CHF2'990'000.–
4 roomsCHF2'990'000.–166 m²
"Champel - Cross-Through Apartment, High Floor"
Co-Exclusive MandateLocated on the 6th floor of a perfectly maintained, secure residential building of high standard, this very spacious 4-room apartment benefits from a privileged situation in one of the most sought-after neighborhoods of Geneva.Thanks to its generous volumes, this property offers a rare potential on the market.Currently configured with two large bedrooms, it can be easily transformed into a 5-room apartment by creating an additional bedroom and bathroom, while preserving beautiful living spaces.The advantages of this property:- High-standard residential building in a sought-after environment- 6th floor offering brightness and openness- Large living room with outdoor access- Two spacious bedrooms, two bathrooms, 1 guest toilet- Possibility of creating a third bedroom to easily transform the property into 5 rooms- Two large loggias harmoniously extending the living spaces- Private, locked storage room, possibility of taking over the lease of an additional parking space- Private cellar- Strong potential for appreciation after renovationThis apartment needs to be renovated.I would be delighted to show you this apartment.
CHF2'970'000.–
7 roomsCHF2'970'000.–198 m²
"MAGNIFICENT APARTMENT WITH 4 BEDROOMS & 1300 M² OF GARDEN!"
Located within the prestigious Domaine du Châtaignier in Genthod, this exceptional apartment benefits from a rare residential environment, in the heart of a 5,000 m² wooded park, close to the village center and just a few minutes from Geneva and international organizations.Designed by architects A. Spitsas and D. Zanghi, the Domaine du Châtaignier is a high-end residence composed of only nine apartments, offering its residents an exclusive living environment, combining elegance, intimacy, and serenity.The co-ownership stands out for its high-end amenities, including a private wellness area with an indoor pool, sauna, and hammam, inviting relaxation in a privileged environment.Occupying the garden level of the residence, this superb 7-room apartment benefits from generous volumes and a weighted area of approximately 292 m². It offers a PPE area of 198 m², extended by a 38 m² terrace and a magnificent private garden of 1,294 m², located at the corner of the co-ownership and benefiting from a particularly preserved green setting.The apartment is distributed as follows:- Entrance hall with cloakroom- Guest toilet with laundry connections- Open kitchen on the dining room and living room- Spacious living room with direct access to the terrace and garden- Four bedrooms, including a parental suite with an en-suite bathroom- Two additional shower rooms- A vast private basement of 102 m² with direct access to the apartment offers particularly appreciable complementary spaces, while a closed double box completes this rare property on the market.Combining comfort, discretion, and high-end amenities, this property is aimed at buyers looking for a privileged living environment in one of the most sought-after municipalities on the right bank of Geneva.Calculation of the weighted area:- PPE area: 198 m²- Covered terrace: 38 m² weighted at 50%- Garden: 1,294 m² weighted at 5%- Basement: 102 m² weighted at 10%- Total weighted area: 291.9 m²The apartment is currently rented for a amount of CHF 8'225.? per month, including charges, under an annually renewable lease, with the next deadline on July 31, 2028.
CHF1'480'000.–
4 roomsCHF1'480'000.–125 m²
"Exclusivité : Spacieux attique de 4 pièces avec grande terrasse et balcon"
Situé sur la commune de Vernier, cet appartement traversant est positionné au quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble résidentiel sis en zone piétonne, construit en 2012, bénéficiant d'une situation à la fois populaire et résidentielle.Il profite de la proximité des commerces, des écoles, de la piscine du Lignon, des transports publics ainsi que de l'Aéroport International de Genève. Ce bien offre une magnifique vue sur la verdure environnante.La surface de cet appartement avait originellement été pensée pour un appartement de 3 chambres. Les propriétaires actuels ont souhaité en faire un grand 4 pièces, facilement réhabilitable en un 5 pièces.l dispose d'une généreuse surface de 125 m2 PPE + une spacieuse terrasse orientée plein sud de 26 m2 ainsi qu'un balcon coursive de 19 m2.L'appartement est réparti comme suit:- Un hall d'entrée avec vestiaire - rangements- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger- Un cellier / buanderie fermé- Un grand séjour profitant de nombreuses ouvertures sur la terrasse- Une chambre à coucher avec nombreux placards intégrés et salle de bain complète attenante- Une 2nde chambre à coucher avec placards intégrés- Une salle de douche- Un W.C. visiteurs séparé avec lave-mainsUn emplacement de parking intérieur n 200 et une cave n 24 viennent compléter avantageusement ce bien à visiter sans tarder.Ce bien, actuellement loué, sera libre de tout locataire à mi-février 2027.Nous serions ravis de vous le faire visiter.
CHF1'190'000.–
3 roomsCHF1'190'000.–71 m²
"Magnifique appartement de 3 pièces à vendre sur plans - www.foretaille-15.ch"
Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich in einer exklusiven und modernen Residenz in Pregny-Chambésy befindet. Mit ihren hellen Räumen, dem großen privaten Garten von 208 m² und der Terrasse von 18 m², kombiniert diese Wohnung Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. \- Wohnfläche: 71 m² \- Verkaufsfläche: 98 m² \- 1 geräumiges Schlafzimmer \- Privater Garten: 208 m² \- Terrasse: 18 m² \- Preis: CHF 1'190'000.- \- 1 Parkplatz inklusive im Preis Foretaille 15 ist eine intime Residenz mit nur 4 Wohnungen, die in einer grünen Wohngegend in Pregny-Chambésy, einem der begehrtesten Viertel in Genf, liegt. Dieses Projekt in menschlichem Maßstab kombiniert modernes Design, energetische Leistung (THPE-Label) und Lebensqualität. Jede Wohnung profitiert von einem privilegierten Zugang zum Außenbereich: großer Balkon oder privater Garten, der eine wahre Erweiterung des Wohnraums bietet. \- Erhöhte Wärmedämmung \- Dreifachverglasung \- Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur (Wärmepumpe) \- Photovoltaik-Panels \- Großer Keller inklusive Besuchen Sie die dedizierte Website: https://foretaille15.ch/ Ideal gelegen: 1 Minute vom Bushalt (Linien 20/59), 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Chambésy, in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und Zugänge nach Genf. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um Ihre Wohnung zu reservieren: properties@swissroc.com | +41 (0) 76 419 30 57.
CHF1'490'000.–
5 roomsCHF1'490'000.–117 m²
"Appartement de 5 pièces au coeur des Vergers"
Die Wohnung liegt im Stadtteil Les Vergers, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Meyrin und zur Tramlinie 14. Dieses Objekt bietet einen privilegierten Zugang zu zahlreichen kommerziellen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, das Stadtzentrum von Genf in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus sind mehrere Schulen, Kindergärten und Colleges zu Fuß erreichbar, was den Familien einen echten Komfort bietet. Diese Traumwohnung verbindet Raum, Helligkeit und Ruhe für eine angenehme Lebensqualität. Schon beim Betreten der Wohnung wird durch die Helligkeit und die großzügigen Räume eine einladende Atmosphäre geschaffen. Das geräumige Wohnzimmer, das durch eine moderne und perfekt ausgestattete Küche ergänzt wird, ist für familiäre Zusammenkünfte konzipiert. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu einer geräumigen Loggia von 18 m2. Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung ist durchgehend und verteilt sich wie folgt: Eingang mit Schränken; Wohn-/Esszimmer; Offene, voll ausgestattete Küche; Große Loggia von 18 m2; Drei Schlafzimmer mit Schränken; Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC; Dusche mit Waschbecken, WC. Ein Parkplatz im Untergeschoss zum Preis von CHF 50'000.- und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.