Fabrik 42 Sàrl

CHF590'000.–

5.5 rooms124 m²

5.5 rooms CHF590'000.– 124 m²

"Copy: Maison à fort potentiel de rénovation"

Suchen Sie ein bewohnbares Objekt, das sofort bezogen werden kann, unter dem Marktpreis erworben werden kann, mit der Freiheit, es nach Ihrem Geschmack umzubauen, oder für eine Investition mit Vermietungs- oder Wiederverkaufsabsicht? Dieses Dorfhaus im Herzen von Erde, das von Licht durchflutet ist und auf die Berge hinausgeht, erfüllt alle Anforderungen. Ob Sie hier leben, es renovieren oder vermieten möchten, es bietet großzügige Räume und eine Südostausrichtung, die in diesem Preis selten zu finden ist. Preis: CHF 590 000 (das entspricht CHF 4 750/m2, gegenüber ~CHF 5 738/m2 im Durchschnitt in der Gemeinde Anfang 2026) Das Objekt auf einen Blick Dorfhaus, 5,5 ZimmerWohnfläche: 124 m2Großer, heller Wohnraum3 Schlafzimmer, darunter ein großes Dachzimmer von 16,6 m2Outbare Dachboden1 vollständiges Badezimmer (Bad + WC), 1 Dusche + separates WCBalkon mit Südostausrichtung1 AußenparkplatzÖlheizung mit HeizkörpernKommunale Zuschüsse für die energetische Sanierung verfügbar Die Räume Im Erdgeschoss betritt man direkt den Mittelpunkt des Hauses: Küche und Esszimmer, separates WC, Dusche, Technikraum und Abstellraum. Im 1. Stock zeigt das Haus sein größtes Plus: einen großen, hellen Wohnraum mit Doppelfenster, das auf einen Südostbalkon führt. Der Blick ist frei auf die Berge, die Sonneneinstrahlung ist großzügig. Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Fenster vervollständigen diese Etage. Im 2. Stock erstreckt sich der Raum über drei Bereiche: einen Ankleideraum, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein großes Dachzimmer von 16,6 m2 mit direktem Zugang zu den ausbaufähigen Dachboden. Erde: ein sonniges Hangdorf Auf 794 m Höhe, in der Gemeinde Conthey, bietet Erde eine ruhige, sonnige und gepflegte Wohngegend. Terrassenweinberge, Blick auf die Rhoneebene, direkte Nähe zu Sion und den wichtigsten Verkehrswegen im Wallis. Ein Dorf, in dem man gerne lebt, abseits von Hektik, aber nicht abgeschnitten. Für wen? Investor, der nach einer soliden Mieteinnahme in einer aufstrebenden Gemeinde sucht. Käufer, der ein Objekt zu seinem Geschmack renovieren möchte, mit einem attraktiven Einstiegspreis und kommunalen Zuschüssen für die energetische Transition. Das Haus ist bewohnt, wie es ist, aber es stellt auch ein ideales Objekt für ein Renovierungsprojekt dar. Besichtigungen nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns, um einen ersten Besuch zu organisieren!

CHF698'000.–

5.5 rooms123 m²

5.5 rooms CHF698'000.– 123 m²

"Sublime Grand 5,5pces - Rez-de-Chaussé"

Elegantes Apartment von 123 m² im Erdgeschoss - Licht, Volumen und privater GartenGelegen im Erdgeschoss einer ruhigen Villa, in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Granges-près-Marnand, Payerne, Estavayer-le-Lac und der Route de Berne (strategische Achse, die Lausanne mit Avenches verbindet), bietet dieses wunderschöne Apartment von 123 m² eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe und Erreichbarkeit verbindet.Großzügige, lichtdurchflutete RäumeSobald man das Apartment betritt, spürt man sofort das Gefühl von Raum und Helligkeit.Die Räume sind groß, die Deckenhöhen angenehm und die Helligkeit allgegenwärtig. Das Apartment besteht aus: Zwei großen Schlafzimmern von etwa 17 m² jedesEinem geräumigen Schlafzimmer von 14 m²Einem vierten Schlafzimmer von 12 m² Ideal für eine Familie, ein Büro oder gemütliche Gästezimmer.Ein offener Wohnbereich mit Zugang zum GartenDer große Wohnbereich kommuniziert harmonisch mit dem Esszimmer und schafft so einen gemütlichen und einladenden Raum. Die großen Fensteröffnungen verlängern den Raum natürlich nach außen und bieten Zugang zu einem wunderschönen, privaten Garten von über 30 m². Ein wahrer Anbau des Wohnzimmers: perfekt für Sommerabende, Mahlzeiten im Freien oder einfach, um einen Moment der Ruhe in der Sonne zu genießen.Eine Küche, die zum Kochen einlädtModerne, gut ausgestattete und perfekt geplante Küche, die einen funktionalen und inspirierenden Raum bietet. Ihre angenehme Anordnung macht sie zu einem idealen Ort, um Mahlzeiten zuzubereiten und zu teilen, während man gleichzeitig mit dem Wohnbereich verbunden bleibt.Komfort und AusstattungDas Apartment verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit einer großen Badewanne - perfekt für entspannte Momente. Das Objekt wurde mit Geschmack und Sorgfalt renoviert und bietet eine gepflegte, harmonische und bewohnbare Atmosphäre.Zusätzliche VorteileZwei Parkplätze, ideal direkt gegenüber dem Garten gelegenEin sehr großer Keller im UntergeschossRuhige WohngegendUnmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis - üblicher Preis 15'000CHF/Parkplatz.

CHF320'000.–

3.5 rooms55 m²

3.5 rooms CHF320'000.– 55 m²

"Incroyable 3,5pces rénové & résidence secondaire possible !"

Zweitwohnsitz erlaubt - Ein Balkon mit Blick in die NaturGelegen in einer privilegierten Umgebung, ohne vis-à-vis, bietet dieses vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Apartment für Dezember 2025 eine atemberaubende Aussicht und ein seltenes Gefühl der Freiheit. Hier schauen Sie nicht auf ein Nachbargebäude. Sie betrachten die Natur. Ein echter Balkon mit Blick auf die Landschaft!Eine umfassende RenovierungDas Apartment wurde vollständig renoviert: Fenster, Küche, Bodenbeläge, Sanitär, Elektrik, Badezimmer, Anstrich... Alles ist neu. Sie betreten einen vollständig neu gestalteten, modernen, hellen und bewohnbaren Raum. Keine Kompromisse. Keine Arbeiten. Nur das Vergnügen, sich einzurichten.Ein optimiertes und lichtdurchflutetes InterieurMit seinen 57 m² perfekt verteilt, besteht das Apartment aus: Eingangshalle (3 m²)Helles Wohnzimmer (16 m²), mit Blick nach außenModerne Küche (5 m²), elegant und funktionalHauptschlafzimmer (10 m²)Zweites Schlafzimmer (10 m²), ideal für Gäste, Kinder oder BüroGeräumiges Badezimmer (8,5 m²) mit WC, Dusche und integrierter Waschküche Jedes Zimmer profitiert von viel natürlichen Licht und einer ruhigen Atmosphäre.Zwei Balkone, zwei Ausrichtungen, ein ErlebnisSüdbalkon (2,5 m²) zum Genießen der SonneWestbalkon (2,5 m²) zum Genießen der Abendstunden Zwei Orientierungen, zwei Ambiente, ein einziger Vorteil: Draußen zu leben, so viel wie drinnen.Ein Lebens- oder FluchtraumHaupt- oder Zweitwohnsitz, dieses Objekt eignet sich hervorragend für eine flexible Nutzung. Es ist die ideale Wohnung für: Einen Alpen-FußabdruckEine sichere VermögensanlageEinen persönlichen Zufluchtsort, fern von der Hektik Kontaktieren Sie mich direkt für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren.