CHF645'000.–
4 roomsCHF645'000.–82 m²
"Attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und direktem Gartenzugang in Münchenbuchsee"
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre helle Süd-Ausrichtung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage in Münchenbuchsee. Die Kombination aus angenehmem Wohnkomfort, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Paare oder Pendler. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 81.5 m² und präsentiert sich dank laufender Renovationen in einem sehr guten und bezugsbereiten Zustand. Der grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Balkon zur allgemeinen Grünfläche – ideal für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die gepflegte Küche sowie das moderne Badezimmer ergänzen das durchdachte Raumangebot optimal. Highlights auf einen Blick:Ruhige und familienfreundliche Lage in gepflegtem WohnquartierSonnige Süd-Ausrichtung mit viel Tageslicht81.5 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem GrundrissGrosszügiger Wohnbereich (ca. 21 m²)Balkon (8 m²) mit direktem Zugang zur GrünflächeDrei Schlafzimmer (14.5 m² / 14.5 m² / 12 m²)Gepflegte Küche und modernes BadezimmerLaufend renoviert – sehr guter ZustandKellerabteil (ca. 5 m²) und Estrichabteil (ca. 8 m²)Gemeinschaftlicher Wasch- und TrockenraumEigene Garage inklusiveLift in der LiegenschaftGute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und kurze Wege nach Bern Lage und Umgebung: Die ruhige Wohnung profitiert von viel Sonnenschein und liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung. Der Coop ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, die Bushaltestelle in 2 Minuten erreichbar. Das Paul Klee Schulhaus befindet sich 4 Gehminuten entfernt, eine Apotheke in 6 Minuten. Der Bahnhof Münchenbuchsee ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet hervorragende Anbindungen. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der charmanten Lage in Münchenbuchsee macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.
CHF685'000.–
4.5 roomsCHF685'000.–102 m²
"4.5-Zimmer-Wohnung mit 102 m², 15.7 m² Loggia & Schwedenofen – Wohnen mit Komfort in Lyss"
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2000) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine aussergewöhnlich attraktive Aussenfläche. Auf 102 m² Wohnfläche geniessen Sie ein angenehmes Wohngefühl in einer überschaubaren Liegenschaft mit nur 9 Parteien und Lift bis vor die Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die 15.7 m² grosse Loggia – zugänglich vom Wohnzimmer sowie von allen drei Schlafzimmern. Dieses seltene Merkmal schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und bietet sonnige Nachmittage sowie stimmungsvolle Abendstunden im Freien. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine besonders behagliche Atmosphäre. Die halboffene Küche präsentiert sich zeitlos mit hellen Fronten und dunkler Naturstein-Arbeitsfläche. Das Raumangebot wird ergänzt durch drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC sowie eine separate Gästetoilette mit Dusche und integriertem Wäscheturm – ein klarer Komfortvorteil im Alltag. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung mit angenehmer Bodenheizung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Optional können bis zu zwei Einstellhallenplätze dazu erworben werden. Ihre Highlights auf einen Blick: 102 m² Wohnfläche4.5 Zimmer15.7 m² Loggia mit Zugang von allen ZimmernSchwedenofen im WohnbereichLift bis vor die WohnungNur 9 Wohneinheiten im HausBaujahr 2000BodenheizungKellerabteilNutzung von 2 allgemeinen Wasch- und Trocknungsräumen mit ChipkarteVelo Abstellplatz in der EinstellhalleBis zu 2 Einstellhallenplätze verfügbar. CHF 35'000.- pro Platz Eine ideale Wohnung für alle, die Grosszügigkeit, Komfort und eine ruhige Wohnlage in Lyss schätzen. Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Lyss ist nur 7 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Berufsschulhaus erreichen Sie in 2 Minuten. Das BWZ Lyss befindet sich ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf steht ein ALDI-Supermarkt in 6 Minuten Fussdistanz zur Verfügung. Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Das moderne Gebäude mit weisser Aussenfassade verfügt über mehrere Balkone und 2 Garagen. Sofort verfügbar - ideal für alle, die zeitnah in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
CHF895'000.–
4.5 roomsCHF895'000.–141 m²
"Exklusive 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss – Licht, Eleganz und Ausblick"
Diese stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss vereint moderne Wohnqualität mit einem beeindruckenden Ausblick und einer idealen Raumaufteilung. Die helle und offene Gestaltung sowie der nach Süden ausgerichtete Balkon machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für Paare, Familien oder alle, die gehobenes Wohnen schätzen. Attraktive Lage in Fraubrunnen Am Hofmattenweg 6 geniessen Sie eine ruhige und zentrale Lage mit bester Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten: Coop nur 4 Gehminuten entferntÖV-Anbindung: Bahnhof Fraubrunnen in 3 Gehminuten erreichbar – RBS-Verbindungen nach Bern (18 Minuten) und SolothurnFamilienfreundlich: Kindergarten und Primarschule in 8 Gehminuten erreichbarFreizeit & Natur: Grünflächen und Wiesen in unmittelbarer Nähe Fraubrunnen bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen. Wohnqualität und exklusive Ausstattung Die Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einer grosszügigen Aussenfläche: Hauptnutzfläche: 140.6 m² – ideal für ein komfortables LebenBalkon: 18.6 m² – geniessen Sie den Blick ins Grüne und entspannte Stunden an der frischen LuftModerne Küche: Hochwertige Ausstattung mit Kochinsel, nach KundenwunschZwei Badezimmer: Eines mit Badewanne, eines mit Dusche – funktional und stilvollPraktische Stauräume: Reduit in der Wohnung und Kellerabteil im UntergeschossEigene Waschküche: Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung Nachhaltiges Wohnen Die Liegenschaft wurde mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit entwickelt: Wärmepumpe für eine energieeffiziente HeizungPhotovoltaikanlage auf dem Dach für umweltfreundliche StromerzeugungHochgedämmte Gebäudehülle für optimalen Energieverbrauch Attraktive Zusatzangebote Parkmöglichkeiten: Carport für CHF 25'000 erhältlichGemeinschaftsfläche: 174 m² – ideal als Spiel- oder BegegnungszoneZusätzliche Waschküche im Untergeschoss - ideal auch für grössere Wäsche wie z.B. die Bettwäsche Angebotsübersicht 0.1 | EG | 4.5-Zimmerwohnung - CHF 1'100'000 1.1 | 1.OG | 4.5-Zimmerwohnung - reserviert 1.2 | 1.OG | 4.5-Zimmerwohnung - reserviert 2.1 | 2.OG | 4.5-Zimmerwohnung - reserviert 2.2 | 2.OG | 4.5-Zimmerwohnung - CHF 895'000 3.1 | DG | 4.5-Zimmerwohnung - reserviert Erleben Sie Ihr neues Zuhause Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage inspirieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gartenwohnung am Hofmattenweg 6 vorzustellen!