Aventis Immobilier SA

CHF665'000.–

4.5 rooms103 m²

4.5 rooms CHF665'000.– 103 m²

"Magnifique appartement de 4,5 pièces avec vue sur les Préalpes à Villars-sur-Glâne"

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock in Villars-sur-Glâne, die 103 m² Wohnfläche in einer ruhigen und sonnigen Umgebung bietet. Diese Wohnung im letzten Stock eines PPE wurde 2026 komplett renoviert und bietet damit Komfort und Modernität. Die Wohnung umfasst: Großer offener Wohnbereich: Ein prächtiger Wohn-Essbereich mit zentralem Insel, großen Fenstern mit Blick auf einen Balkon mit atemberaubendem Blick und einem eleganten EichenparkettModern ausgestattete Küche: Arbeitsplatte aus schwarzem Granit, zeitgenössische Schränke, Markenelektrogeräte von Bosch, neuBalkon mit freiem Blick auf die Préalpes: Perfekt, um entspannte Momente im Freien zu genießenDrei helle SchlafzimmerEin Badezimmer mit DoppelwaschbeckenEin separates WCEin Eingangsbereich mit integrierter GarderobeParkplatz zusätzlich (CHF 25'000.-) Vorteilhafte Lage: Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Villars-sur-Glâne und bietet damit eine privilegierte Lage, nur einen Fußweg von der Bahnstation und in unmittelbarer Nähe zur Dorfkirche, den Schulen (Platy und Rochettes) und den Bushaltestellen. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Verbindung zu den Autobahneinfahrten von Matran und Fribourg. Egal, ob für berufliche Fahrten oder Freizeit, Sie genießen eine optimale Erreichbarkeit in einer friedlichen Umgebung. Neben der strategischen Lage profitieren Sie von einem freien Blick auf die Préalpes, der ein friedliches natürliche Umfeld für den Alltag bietet. Die seltene Kombination aus städtischem Komfort, Natur und vorteilhafter Steuerung macht dieses Objekt zu einer nicht zu verpassenden Immobilienchance.

CHF935'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF935'000.– 140 m²

"Villa jumelée neuve 4.5 pièces avec vaste jardin & finitions au choix – Villarlod (Gibloux, FR)"

Zusammenfassung Doppelhaushälfte 3B mit 4.5 Zimmern, ca. 140 m² Wohnfläche, privater Garten von ca. 206 m², Terrasse von 39 m², großes Wohnzimmer von 58 m², Elternschlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC, personalisierte Ausstattungen und Heizung durch Wärmepumpe. Ruhige Lage, nahe der Autobahnauffahrten und der Infrastruktur. Beschreibung Im Herzen des Dorfes Villarlod, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese neue Doppelhaushälfte einen idealen Lebensraum für ein Paar oder eine Familie, die Komfort, Modernität und Lebensqualität sucht. Die Räume sind großzügig, hell und für den Alltag konzipiert: großes Wohnzimmer, gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer im Obergeschoss und ein großer Garten, der eine schöne Intimität bietet. Die innenarchitektonischen Ausstattungen sind frei wählbar (Böden, Wände, Küche, Badezimmer), um ein Inneres nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Erdgeschoss Eingangshalle mit Möglichkeit für EinbauschränkeGäste-WCGeräumiges Wohnzimmer von 58 m² mit offener Küche, Esszimmer und WohnbereichDirekter Zugang zur Terrasse und zum GartenZugang zur großen Kelleretage und zum Technikraum Obergeschoss Elternschlafzimmer von ca. 26 m²2 Kinderzimmer von ca. 12 m²2 Badezimmer (Ausstattung frei wählbar: Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken usw.) Außenbereiche Terrasse von ca. 39 m²Privater Garten von ca. 206 m²Ideal für Familie, Gemüsegarten, Spielplatz oder Landschaftsgestaltung Parkplatz 2 überdachte Parkplätze verfügbar, zusätzlich CHF 20’000.- pro Platz Lage Dorf Villarlod, Gemeinde GiblouxRuhige Umgebung, ländliche UmgebungSchneller Zugang zur Autobahn A12Schulen des Schulbezirks Gibloux in der NäheKinderkrippen und -betreuungseinrichtungen in der RegionHFR Riaz nur wenige Minuten entferntEinkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Farvagny, Rossens, Bulle Hinweis Die Fotos eines eingerichteten Wohnraums sind von einem Musterhaus und dienen nur der Inspiration. Sie sind nicht verbindlich.

CHF1'235'000.–

5.5 rooms198 m²

5.5 rooms CHF1'235'000.– 198 m²

"Attique 5.5 pièces avec grande terrasse et dégagement – 198 m² habitables"

Helles Dachgeschoss von 5.5 Zimmern mit Terrasse und Abstellraum – privilegierte Lage in Lossy Das sich in einem ruhigen Wohnviertel von Lossy befindliche, wunderschöne Dachgeschoss-Apartment mit 5.5 Zimmern besticht durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine großzügigen Räume und seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Im letzten Stock eines sorgfältig gestalteten PPE-Gebäudes mit nur 6 Wohnungen gelegen, bietet es eine Wohnfläche von etwa 198 m² sowie eine angenehme Terrasse von 26 m², ideal zum Genießen der schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Fribourg. Die Wohnung besteht aus: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank optimaler AusrichtungEine moderne, offene und gemütliche Küche4 Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer3 perfekt gestaltete Badezimmer Die Räume sind harmonisch verteilt und bieten einen komfortablen Lebensraum, der sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das nach schönen Räumen sucht, geeignet ist. Außerhalb bildet die 26 m² große Terrasse eine wahre Verlängerung des Wohnraums, perfekt für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien. Dieses Objekt wird ergänzt durch: Ein Keller2 Parkplätze in der Tiefgarage Mit einem leistungsstarken Heizsystem durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung bietet dieses Dachgeschoss modernen Komfort und gleichzeitig eine gute Energieeffizienz. Dieses selten auf dem Markt erhältliche Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die nach Ruhe, Helligkeit und einem privilegierten Lebensumfeld in der Nähe von Fribourg suchen.