CHF3'700.–
5.5 rooms160 m²
5.5 rooms CHF3'700.– 160 m²
Dorfstrasse 37, 8816 Hirzel
"Modern 5.5-room maisonette apartment"
Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Dorfstrasse 37 im Hirzel im 2. Stock. Mit 160 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovation im Jahr 2025 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung. Spezialangebot: Profitieren Sie von 2 Monaten mietfrei bei Vertragsabschluss! Die Wohnung überzeugt mit: Einzigartiger Lage: Schnell in Zug (14 km), in Zürich (23 km), in Luzern (39 km), auf 700 m ü M. (weniger Nebel als in tieferen Lagen). Das Schulhaus Schützenmatt ist nur 3 Gehminuten entfernt. Der Volg-Supermarkt liegt 6 Minuten zu Fuss entfernt, und die Bushaltestelle Hirzel Kirche erreichen Sie in 4 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Küche: Modern und funktional Zwei Badezimmer: Komfortabel und modern ausgestattet (Dusche / Bad) Balkon / Terrasse: Ein Balkon (Nordseite) und eine Terrasse (Westseite mit Blick auf den Pilatus, mit Nachmittags- und Abendsonne) Ein Warmluft-Cheminée: Für gemütliche Abende und Heizen während der kühleren Zeit Sauna: Eigene Sauna in der dritten Etage Stauraum: Viele Einbauschränke und ein Ankleidezimmer sind vorhanden Solardach: Stromproduktion für den Eigenbedarf Bodenheizung: Jedes Zimmer ist steuerbar Aufzug: In der Liegenschaft hat es einen Lift von der Garage bis zur Wohnung Waschküche / Hobbyraum: Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, und der Möglichkeit, den Raum auch als Hobbyraum zu nutzen Kellerabteil: für mehr Stauraum Parkplatz in Garage: 1-2 Parkplätze können für je CHF 145 / Monat dazu gemietet werden. E-Mobilität: Die Grundinstallation für die E-Mobilität, um Elektro- und Hybridfahrzeuge aufzuladen, ist vorhanden. Strombezug erfolgt ab dem Solardach Kinderspielplatz: Die Überbauung Sunnerain verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz Besucherparkplätze: Nordseitig vorhanden Veloraum: Ein abschliessbarer Veloraum steht zur Verfügung Nebenkosten: Sie betragen ca. CHF 300 pro Monat (Akonto Zahlung) Diese Maisonette-Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur legen. Geniessen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohngegend und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
