So Properties

CHF14'000'000.–

15 rooms1012 m²

15 rooms CHF14'000'000.– 1012 m²

"Propriété d'Exception au Coeur d'un Parc Privé, Crans"

Idealerweise gelegen in einem ruhigen und privilegierten Viertel von Crans, erstreckt sich diese außergewöhnliche Immobilie über ein wunderschönes Grundstück von fast 5 000 m², das einen grünen, friedlichen und perfekt erhaltenen Rahmen bietet. Das Anwesen bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner Authentizität und seinem enormen Potenzial für Wertsteigerung. Die Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich auf eine große Terrasse, die den Park überragt. Der Schlafbereich bietet fünf Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, darunter eine majestätische Elternsuite mit Büro und Ankleide. Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen vielseitigen Raum, ideal für Freizeitaktivitäten oder eine Entspannungsecke. Ein Wellness-Bereich mit Innenpool, Hammam, Fitnessraum und einem separaten Studio komplettiert dieses außergewöhnliche Ensemble. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine Doppelgarage und zwei Autohäuser, die vier weitere Fahrzeuge aufnehmen können. Ein Architektenprojekt wurde bereits entwickelt, um die Immobilie zu renovieren und zu verfeinern, einschließlich der Schaffung eines Außenpools sowie der Umwandlung des Anbaus in eine zusätzliche Garage, die die Möglichkeit bietet, drei Sammlerfahrzeuge abzustellen (Pläne sind dieser Broschüre beigefügt). Mit einem verbleibenden Baurecht und einer zentralen, privilegierten Lage, verbindet dieses Anwesen Charme, Intimität und außergewöhnliches Potenzial für eine Transformation: eine seltene Gelegenheit in der Region.

CHF2'280'000.–

7.5 rooms230 m²

7.5 rooms CHF2'280'000.– 230 m²

"Exclusivité: Villa Rénovée avec Piscine, Vue Lac et Mont-Blanc"

Sie liegt in den Höhen von Trélex, in einem gesuchten Wohnviertel am Rande der Natur, und bietet eine seltene Lebensgrundlage, die Ruhe, Intimität und Panoramablick auf die Landschaft, den Genfer See und den Mont-Blanc vereint. Auf einem etwa 1000 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine bemerkenswerte Helligkeit und schöne, auf drei Ebenen verteilte Räume mit etwa 255 m². Vollständig renoviert, bietet es zeitgenössische Qualitätsleistungen, offene Wohnbereiche mit Terrassen und Garten mit beheiztem Pool sowie eine große Garage und Außenparkplätze. Ein seltenes Anwesen, das Komfort, Exklusivität und privilegierte Lage in der Region Nyon vereint. Weitere Informationen und vollständige Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

CHF3'100'000.–

10 rooms350 m²

10 rooms CHF3'100'000.– 350 m²

"Co-Exclusivité: Belle Villa de Caractère Située à Gingins"

Co-Exklusivität: Diese einzigartige Immobilie in Gingins bietet eine privilegierte Lage, die Authentizität, Komfort und Natur verbindet. Zwischen dem Genfer See und dem Jura-Massiv profitiert sie von einer familiären und erhaltenen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Golf- & Country-Club Bonmont sowie anderen Sporteinrichtungen wie Tennis, Reiten und Schwimmen. Der Ort bietet auch eine ideale Lage: schneller Autobahnzugang, Nähe zum Einkaufszentrum Signy und renommierten Privatschulen, darunter der neue Campus der Moser-Schule. Die Hauptvilla, ein wahrer Charakterbau, bietet etwa 350 m² und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, massiven Holzbalken, Terrakottaböden und sichtbaren Steinmauern. Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Foyer, das zu einem großen Salon von etwa 60 m² führt, der mit einer Feuerstelle und großen Fenstern ausgestattet ist, die auf die Terrasse und den Garten hinausgehen. Die Küche, kürzlich renoviert und für Geselligkeit konzipiert, verfügt über eine funktionale Hintertür und einen angrenzenden Raum, ideal als separates Esszimmer oder Mehrzweckraum. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus fünf Zimmern, darunter zwei Suiten mit eigenen Badezimmern und einer mit Ankleide. Ein weiteres Badezimmer, ebenfalls neu renoviert, komplettiert dieses Geschoss und bietet Komfort und Modernität für die gesamte Immobilie. Die Immobilie verfügt über eine unabhängige Anlage, die besonders praktisch ist und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet: Büro, Freizeitraum, Werkstatt... Außerhalb bietet der landschaftliche Garten von etwa 1.600 m², der mit schönen Baumarten und einer historischen Fontäne geschmückt ist, dieser Adresse einen einzigartigen Charme. Die großen Außenbereiche bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Jahreszeiten zu genießen und in geselliger Atmosphäre zu empfangen. Ein seltenes Objekt, in dem zeitlose Eleganz, Authentizität und Lebensqualität in einer gesuchten Umgebung nur wenige Minuten von Nyon vereint sind.