Romandie Gestion Immobilier Sàrl

CHF2'990'000.–

5 rooms

5 rooms CHF2'990'000.–

"Maison de village au centre de Carouge"

Romandie gestion immobilier vous propose cette charmante maison de ville à Carouge. Datant des années 1750, cette maison rénovée au fil des années est chargée d'histoire et garde un charme atypique, rustique avec des poutres massives et des murs de pierre. Elle est située en plein coeur du village de Carouge et est à proximité immédiate des commerces. La maison est répartie sur 4 niveaux avec une surface utile de 295m² et bénéficie d'une terrasse de 35m² et d'un garage. Une arcade commerciale de 58m² (valeur d'environ CHF 150'000.-) et donnant sur la rue est vendue avec la maison au rez-de-chaussée.Elle est répartie comme suit : Rez-de-chaussée :- cuisine- arcade commercial avec antichambre (58m²)- terrasse1er étage : - salon ouvert- salle de douche avec lavabo double vasque et toilette- grande chambre avec salle de bain, lavabo double vasque et toilette (anciennement proposée en tant que chambre d'hôte)2ème étage : - une chambre- une salle de douche avec lavabo double vasque et toilette- un grenier- des combles aménagées en chambreSous-sol :- cave- buanderie (ancien laboratoire de boulangerie)- garage (place de parc intérieure)Les différents travaux de modernisation ont été faits dans le respect du style et de l'histoire de cette magnifique maison. Son charme particulier saura vous séduire pour vous installer dans un emplacement privilégié au centre de Carouge.N'hésitez pas à me contacter pour d'informations et pour organiser une visite.

CHF3'390'000.–

8 rooms205 m²

8 rooms CHF3'390'000.– 205 m²

"Projet d'exception de 8 pièces sur le plateau de Pinchat"

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten natürlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe der Ufer der Arve und zahlreicher Grünflächen. Am Eingang zu Genf und Carouge gelegen, bietet es eine strategische Lage, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Infrastrukturen und Verkehrsmitteln ermöglicht. Das Zentrum von Carouge ist beispielsweise in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Um ein komfortables und funktionales Wohnen zu bieten, verfügen die Villen über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was den Bewohnern Komfort und Intimität bietet. Zwischen Natur und städtischer Nähe bietet dieses Projekt ein ideales Gleichgewicht für das Familienleben. Das Programm umfasst zwei Semi-Detached-Häuser mit etwa 310 m² Nutzfläche, die sich auf zwei Ebenen über dem Boden sowie einem vollständig ausgebauten Souterrain verteilen. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem großen, hellen Wohnbereich, der auf die Terrasse und den privaten Garten öffnet. Diese Ebene bietet auch ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie eine Gästetoilette. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, mit vier komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Zwei davon haben zusätzlich Zugang zu einem großen Balkon mit Lichtschächten, was eine hervorragende Beleuchtung ermöglicht. Das Souterrain, das vollständig ausgebaut und optimiert ist, um natürliche Beleuchtung hereinzulassen, umfasst einen Spielraum, eine Dusche, eine Waschküche, eine Werkstatt mit englischem Hof, einen Technikraum sowie einen Weinkeller. Jede Villa wird durch zwei Außenparkplätze in der privaten Einfahrt sowie einem Abstellraum für Fahrräder vervollständigt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Projekt zu erhalten.