Duo Immobilier Sàrl

CHF995'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF995'000.– 120 m²

"Duplex of 4.5 rooms to seize"

Exclusively for youDUO Immobilier offers you this beautiful and spacious attic duplex with 4.5 rooms and a living area of approximately 120m2 that will seduce you with its unique charm.As soon as you enter, you will be immediately seduced by a warm and welcoming atmosphere thanks to its volumes and its living room of approximately 25m2 giving access to the balcony.The kitchen is fully equipped and integrates harmoniously into the main room. The apartment consists of two bedrooms, a bathroom and a shower room with WCThe mezzanine of approximately 40m2 has a fireplace, accessible by a beautiful wooden staircase, offers an additional space that can serve as an office, reading space or guest bedroom.The large windows and skylights provide natural light and the generous volumes give the whole an authentic charm.The apartment also benefits from an unobstructed view in a calm and pleasant environment.DESCRIPTION:Ground floor:An entrance hall A fully equipped kitchen.A bright living room with access to the balconyTwo bedrooms of 12m2 and 16m2A shower room and WCA bathroom1st floor: A room left to your imagination under the roof, approximately 40m2, equipped with a beautiful fireplace! In addition, an additional cellar, two garage parking spaces as well as an outdoor parking space, in addition to the sale price of CHF 65,000, complete this rare property on the market.Contact me now to organize a visit! +41 79 436 01 06 Cédric Bovey

CHF2'450'000.–

7.5 rooms190 m²

7.5 rooms CHF2'450'000.– 190 m²

"Splendide vue pour une qualité de vie idéale"

Ausschließlich für Sie In Blonay-St-Légier, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, bietet diese Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern ein privilegiertes Wohnambiente, nur wenige Schritte von der Bahnstation, Schulen, Geschäften und Restaurants entfernt. Das 1987 auf einem Grundstück von 1359m2 errichtete Gebäude verfügt über etwa 190m2 Wohnfläche und 250m2 Nutzfläche. Es besticht durch seine einzigartige Architektur, seine lichtdurchfluteten Räume, seine Halbetagen, seine große Verglasung und seinen freien Blick auf den See und die Berge. Sobald man den Wohnbereich betritt, offenbart das Haus eine einzigartige Atmosphäre. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind um einen zentralen Kamin angeordnet, der das Herz des Hauses bildet, mit direktem Zugang zur Terrasse. Die große Verglasung bringt natürliches Licht und schafft eine permanente Verbindung mit dem Außenbereich. Die Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlich. Sie lädt ein, die schönen Tage, die Aussicht und die umgebende Ruhe zu genießen, sei es mit der Familie, mit Freunden oder einfach, um die Umgebung zu schätzen. Der Garten, baumreich und schön angelegt, verstärkt dieses Gefühl von Intimität und Lebensqualität. Die offene, voll ausgestattete und 2016 renovierte Küche komplettiert den Hauptraum harmonisch. Das Haus bietet mehrere Zimmer, die auf verschiedenen Halbetagen verteilt sind, was viele Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf ermöglicht: Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Spielzimmer, eigenständiger Bereich oder Home-Office. Die innere Verteilung ist fließend, mit unterschiedlichen, aber verbundenen Räumen. Die Halbetagen geben dem Haus Charakter und schaffen eine warme Atmosphäre, fern von klassischen und einheitlichen Villen. Beschreibung : ? Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Eingangsbereich sowie ein Duschbad mit Toilette. ? Im Obergeschoss, auf Halbetage, befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit zentralem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, eine offene, voll ausgestattete Küche sowie zwei Schlafzimmer. ? Im 1. Obergeschoss, auf Halbetage, vervollständigt ein Duschbad mit Toilette den Schlafbereich. ? Im 2. Obergeschoss, auf Halbetage, profitieren zwei Schlafzimmer von einer warmen Atmosphäre dank der hölzernen Decken. ? Im Untergeschoss bietet die Liegenschaft zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen Abstellraum unter der Treppe, einen großen Abstellraum mit Waschbecken und Waschküche, einen Weinkeller sowie einen Keller Ein Carport sowie zwei Außenparkplätze am Fuß des Zufahrtswegs vervollständigen die Liegenschaft. Die Liegenschaft kann bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen. Um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich unter +41 79 436 01 06 \- Cédric Bovey

CHF1'380'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF1'380'000.– 180 m²

"Superbe Villa de 5,5 pièces avec vue imprenable à Lens (VS)."

Versteckt im Herzen des Weinbaugebiets in der Gemeinde Lens, wird diese prächtige Architekten-Villa mit 5.5 Zimmern die Liebhaber von außergewöhnlichen Immobilien begeistern, die nach einem einzigartigen Lebensraum suchen, der zeitgenössische Eleganz, absolute Ruhe und spektakuläre Aussicht verbindet. Auf einem 1'200 m² großen Grundstück am Rande der Bauzone errichtet, genießt diese Immobilie eine seltene Intimität sowie eine privilegierte Umgebung mit einem atemberaubenden 180-Grad-Panorama über das Rhône-Tal und die umliegenden Alpen. Durch ihre Südausrichtung profitiert die Villa von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Im Stil zeitgenössischer Architektur erbaut, zeichnet sich diese Villa durch die perfekte Harmonie zwischen Naturstein, edlem Holz und großen Glasflächen aus. Die schlichten und eleganten Architekturlinien betonen die großzügigen, von natürlichen Licht durchfluteten Räume. Der Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Lebensraum, der durch große Glasflächen, die sich zum Außenbereich und dem atemberaubenden Panorama öffnen, sublimiert wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine große, überdachte Terrasse, die sich nahtlos in den Lebensraum einfügt. Eine zweite Terrasse sowie ein sorgfältig angelegter Garten vervollständigen diese exklusive Umgebung. Über drei Ebenen verteilt, verfügt die Villa auch über einen vollständigen Keller sowie eine Doppelgarage. Diese seltene Immobilie verbindet auf perfekte Weise zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien, außergewöhnliche Lage und unberührte Natur. Eine einzigartige Villa, um in einer ruhigen, sonnigen und exklusiven Umgebung zu leben, nur wenige Minuten von Crans-Montana und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Architektur der Villa zeigt eine raffinierte Verbindung edler Materialien, die Naturstein, Holz und Glas miteinander verbindet, und verleiht dem Gesamtbild einen Stil, der zeitgenössisch, warm und zeitlos ist. Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und umfassen eine große Terrasse sowie einen liebevoll angelegten Garten. Die Immobilie verfügt auch über eine Garage. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber zeitgenössischer Architektur, die in einer außergewöhnlichen Lebensumgebung residieren möchten, im Herzen des Walliser Weinbaugebiets, und dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten und der Ebene bleiben. Die 290 m² große Villa besteht aus: Untergeschoss Eingangshalle mit Einbauschrank Weinkeller Waschküche LT Abstellraum Doppelgarage Treppenhaus Obergeschoss Geräumiges und helles Wohnzimmer Offene, voll ausgestattete Küche Vorratsraum Gäste-WC Große, überdachte Terrasse Treppenhaus Oberstes Geschoss 4 Schlafzimmer Badezimmer Dusche Treppenhaus Besonderheiten Zeitgenössischer, schlichter Stil Sichtbare Dachkonstruktion Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe Photovoltaik-Anlage Bau mit hochwertigen Materialien Lage 1978 Lens Die Gemeinde Lens, im Herzen eines blühenden Weinbaugebiets gelegen, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen. Durch ihre Südausrichtung genießt sie eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung. Erstklassige Infrastrukturen wurden entwickelt, um den Bewohnern ein angenehmes Lebensumfeld das ganze Jahr über zu bieten. Eine Schule, eine UAPE sowie ein interkommunales Medizinzentrum mit einem Kinderarzt stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Dorf ist mit den Städten Sierre und Sion durch eine...