer, was jedem Bewohner Komfort und Intimität bietet. Die Nebenräume sind ein weiterer, wesentlicher Vorteil: \- eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Dusche, ideal für Gäste, eine Au-pair oder eine Vermietung; \- ein unabhängiges Büro, das perfekt für eine berufliche Tätigkeit, Telearbeit oder einen kreativen Raum geeignet ist; \- mehrere technische Räume und Abstellräume, die den täglichen Komfort optimieren. Ein strategischer Lebensraum im Herzen der Léman-Arc Die Liegenschaft befindet sich in einer Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre geringe Bevölkerungsdichte und ihre attraktive Steuerpolitik bekannt ist, und bietet eine ideale Lage zwischen Genf und Lausanne. Nyon ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, Genf in etwa 20 Minuten und Lausanne in weniger als 30 Minuten, je nach Verkehr. Die Ufer des Genfersees, der Hafen und die Uferpromenaden sind in nur wenigen Minuten erreichbar, während der Bahnhof Coppet und die Autobahn A1 eine optimale Mobilität im täglichen Leben gewährleisten. Die Höhepunkte \- Atemberaubender Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen \- Private Parzelle von 1'420 m² \- Exklusives, gut erhaltenes Wohnviertel \- Solarbeheizter Naturpool \- Großzügige Räume und hervorragende Helligkeit \- Unabhängige Wohnung \- Separates Büro für berufliche Tätigkeit \- Zahlreiche Terrassen und Landschaftsgarten \- Schneller Zugang zu Genf, Nyon und Lausanne \- Seltenes Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial Diese Liegenschaft, die Eleganz, Intimität, atemberaubenden Blick und strategische Lage vereint, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensraum an der Waadtländer Riviera sucht. Privatbesuch auf Anfrage
CHF790'000.–
5 roomsCHF790'000.–72 m²
"Chalet authentique avec vue panoramique sur les montagnes, proche des pistes des Portes du Soleil"
Im Herzen des Skigebiets Portes du Soleil, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, genießt dieses charmante Chalet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und eine besonders gesuchte natürliche Umgebung. Auf einem Grundstück von 651 m² bietet es eine Fläche von etwa 100 m² und bezaubert durch seine Authentizität und sein großes Potenzial für Wertsteigerung. Erdgeschoss \- Gemütlicher Wohnbereich mit Essbereich, mit Kamin \- Ausgestattete Küche \- Helle Veranda mit Zugang zur Außenterrasse und Panoramablick \- Badezimmer \- Gästetoilette \- Garten Obergeschoss \- Drei Schlafzimmer \- Terrasse mit Bergblick \- Separates WC Dachboden: \- Ausgebauter Dachboden mit Zugang über eine ausfahrbare Leiter Untergeschoss \- Garage für ein Auto \- Anliegender Abstellraum \- Weinkeller Vorteile und Umgebung \- Ruhige und grüne Umgebung \- Panoramablick auf die Berge \- Schöne Ausrichtung und natürliche Helligkeit \- Großes Potenzial für Renovierung und Personalisierung \- Unmittelbare Nähe zu den Skistationen von Portes du Soleil \- Schneller Zugang zu den Skigebieten von Champéry, Les Crosets und Champoussin \- Viele Bergaktivitäten im Sommer wie im Winter \- Zentrum von Monthey und Autobahn A9 in etwa 20 Minuten erreichbar Mit seiner typischen Atmosphäre und seiner privilegierten Lage bietet dieses Chalet eine schöne Gelegenheit für eine Haupt-, Zweit- oder Ferienwohnung oder ein Renovierungsprojekt, das Charme und Natur verbindet. Das Dorf Val-d'Illiez liegt im Herzen des Tales (in gleichem Abstand vom Col de Bretolet und Monthey), das den gleichen Namen trägt, zwischen den beiden Gemeinden Troistorrents und Champéry und grenzt an die französische Gemeinde Montriond auf etwa 2 km. Die Gemeinde Val-d'Illiez mit ihren zwei Stationen, Les Crosets auf 1668 m Höhe und Champoussin auf 1588 m Höhe, ist Teil des Skigebiets Portes du Soleil, das als das größte internationale Skigebiet gilt. Seine 13 Stationen bieten über 650 km markierte Pisten, die von etwa 200 Anlagen bedient werden.
CHF890'000.–
5 roomsCHF890'000.–119 m²
"Charmant attique avec vue lac et Mont-Blanc"
Situé au coeur du village, dans le district de Nyon, à proximité immédiate des commodités, ce bel appartement en attique de 119 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que sa magnifique vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc. Situé au 2? étage d'une petite PPE de seulement 3 lots, sans ascenseur, ce bien offre un cadre calme et agréable avec beaucoup de cachet. Le bien se compose comme suit : 1er niveau : \- Eine cuisine entièrement agencée et récemment rénovée, semi-ouverte wird zu: Eine vollständig ausgestattete und kürzlich renovierte, halboffene Küche \- un spacieux séjour / salle à manger wird zu: ein geräumiges Wohn-/Esszimmer À l'étage : \- trois chambres, wird zu: drei Schlafzimmer, \- une chambrette attenante à l'une des chambres, idéale comme dressing, bureau ou chambre d'enfant, wird zu: ein kleines Zimmer, das an eines der Schlafzimmer angrenzt, ideal als Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer, \- une salle de bains avec WC, baignoire balnéo et double vasque wird zu: ein Badezimmer mit WC, Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken Annexes et stationnements : \- Une cave d'environ 7 m² wird zu: Ein Keller von etwa 7 m² \- Deux places de parking wird zu: Zwei Parkplätze La PPE dispose également d'une buanderie commune, pratique et fonctionnelle wird zu: Die PPE verfügt auch über eine gemeinsame Waschküche, die praktisch und funktional ist. Niché dans un petit village vaudois d'environ 500 habitants, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes : \- À environ 13 minutes des accès autoroutiers wird zu: Etwa 13 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt \- Ligne de bus directe pour Gland wird zu: Direkte Buslinie nach Gland \- À 20 minutes d'Aubonne wird zu: 20 Minuten von Aubonne entfernt \- Petit commerce de proximité accessible à pied wird zu: Kleiner Nahversorger, der zu Fuß erreichbar ist Un bien idéal pour les personnes recherchant la tranquillité d'un village, tout en conservant une excellente accessibilité et une belle qualité de vie wird zu: Ein ideales Objekt für Personen, die die Ruhe eines Dorfes suchen, während sie gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit und eine schöne Lebensqualität bewahren. Charmant village adossé au contrefort du Jura sur la Côte lémanique. Située dans le district de Nyon wird zu: Charmantes Dorf, das sich an den Jura-Fuß auf der Waadtländer Riviera lehnt. Es liegt im Bezirk Nyon.
CHF1'980'000.–
6.5 roomsCHF1'980'000.–220 m²
"EXCLUSIVITÉ ? Villa 4 chambres dans environnement calme."
Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe von Nyon, im Herzen des Léman-Arks, und profitiert von einer Südausrichtung sowie einem privaten Garten mit einer Terrasse aus Composite-Holz, Zaun und Pflanzungen. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m², bei einer Grundfläche von 77 m² und einem Grundstück von 170 m². Raumverteilung Erdgeschoss: \- Keller \- Waschküche (Fliesen, Anstrich, Edelstahlkessel, Wasseraufbereiter) \- Technikraum \- Abstellräume \- Schlafzimmer Obergeschoss: \- Eingangshalle (Marmorfugen, Fußbodenheizung) \- Gästetoilette \- Moderne Küche mit Durchgang zur Esszimmer \- Zugang zur Terrasse und zum Garten 1/2 Obergeschoss: \- Zwei Schlafzimmer \- Dusche 1\. Obergeschoss: \- Schlafzimmer mit Bad und Ankleide 2\. Obergeschoss: \- Wohnzimmer mit Galerie als Büro und Leseecke Parkplätze: \- Ein geschlossener Garage \- Ein Außenparkplatz Technische Merkmale: \- Elektroheizung mit individuell einstellbaren Heizkörpern \- Warmwasserbereitung durch Edelstahlkessel \- Wasseraufbereiter \- Fenster und Türen mit Doppelverglasung und Mückenschutz (einschließlich Velux im Dachgeschoss) \- Fassade 2025 renoviert (einschließlich Anstrich auf der Gartenseite) \- Viele Abstellmöglichkeiten \- Treppen: Marmorfugen (Eingang/Küche) und massiver Eichenholz (oberere Stockwerke) \- Energieverbesserungen: \- Isolierung der Außenwand des Schlafzimmers im Erdgeschoss \- Ersetzung der Türen und Fenster zwischen 2012 und 2017 \- Installation von elektrischen Jalousien \- Fußbodenheizung in Eingang und Küche Das Anwesen profitiert von einer bevorzugten Lage: \- Etwa 2 km vom Genfer See, vom Hafen und der Uferpromenade von Nyon entfernt \- 2 km vom Bahnhof Nyon, der Genf und Lausanne verbindet \- Schneller Zugang zur Autobahn A1 (Genf–Lausanne) in 5 bis 7 Minuten mit dem Auto \- Etwa 23 km vom internationalen Flughafen Genf (ca. 20 Minuten mit dem Auto) \- Etwa 41 km von Lausanne (ca. 35 Minuten mit dem Auto oder Zug) \- 3 Buslinien, die in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind: Eysins (Linie 815), Eysins Centre (Linie 810), Nyon Terre Bonne Sud (Linien 818 und 810) \- Schule, Kindergarten und Tagesstätte, die in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind
CHF2'490'000.–
9 roomsCHF2'490'000.–262 m²
"Maison mitoyenne à 3 minutes de Morges !"
CLÉS EN MAIN ! Villa mitoyenne en PPE de 3 lots dans un secteur résidentiel à proximité de Morges. \- Vaste espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte, plusieurs chambres dont suite parentale, espace indépendant avec accès séparé. \- Jardin avec piscine et espaces de détente. \- Garage fermé + stationnements extérieurs. \- Volumes, confort et polyvalence dans un environnement résidentiel calme. Brochure et visite privée sur demande - 079.533.98.14 - Semi Detached villa of approx. 260 sqm located in a quiet residential area close to Morges. Spacious and bright living area with fireplace and open-plan kitchen, multiple bedrooms including a master suite, and a separate independent space with private access. Landscaped garden with swimming pool and outdoor relaxation areas. Closed garage plus outdoor parking spaces. A property offering space, comfort and flexibility in a sought-after environment.
CHF5'090.–
5.5 roomsCHF5'090.–124 m²
"Superbe 5,5 pièces meublé, traversant - libre octobre 2026"
Superbe 5,5 pièces entièrement meublé, avec prestations haut de gamme, Il totalise une surface généreuse de 121 m2 habitables et une loggia de 6 m2 Il est réparti comme suit : un hall d'entrée avec rangements un salon une salle à manger une cuisine équipée ouverte Une loggia Trois chambres Un dégagement avec dressing Salle de bain avec baignoire, wc, lavabo Salle de douche à l'italienne, lavabo, wc, espace buanderie Annexes : 1 cave n 28 1place de parking n 31 en sous-sol Local vélo en sous-sol Espace moto et vélo devant l'immeuble Local poubelle pour B et C Provisions de charges locatives incluses : 360 CHF / Mois incluant ; Eau et électricité PPP Conciergerie Entretien immeuble Entretiens périodique Chauffage et eau chaude L'appartement se situe dans un quartier résidentiel de petits collectifs et maisons, à proximité des écoles, des commerces et transports en communs. La proximité des grands axes routiers permet de rallier facilement les autres villes. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Sud
CHF1'990'000.–
5.5 roomsCHF1'990'000.–208 m²
"Magnifique maison moderne de 210 m2"
In einer ruhigen und grünen Umgebung der Gemeinde Veyrier gelegen, bietet diese Entwicklung von fünf contemporary Villen eine elegante, komfortable und nach außen orientierte Lebensumgebung. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines neuen Objekts mit raffinierter Architektur in einem der begehrtesten Wohngebiete der Region Genf zu werden. Die Villen sind auf einer SBP-Fläche von 142 m² und einer Bruttogesamtfläche von 208 m² entwickelt und überzeugen durch ihre intelligente Raumaufteilung, die perfekt an ein Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Garten öffnet. Die auf den Fotos gezeigte Aluminium-Pergola ist optional erhältlich. Die offene Küche ist im Geiste einer contemporary Architektur gestaltet. Der seltenen Vorteil dieser Villen liegt in ihrem Elternschlafzimmer im Erdgeschoss , mit eigenem Bad, das ein ebenerdiges Leben ermöglicht, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die den Schlafbereich vervollständigen. Das Obergeschoss bietet auch eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten , ideal, um in aller Ruhe und bei Tageslicht zu entspannen. Im Untergeschoss bietet eine große, mehrzweckige Raum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Keller zusätzliche, wertvolle Flächen, um den täglichen Bedürfnissen anzupassen. Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbinden diese Villen ruhige Wohnatmosphäre und städtische Nähe. Um einen Besuch vor Ort zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte.
CHF2'240'000.–
5.5 roomsCHF2'240'000.–144 m²
"Villa A : Villa neuve contemporaine en pignon"
Idéalement située au sein d'un environnement résidentiel verdoyant et recherché, cette villa neuve en pignon se distingue par son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle exceptionnelle et ses extérieurs généreux. Elle fait partie d'une promotion exclusive de cinq villas contemporaines pensées pour offrir un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre de Genève. Développée sur une surface SBP de 144 m² et une surface utile brute d'environ 210 m2, la villa A propose une distribution fluide et élégante. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse de 26 m² et un magnifique jardin privatif. La pergola en aluminium présentée sur les photos est disponible en option. La cuisine ouverte, épurée et fonctionnelle, prolonge l'espace de vie dans un esprit convivial et contemporain. Au même niveau, la suite parentale avec salle de bains privative offre un confort de plain-pied très apprécié, idéal pour un couple souhaitant vivre sans contrainte d'étage. À l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. Le premier étage dispose d'un accès direct à une belle terrasse privative , idéale pour profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé ou simplement d'un moment de calme avec vue sur le jardin. En complément, le sous-sol comprend une salle polyvalente, une buanderie, un local technique et une cave, permettant de nombreux usages selon les besoins. Les prestations sont de standing, les matériaux sélectionnés avec soin, et l'agencement pensé pour un confort quotidien optimal. Deux places de stationnement extérieures sont disponible en sus. À proximité immédiate des lignes de bus 8 et 20, et à quelques minutes à pied du centre du village, cette villa offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et proximité urbaine. Pour toute information complémentaire ou une présentation personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. Ideally located in a sought-after green residential environment, this new gabled villa stands out for its privileged location, exceptional natural light and generous exteriors. It is part of an exclusive development of five contemporary villas designed to offer a peaceful living environment just a few minutes from the center of Geneva. Developed on a GFA of 144 m² and a gross floor area of approximately 210 m2, Villa A offers a fluid and elegant layout. Upon entering, you'll discover a vast living room bathed in light, extended by large bay windows opening onto a 26 m² terrace and a magnificent private garden. The aluminum pergola shown in the photos is available as an option. The open kitchen, sleek and functional, extends the living space in a convivial, contemporary spirit. On the same level, the master suite with private bathroom offers much-appreciated ground-level comfort, ideal for a couple wishing to live without the constraint of an upper floor. Upstairs, two bright bedrooms and a shower room make up the night space. The second floor has direct access to a beautiful private terrace , ideal for enjoying a sunny breakfast or simply a quiet moment overlooking the garden. In addition, the basement includes a multi-purpose room, a laundry room, a technical room and a cellar, allowing many uses according to needs. The amenities are of a high standard, the materials selected with care, and the layout thought out for optimal daily comfort. Two outdoor parking spaces are included. In close proximity to bus lines 8 and 20, and just a few minutes' walk from the village center, this villa offers a rare balance between residential serenity and urban proximity. Delivery is scheduled for summer 2027. For further information or a personalized presentation, please do not hesitate to contact us.
CHF2'350'000.–
5.5 roomsCHF2'350'000.–150 m²
"EN EXCLUSIVITÉ - Maison à Nyon Centre !"
OPPORTUNITÉ UNIQUE Située au coeur du centre historique de Nyon, à quelques pas du Léman et des ruelles emblématiques de la vieille-ville, cette maison offre une adresse rare alliant charme, centralité et potentiel. Implantée dans un environnement authentique et particulièrement calme, la propriété bénéficie d'une micro-localisation privilégiée, renforcée par des projets d'aménagements urbains à forte valeur ajoutée (espaces verts, piétonnisation...) Entièrement repensée intérieurement par un cabinet d'architectes, la maison conjugue aujourd'hui cachet historique et finitions contemporaines, offrant un cadre de vie unique au coeur de la ville. Développée sur quatre niveaux, elle propose environ 150 m² habitables et 200 m² utiles, avec une organisation fluide et des volumes optimisés. UN ART DE VIVRE AU C?UR DE LA VILLE \- Emplacement exceptionnel en vieille-ville \- Environnement calme et authentique \- Port et promenades du lac accessibles à pied \- Commerces et restaurants du centre historique \- Écoles à proximité immédiate ENGLISH SUMMARY Village house ideally located in the historic center of Nyon, within walking distance to the lake and train station. Approx. 150 sqm of living space over four levels, fully renovated interiors with modern finishes. 3 bedrooms, bright living areas, charming attic suite and basement with additional potential. Strong value-add opportunity with future enhancement possibilities Brochure disponible pour plus d'informations
CHF1'590'000.–
7 roomsCHF1'590'000.–170 m²
"Exclusivité !! Beau 7 pièces rez-de-jardin"
Situé dans un petit immeuble récent en PPE, cet appartement allie design contemporain et confort de vie. Ce charmant 7 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimal. Il dispose de 4 chambres et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. L'appartement bénéficie d'une surface utile d'environ 170 m², complétée par une vaste terrasse orientée sud-est de 89 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble de la résidence profite d'un très joli jardin commun idéal pour les enfants. Il est réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Environ 128 m2 \- Hall d'entrée + dégagement, avec rangements encastrés \- un wc visiteurs avec douche \- Un salon/salle à manger accès terrasse \- Une cuisine équipée ouverte, accès terrasse \- 2 chambres avec accès terrasse dont une avec dressing \- 1 Chambre avec rangements \- Une salle de bains avec wc et coin buanderie \- Terrasse d'angle sud/ouest env. 89 m2 Etage inférieur : Environ 42 m2 \- 1 Salon avec rangement encastré, un saut de loup \- 1 Chambre avec saut de loup \- 1 salle de douche Stationnements : \- 2 box en sous-sol ( en sus pour 20 000 chf chaque place) Charges : \- Les charges PPE 2025 sont égales à 528 CHF/mois fond de rénovation inclus, Chauffage et eau chaude \- Fond de rénovation fin 2025 = 111 490CHF L'appartement bénéficie d'un environnement agréable et familial, avec des écoles et des commerces à proximité immédiate. Le village est bien desservi par les transports publics, notamment les lignes de bus 47 et 48, assurant une liaison aisée avec les environs.
CHF1'335'000.–
4 roomsCHF1'335'000.–95 m²
"CASATAX: appartement de 4 pièces avec vue sur les Alpes et le Jura"
Situé à un étage élevé, proche de toutes commodités, transports et écoles, cet appartement offre une surface habitable Brute d'environ 95 m² , complétée par 30 m² de balcons. Distribution : Hall d'entrée WC visiteurs Deux chambres (10,5 et 16 m²) Cuisine indépendante entièrement équipée Grand séjour/salle à manger lumineux Dégagement pour le coin nuit avec nombreux placards Salle de bains avec toilette Balcon/terrasse de 19 m² (orientation Sud-Est) accessible depuis la cuisine et le séjour Balcon de 11 m² (orientation Nord-Ouest) accessible depuis les deux chambres Stationnement : Place de parking extérieure en location mensuelle : CHF 100.- Located on a high floor, close to all amenities, transport and schools, this apartment offers a Gross living area of approx. 95 m² , complemented by 30 m² of balconies. Distribution: Entrance hall Visitors' WC Two bedrooms (10,5 and 16 sq.m.) Fully equipped independent kitchen Large, bright living/dining room Clearance for sleeping area with numerous closets Bathroom with toilet 19 sq.m. balcony/terrace (southeast-facing) accessible from kitchen and living room 11 sq.m. balcony (northwest-facing) accessible from both bedrooms Parking: Outside parking space for monthly rental: CHF 100.-
CHF2'990'000.–
5 roomsCHF2'990'000.–160 m²
"Villa contemporaine avec piscine"
Sie liegt in einem Wohnviertel der Gemeinde Chêne-Bougeries, diese angenehme moderne Villa in perfektem Zustand, mit einer Nutzfläche von 160m2, ist auf 2 Etagen verteilt und wird durch einen Keller ergänzt. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Aussen finden Sie einen umzäunten Garten mit einem beheizten Swimmingpool. Eine Garage für 2 Autos sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Die Villa ist wie folgt ausgestattet: Erdgeschoss: \- Ein Eingangsbereich \- Ein Gästetoilette \- Eine offene, voll ausgestattete Küche \- Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten 1\. Obergeschoss: \- Ein Suite mit Dusche/WC und Balkon \- 2 Schlafzimmer, die eine Terrasse teilen \- Ein Badezimmer/WC \- Flure mit Schränken Keller: \- Ein Waschraum \- Ein Technikraum \- Ein großer Mehrzweckraum Aussenbereiche: \- Ein beheizter Swimmingpool mit Gegenstromanlage (2023) \- Eine Garage für 1 oder 2 Fahrzeuge \- Möglichkeit, 4 Autos vor dem Haus zu parken Ausstattung: \- Fußbodenheizung/ Wärmepumpe \- Solare Panels Höhepunkte: \- Jüngste Bauweise \- Energieeffizienz (HPE) \- Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen \- Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
CHF920'000.–
2 roomsCHF920'000.–46 m²
"Opportunité investisseurs : studio vide très bien situé à Frontenex"
Dieses charmante Studio befindet sich in einer gehobenen Residenz, sehr gut gepflegt und sicher. Im 7. Stock ist es hell und geräumig. Sein Balkon von fast 15m2 bietet eine freie Sicht und einen idealen Lebensraum. Die Wohnung ist frei von jedem Bewohner. Das Studio ist wie folgt aufgeteilt: \- Ein Eingangsbereich \- Ein Gäste-WC \- Ein Badezimmer \- Ein großer Wohnbereich \- Eine separate Küche \- Ein Balkon von 12m2 \- Ein Keller Ein Parkplatz ist für 150 CHF/Monat zu mieten verfügbar. Kontaktieren Sie uns baldmöglichst, um einen Besuch zu vereinbaren.
CHF5'850'000.–
9 roomsCHF5'850'000.–350 m²
"Außergewöhnliches Anwesen in Collonge-Bellerive!"
Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel in Collonge-Bellerive, bietet diese schöne Einzelvilla ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Komfort, Raum und hochwertige Ausstattung vereint. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Ein ideales Zimmer für Gäste oder Büro \- Gästetoilette \- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit viel Licht \- Sehr große Veranda mit Kamin, ideal für Abende zu jeder Jahreszeit \- Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten Keller mit separatem Eingang: \- Vier Schlafzimmer \- Zwei Badezimmer \- Mehrzweckraum (Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum oder Büro) \- Ideal für familiäre oder unabhängige Nutzung (Studio, freiberufliche Tätigkeit usw.) Obergeschoss: \- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad \- Eine luxuriöse Elternsuite mit großem Kleiderschrank \- Luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Whirlpool-Badewanne Außen: \- Große Garage \- Landschaftsgarten mit Palmen \- Privatpool \- Entspannungsbereich mit Grill, Pizzaofen - ideal zum Empfangen von Familie und Freunden Ein seltenes und außergewöhnliches Objekt, das Eleganz, Volumen und Komfort in unmittelbarer Nähe zu Genf, dem See und den Annehmlichkeiten vereint. Besuchen Sie es ohne Verzögerung! Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu organisieren.
CHF1'790'000.–
6 roomsCHF1'790'000.–150 m²
"Angenehmes contemporary familiales Villa"
Chance nicht verpassen! Diese wunderschöne Villa liegt in einem Wohnviertel, im Herzen der beliebten Gemeinde Versoix. Ein paar Schritte von einer Bushaltestelle, dem Zug, den Geschäften und den Schulen entfernt, ist dieses Haus ideal für eine Familie, die sich in ruhiger Umgebung niederlassen möchte, während sie die Vorteile der Stadt genießt. Minergie, diese Villa profitiert von optimaler Isolierung, Solarpaneelen und einer Wärmepumpe, die es Ihnen ermöglicht, in eine villa zu ziehen, die vollständig den Normen entspricht und ohne zukünftige Renovierungen oder Kosten. Die Villa ist ein individuelles und privates Anwesen, umgeben von einer Hecke und gesichert durch ein elektrisches Tor. Ein Abstellraum für zwei Autos ist ebenfalls vorhanden. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Ein Eingangsbereich \- Ein Gästetoilette \- Ein großes Wohnzimmer von 30m2 \- Eine Veranda von 20m2 \- Eine geschlossene Küche mit Zugang zum Garten Erster Stock: \- Ein erstes Zimmer mit Zugang zum Balkon \- Ein zweites Zimmer mit Zugang zum Balkon \- Ein drittes Zimmer \- Ein Badezimmer mit separater Dusche, Badewanne und WC Heizbarer Keller: \- Ein großer Mehrzweckraum, der als Spiel-/Kino-/Sportraum dienen kann \- Eine Waschküche \- Ein Technikraum \- Ein Duschbad Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante und funktionale Familienvilla zu erwerben, kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besuch zu vereinbaren.
CHF1'490'000.–
6 roomsCHF1'490'000.–155 m²
"Magnifique Maison de 6 Pièces à Perly"
Idéalement situé au coeur du village de Perly-Certoux, en pleine campagne genevoise, ce superbe triplex en attique de 6 pièces bénéficie d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes, tout en restant à proximité immédiate des transports en commun.Occupant les derniers étages d'un immeuble construit en 1986 et présentant de bonnes performances énergétiques, ce bien traversant offre une généreuse surface de 191 m² ainsi qu'un balcon de 10 m².Il séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son agencement parfaitement optimisé, au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue.Les copropriétaires profitent également d'un agréable espace extérieur arboré, idéal pour les moments de détente, les jeux ou les événements.Les environs invitent à de belles promenades en pleine nature, offrant un cadre de vie serein et privilégié.L'appartement est agencé comme suit :Premier niveau ? Espace jour- Hall d'entrée- WC visiteurs avec espace buanderie- Spacieux séjour avec cheminée et salle à manger attenante, accès au balcon- Cuisine entièrement équipée et ferméeDeuxième niveau ? Espace nuit- Deux chambres à coucher- Une vaste suite parentale avec placards encastrés- Une salle de douche (7 ans)- Une salle de bains avec WC (équipée d'un système Aquaclean)Troisième niveau ? Espace polyvalent avec vélux - store électrique)- Une grande pièce actuellement aménagée en espace détente, pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirsAnnexes :- Une cave- Deux places de stationnement en sous-sol (9 & 10) en sus du prix à 75'000 CHF les deuxCaractéristiques :- L'appartement est en excellent état et a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des années.- Les fenêtres ont notamment été remplacées par du triple vitrage et sont équipées de moustiquaires, assurant un confort optimal.- Le chauffage est distribué par radiateurs- Charges 2025 = 6 113 CHF (charges PPE, chauffage et eau chaude) soit 510 CHF /mois- Fond de rénovation 2025 : 230 321 CHF- Système d'alarme- Store de sécurité