




"4.5-Zi.-Wohnung mit Balkon und Weitsicht in Meinisberg"
Modern, lichtdurchflutet und komfortabel: Diese 2022 erbaute 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten 9-Parteienhauses in Meinisberg bietet 125 m² Wohnfläche, einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und einen 14 m² grossen, verglasten Balkon mit Weitsicht - ideal für Paare und Familien. Grundriss & Fläche: 4.5 Zimmer, ca. 125 m² Nettowohnfläche; 3 Schlafzimmer; offener Wohn-/Ess-/KüchenbereichKüche: moderne Küche mit Kochinsel, grosser Arbeitsfläche und StauraumAussenraum: verglaster Balkon 14 m², sonnige Ausrichtung, Blick ins GrüneBäder: 2 Bäder (Bad/WC mit Wanne und Dusche/WC), zeitlose, grossformatige FliesenWaschen & Stauraum: eigener Waschturm, Reduit; Keller ca. 15 m²Komfort & Technik: Fernwärme mit Bodenheizung, Lift, rollstuhlgängige Erschliessung; kinder- und haustierfreundlich; ruhige, sonnige LageGebäude: Baujahr 2022, 4 Geschosse, 9 EinheitenParken: 2 Einstellhallenplätze optional à CHF 49000 pro PlatzPreis Wohnung:CHF 700000; Verfügbarkeit: auf Anfrage Lage & Anbindung - Meinisberg (BE) ÖV: PostAuto im 30-Min.-Takt nach Lyss (~12 Min.) und Biel/Bienne (~20 Min.); S-Bahn ab Lyss/BielAuto: schnelle Anbindung A5/A6; Ausfahrt Lyss Nord in 8-10 Min.Bildung: Kindergarten und Primarschule im Ort; Sek in Büren a. A. oder Lyss; Gymnasium in BielFreizeit & Einkauf: Aareufer, Häftli (3 km), Bielersee (10 km), Bözingenberg (8 km); Einkauf in Lyss (Coop/Migros ~10 Min.), Denner in Büren a. A. (~5 Min.)





"2 Zimmerwohnung, Hubel 77"
Investieren, wo andere die Ruhe suchen: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage von Plasselb Willkommen an der Hubel 77 in Plasselb, einem Ort, an dem sich ländliche Ruhe, naturnahe Umgebung und solides Wohneigentum perfekt verbinden. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus bietet nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine interessante Anlagemöglichkeit mit sofortigem Ertrag. Die Wohnung ist derzeit vermietet, sodass Sie direkt ab Kauf von festen Mieteinnahmen profitieren, ideal für Kapitalanleger. Das Wichtigste auf einen Blick Zimmeranzahl: 2, ideal geschnitten für Singles, Paare oder als Zweitwohnung Baujahr: 1986, solide Bauweise und gepflegter Zustand Status: Aktuell vermietet mit sofortiger Mietrendite Zusätzliche Merkmale: Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler Eigenes, geräumiges KellerabteilRuhige und sonnige Lage am OrtsrandGepflegtes Haus mit angenehmer NachbarschaftAussenparkplatz 10'000.- Lage und Umgebung: Wohnen im Einklang mit der Natur Plasselb liegt im Sensebezirk des Kantons Freiburg, nur etwa 15 Autominuten von der Stadt Freiburg entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, umgeben von grüner Natur, Feldern und Wäldern. Eine perfekte Umgebung für alle, die Ruhe und Erholung suchen oder für Mieter, die genau das zu schätzen wissen. Fazit Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie, sie ist eine Gelegenheit mit Zukunft. Sie vereint solide Bauqualität, eine ruhige, naturnahe Lage und stabile Mieteinnahmen von Anfang an. Ein attraktives Objekt für alle, die eine wertbeständige und sichere Anlage suchen.
