General Deal SA

CHF235'000.–

3 rooms60 m²

3 rooms CHF235'000.– 60 m²

"schönes Berghaus inmitten der Natur mit schöner Panoramablick"

DEUTSCH Für Naturliebhaber bieten wir dieses schöne Bergbauernhaus oberhalb des Dorfes Semione auf 1080 m ü. M. in sehr sonniger und abgeschiedener Lage an. Hier finden Sie Ruhe und Frieden inmitten unberührter Natur. Rundherum gibt es zahlreiche Wandermöglichkeiten. Das Bauernhaus wurde vor etwa 10 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Der Haupteingang führt in den Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kamin und einem kleinen Zimmer. Der Schlafbereich mit Doppelbett befindet sich auf der Galerie. Die Innentreppe führt ins Untergeschoss, wo sich ein Bad mit Dusche und WC sowie ein einziger Raum im Rohbauzustand befindet, der je nach Bedarf auch in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse aus Natursteinplatten, wo genügend Platz zum Essen im Freien oder zum Sonnenbaden vorhanden ist. Das Anwesen wird durch ein großes Wiesengrundstück ergänzt. Von allen Seiten genießt man einen spektakulären Blick auf die Berge und das Tal. Das Bauernhaus ist vom nächsten Parkplatz aus in 15 Minuten zu Fuß über einen bequemen Waldweg erreichbar. Den Parkplatz erreicht man in 20 Autominuten vom Dorf Semione aus. Im Winter muss man bei starkem Schneefall mit Schneeketten oder mit dem Schneemobil hinauffahren. Die nächsten Geschäfte befinden sich in Malvaglia, 12 km entfernt. Das Dorf Biasca mit allen Dienstleistungen und der Ausfahrt der Autobahn A2 ist nur 17 km entfernt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch ITALIANO Per gli amanti della natura proponiamo questa bella cascina di montagna sopra il paese di Semione, a 1080 msm, in una posizione molto soleggiata e appartata. Qui trovate tranquillità e pace in mezza alla natura intatta. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate. La cascina è stata ristrutturata circa 10 anni fa e si trova in buono stato generale. La casa è strutturata come segue. L’ingresso principale porta a soggiorno-pranzo-cucina con camino e piccola camera. La zona notte con letto matrimoniale si trova al soppalco. La scala interna porta al piano seminterrato, dove troviamo bagno/doccia/WC, e locale unico nello stato grezzo che può essere trasformato a secondo delle esigenze anche in una camera da letto. Dal soggiorno si accede alla spaziosa terrazza in piode, dove c’è abbastanza spazio per pranzare fuori o godere il sole. Completa la proprietà grande terreno prativo. Da ogni parte si gode di una vista spettacolare sulle montagne e sulla valle. La cascina è raggiungibile in 15 min a piedi tramite comodo sentiero boschivo dal parcheggio più vicino. Al parcheggio si arriva in 20 min di auto dal paese di Semione. In inverno in caso di tanta neve bisogna salire con le catene montate o motoslitta. I negozi più vicini si trovano a Malvaglia a 12 km di distanza. Il paese di Biasca con tutti i servizi e l’uscita dell’autostrada A2 dista a soli 17 km. Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

CHF275'000.–

4 rooms110 m²

4 rooms CHF275'000.– 110 m²

"schönes Berghaus inmitten der Natur mit herrlichem Panoramablick"

DEUTSCH Für Liebhaber des Hochgebirges und der Natur bieten wir dieses schöne Bauernhaus oberhalb von Ponto Valentino auf etwa 1575 m ü. M. an. Der ehemalige Stall wurde vor etwa 50 Jahren in ein Ferienhaus umgebaut, wobei vor 30 Jahren und zuletzt vor 3 Jahren weitere Arbeiten durchgeführt wurden; es befindet sich in gutem Zustand. Das großzügig geschnittene Bauernhaus im rustikalen Berg Stil bietet alles, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht. Das Bauernhaus ist wie folgt aufgeteilt. Der Haupteingang führt zu einem geräumigen Wohn-Küchen-Esszimmer mit Kamin, einem Doppelzimmer, einem offenem Raum und einem Bad/Dusche/WC. Im Dachgeschoss finden 4–6 Schlafplätze Platz. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller/Abstellraum und ein Hobbyraum. Das Bauernhaus ist von einem umzäunten Grundstück mit Terrasse umgeben, das den künftigen Eigentümern im Rahmen des Pachtvertrags mit der Gemeinde zur Verfügung stehen wird. Hier gibt es genügend Platz, um die Sonne zu genießen oder im Freien zu essen. Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick. Im Sommer ist das Bauernhaus vom Dorf Ponto Valentino aus in 25 Minuten bis zur Haustür leicht zu erreichen. Im Winter, bei starkem Schneefall, muss man mit dem Schneemobil oder mit Schneeschuhen hinaufsteigen. Die nächsten Geschäfte befinden sich in den Dörfern Dongio und Malvaglia. Die Autobahnausfahrt A2 und der Lucomagno-Pass sind 25 km vom Bauernhaus entfernt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch ITALIANO Per gli amanti dell'alta montagna e la natura proponiamo questa bella cascina sopra Ponto Valentino a circa 1575 msm. L’ex stalla è stata trasformata nella casa vacanza circa 50 anni fa con ulteriori lavori svolti 30 anni fa e ultimi 3 anni fa, e si trova in buono stato. La cascina di generose metrature e stile rustico di montagna ha tutto il necessario per una vacanza in montagna. La cascina è strutturata come segue. L' ingresso principale porta a spazioso locale di soggiorno-cucina-pranzo con camino, camera doppia, un locale aperto e bagno/doccia/WC. Al piano mansardato trovano spazio 4-6 posti letto. Al piano seminterrato si trovano cantina-deposito e hobby room. La cascina è circondata da terreno recintato con terrazza, il quale sarà a disposizione di futuri proprietari con il contratto d’affitto dal patriziato. Qui c’è abbastanza spazio per godere il sole o pranzare fuori. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica. In estate la cascina è facilmente raggiungibile dal paese di Ponto Valentino in 25 min fino alla porta. In inverno, nel caso di molta neve, bisogna salire in motoslitta o con le racchette. I negozi più vicini si trovano nei paesi di Dongio e Malvaglia. L’uscita d’autostrada A2 ed il passo di Lucomagno distano a 25 km dalla cascina. Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

CHF530'000.–

4 rooms100 m²

4 rooms CHF530'000.– 100 m²

"Charmantes rustikales Haus mit herrlicher Aussicht, Terrasse & Garage"

DEUTSCH Highlights: 1\. Auch als Zweitwohnsitz geeignet 2\. Gaszentralheizung 3\. Grosse Terrasse mit Panoramablick 4\. Eigene Garage Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Ortskern von Castaneda. Das Steinhaus wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räume sind sehr grosszügig und gemütlich und im rustikalen Stil eingerichtet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Essbereich und Holzofen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC. Im ersten Stock finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schönen Keramikofen und Zugang zur Terrasse, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer/Dusche/WC. Die Terrasse mit amerikanischer Weinlaube und Panoramablick ist an heissen Tagen eine echte Wohltat. Im Untergeschoss befinden sich Waschküche/Technikraum, Hobbyraum, Keller und Holzschuppen. Zur Immobilie gehört die nebenstehende Garage. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Das Dorf Grono ist nur 6 km entfernt und die Stadt Bellinzona ist nur 25 Minuten von Castaneda entfernt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch ITALIANO Punti salienti: 1\. Anche la residenza secondaria 2\. Riscaldamento centrale a gas 3\. Ampia terrazza con vista panoramica 4\. Garage di proprietà Questa bella casa indipendente si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Castaneda. La casa in pietra è stata ristrutturata con tanta cura e attenzione e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto ampi e famigliari, nello stile rustico. La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova ingresso, spaziosa cucina-zona pranzo con stufa a legna, una camera e bagno/WC. Al primo piano troviamo accogliente soggiorno con bella stufa in ceramica e accesso alla terrazza, camera da letto matrimoniale e bagno/doccia/WC. La terrazza con pergola di uva americana e vista panoramica è un vero sollievo nelle giornate calde. Al piano seminterrato c'è lavanderia-locale tecnico, hobby room, cantina e legnaia. Fa parte di proprietà il garage accanto. Ovunque intorno si possono praticare tante escursioni a piedi o in bici. Il paese di Grono dista a soli 6 km e la città di Bellinzona dista a soli 25 minuti da Castaneda. Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

CHF885'000.–

7.5 rooms200 m²

7.5 rooms CHF885'000.– 200 m²

"Moderna villa unifamiliare con ampio giardino e studio separato"

ITALIANO In uno dei villaggi più belli di Svizzera, esattamente a Giornico, proponiamo questa moderna villa con ampio giardino. La villa si trova in una posizione molto verde, soleggiata e tranquilla del paese. La villa è stata costruita in cemento armato circa 25 anni fa e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto alti, ampi e luminosi, ben distribuiti all’interno per vivere con tutto il comfort. La casa è così composta. Al piano terra si trova ampio ingresso con armadi a muro, bagno di servizio, cucina attrezzata-zona pranzo, e ampio soggiorno con camino. Da qui si accede alla terrazza e poi al giardino. AL piano superiore trovano spazio quattro camere da letto e due bagni: con doccia e con vasca. Al piano seminterrato troviamo grande locale-ripostiglio, locale tecnico, lavanderia, bagno di servizio e altre due camere adibite all’attività commerciale. Questo studio può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente (esiste già un ingresso separato). Completa la proprietà ampio giardino pianeggiante con alberi di frutto. Qui c’è abbastanza spazio per fare le grigliate o godere il sole. Nelle giornate più calde si può fare il bagno nel fiume che attraversa il paese. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sui vigneti. Vi sono 2-3 posti auto di proprietà. La fermata di bus e supermercato distano a 150 m dalla casa. Le scuole elementari e medie sono raggiungibili a piedi. L'autostrada A2 dista a 2 km dalla casa, Biasca con tanti negozi - a 5 min e Bellinzona a 20 min di auto. Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch DEUTSCH In einem der schönsten Dörfer der Schweiz, genauer gesagt in Giornico, bieten wir diese moderne Villa mit großem Garten an. Die Villa befindet sich in einer sehr grünen, sonnigen und ruhigen Lage des Ortes. Die Villa wurde vor etwa 25 Jahren aus Stahlbeton erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räume sind sehr hoch, großzügig und hell und im Inneren gut aufgeteilt, um mit allem Komfort zu wohnen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Gäste-WC, eine ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Abstellraum, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC und zwei weitere Räume, die für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Dieser Raum lässt sich leicht in eine eigenständige Wohnung umwandeln (ein separater Eingang ist bereits vorhanden). Zum Anwesen gehört ein großer, ebener Garten mit Obstbäumen. Hier gibt es genügend Platz zum Grillen oder um die Sonne zu genießen. An heißen Tagen kann man im Fluss baden, der durch den Ort fließt. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Weinberge. Es stehen 2–3 eigene Parkplätze zur Verfügung. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind 150 m vom Haus entfernt. Die Grund- und Mittelschulen sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A2 ist 2 km vom Haus entfernt, Biasca mit seinen zahlreichen Geschäften ist in 5 Minuten und Bellinzona in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

CHF165'000.–

3.5 rooms60 m²

3.5 rooms CHF165'000.– 60 m²

"schöne Berghütte inmitten der Natur mit schöner Panoramablick"

DEUTSCH Für Liebhaber der hohen Berge und der Natur bieten wir dieses Anwesen in den Bergen von Landarenca auf 1.480 Metern Höhe zum Kauf an. Das Anwesen befindet sich in sonniger Lage und umfasst eine typische Berghütte mit Grundstück. Der ehemalige Stall wurde in den letzten 35 Jahren renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Die Hütte im rustikalen Stil ist sehr gemütlich und bietet alles, was Sie für einen gelungenen Bergurlaub benötigen. Die Hütte ist wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich mit Kaminofen und zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller/Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Draußen gibt es einen Geräteschuppen und eine große Terrasse, auf der Sie speisen oder die Sonne genießen können. Die Hütte ist von einer eingezäunten Wiese umgeben. Von überall genießen Sie einen herrlichen Panoramablick. Zahlreiche Wanderwege laden in der Umgebung zum Erkunden ein. Die Hütte ist bequem vom Dorf Selma aus zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit der Seilbahn nach Landarenca. Von Landarenca aus erreichen Sie die Hütte mit dem Quad (1,5 km) oder zu Fuß über den Waldweg (ca. 20–25 Minuten). Kleine Lebensmittelläden finden Sie in den Dörfern Selma und Arvigo, größere in Grono und Roveredo. In Landarenca gibt es ein Restaurant und eine Pizzeria. Die Autobahnausfahrt A2 ist etwa 13 km von der Hütte entfernt. ITALIANO Per gli amanti dell'alta montagna e la natura proponiamo in vendita questa proprietà sui monti di Landarenca a 1480 msm. La proprietà è situata in una posizione molto soleggiata e comprende tipica baita di montagna con terreno. Questa ex stalla è stata ristrutturata negli ultimi 35 anni e si presenta in ottimo stato. La baita nello stile rustico è molto accogliente e ha tutto il necessario per una vacanza in montagna. La baita è strutturata come segue. Al primo piano si trova soggiorno-cucina-pranzo con stufa a legna e due camere da letto. Al piano inferiore si trova cantina-locale hobby e bagno/doccia/WC. All’esterno si trova capanna attrezzi e ampia terrazza dove si può pranzare o godere il sole. La baita è circondata da terreno prativo recintato. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate. La baita è facilmente raggiungibile dal paese di Selma. Da qui si prende la funivia fino a Landarenca. Da Landarenca si può arrivare fino alla baita in quad 1,5 km oppure a piedi tramite il sentiero boschivo circa 20-25 minuti. I piccoli negozi alimentari si trovano nei paesi di Selma e Arvigo, e quelli più grandi a Grono e Roveredo. Nel paese di Landarencaa si trova un ristorante e pizzeria. L’uscita d’autostrada A2 dista a circa 13 km dalla baita.

CHF320'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF320'000.– 80 m²

"31/2-Zimmer-Rustico an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage mit vie..."

DEUTSCH Für Liebhaber der hohen Berge und der Natur bieten wir dieses Anwesen oberhalb des Dorfes Brugnasco auf ca. 1.726 Metern über dem Meeresspiegel zum Verkauf an. Der ehemalige Stall wurde 2015 komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Alle Räume sind geräumig und hell, im rustikalen Bergstil mit hellen Holzvertäfelungen. Das Bauernhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller. Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin und Holzofen, ein Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine bequeme Holztreppe führt hinauf zum Dachgeschoss mit vier Schlafzimmern. Draußen gibt es eine Holzterrasse und einen Essbereich mit Granittisch. Unterhalb des Bauernhauses erstreckt sich eine große, private Rasenfläche. Von überall genießt man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge. Im Sommer ist das Bauernhaus bequem mit einem Geländewagen über die ca. 3,5 km lange Schotterstraße von Brugnasco aus erreichbar. Im Winter ist die Straße von Brugnasco nur mit dem Schneemobil oder auf Skitouren erreichbar. Der Ritom-See liegt in der Nähe. Das Dorf Ambri mit seiner Eisbahn ist 12 km vom Haus entfernt. Die Skigebiete von Airolo sind in 20 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A2 (Quinto) ist 11 km vom Haus entfernt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch ITALIANO Per gli amanti dell'alta montagna e la natura proponiamo in vendita questa proprietà sopra il paese di Brugnasco a circa 1726 msm. La vecchia stalla è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si trova in ottimo stato. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi, in stile rustico di montagna, con perlinature in legno chiaro. La cascina è così composta. Al piano terra si trova ripostiglio-locale tecnico e cantina. Al primo piano troviamo ingresso, ampio locale di soggiorno-pranzo-cucina con camino e stufa a legna, camera da letto matrimoniale e bagno/doccia/WC. Salendo comoda scala di legno si raggiunge il piano mansardato dove trovano spazio 4 letti. All’esterno della casa si trova la terrazza in legno e zona pranzo con tavolo in granito. Sotto la cascina si trova grande prato di proprietà. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne. In estate la cascina è facilmente raggiungibile in auto 4x4 attraverso la strada sterrata di ca 3,5 km da Brugnasco. In inverno la strada da Brugnasco bisogna fare con motoslitta o pele di focha. Il lago Ritom si trova nelle vicinanze. Il paese di Ambri con la sua pista di ghiaccio si trova a 12 km dalla casa. Le aree sciistiche di Airolo sono raggiungibili in 20 minuti. L’autostrada A2 (Quinto) dista a 11km dalla casa. Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

CHF460'000.–

3.5 rooms88 m²

3.5 rooms CHF460'000.– 88 m²

"RINNOVATO SPAZIOSO MANSARDATO 3,5 LOC. ANCHE RENT TO BUY"

In einer zentralen Lage in Capolago bieten wir ein modernes 3,5-Zimmer-Apartment mit großzügigen Grundflächen zum Verkauf an, das kürzlich renoviert wurde. Auch als Zweitwohnsitz geeignet! Wir prüfen Tauschangebote und die Formel "Rent to Buy" Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gut gepflegten Hauses mit acht Wohneinheiten. Das Objekt bietet eine strategische Lage direkt am Seeufer, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Geschäften und anderen Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt. Der Eingang führt zum Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Bidet und Anschlüssen für eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Velux-Fenster mit Regensensoren und elektrischen Öffnungs-, Schließ- und Vorhangmechanismen. Ein Keller-Abstellraum komplettiert das Eigentum. Die zahlreichen öffentlichen Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Der Vorteil dieses Objekts sind sehr niedrige Gemeinkosten.