Rubik-immobilier Sàrl

CHF1'040'000.–

8 rooms110 m²

8 rooms CHF1'040'000.– 110 m²

"Jolie maison à proximité immédiate de la gare"

Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese prächtige Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern, ideal gelegen in Villaz-Saint-Pierre, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung. Geräumig und hell, bietet diese Immobilie großzügige Räume, eine hervorragende Bauqualität sowie einen idealen Lebensraum für eine Familie. Schönes Potenzial nach Renovierungen Verteilung der Villa: Eingangshalle mit integrierten EinbauschränkenVolleingerichtete KücheGroßes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten4 komfortable Schlafzimmer3 BadezimmerWaschküche / Technikraum / Weinkeller im ErdgeschossKeller mit ausgebautem Carnotzet mit Küche und Bad.1-Stellplatz-Garage Die Vorzüge der Villa: WohngegendGeräumige Räume und hervorragende BeleuchtungFunktionale VerteilungSolarmoduleAngenehme AußenbereicheNähe zu RomontGut angebunden und nahe bei allen AnnehmlichkeitenGarage und 2 Außenparkplätze Lage: 5 Minuten von Romont15 Minuten von Fribourg-Zentrum20 Minuten von Bulle30 Minuten von Payerne40 Minuten von Bern45 Minuten von LausanneBahnhof und Bushaltestelle in der Nähe des DorfesEinkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants in der NäheGemeinde mit vollständigen Vorschuleinrichtungen, Schulen und außerschulischen Einrichtungen Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren! Informationen und Besuche: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch

CHF1'580'000.–

7 rooms205 m²

7 rooms CHF1'580'000.– 205 m²

"Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine"

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade. À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces). Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié. Maison de 205m² répartie sur 4 niveaux Rez : EntréeSalonCuisineWc invité / buanderie 1er étage : 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balconchambre / bureau 2ème étage : 1 chambremezzanine (possibilité de faire une chambre) Sous sol : 1 chambre avec salle de bainKitchenette cave voutée et local technique Extérieur Parcelle de 516m²Grand jardin platCuisine d'été abritéeEspace de plaisance N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite ! Renseignements et visites: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch In der Unterstadt von Freiburg ist dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1580 zu entdecken. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung genießt es einen außergewöhnlichen Lebensrahmen am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen. Nur wenige Minuten vom Zentrum Freiburgs entfernt, genießen Sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten (Transport, Schulen, Geschäfte). Eine seltene Lage, ideal für diejenigen, die auf der Suche nach Lebensqualität in einer authentischen und privilegierten Umgebung sind. Haus mit 205m² Wohnfläche auf 4 Ebenen Erdgeschoss: EingangWohnzimmerKücheGäste-WC / Waschküche 1\. Stock: 1 schöne große Mastersuite mit Bad und BalkonSchlafzimmer / Büro 2\. Etage: 1 SchlafzimmerMezzanin (Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu machen) Untergeschoss: 1 Schlafzimmer mit BadKüchenzeile Gewölbekeller und Technikraum Außenbereich Grundstück von 516m²Großer flacher GartenGeschützte SommerkücheVergnügungsraum Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Informationen und Besichtigungen: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch Discover this magnificent period house, dating from 1580, in Fribourg's lower town. Nestled in a quiet, leafy setting, it enjoys an exceptional living environment on the banks of the Sarine, with magnificent views over the old town and direct access to walking trails. Just a few minutes from the center of Fribourg, you'll enjoy a perfect balance of tranquility, nature and proximity to amenities (transport, schools, shops). A rare location, ideal for those seeking quality of life in an authentic, privileged setting. House of 205m² spread over 4 levels Ground floor: EntranceLiving roomKitchenGuest wc/laundry room 1st floor: 1 beautiful large master suite with bathroom and balconybedroom/office 2nd floor: 1 bedroommezzanine (possibility of making a bedroom) Bottom floor: 1 bedroom with bathroomKitchenette arched cellar and utility room Exterior Plot of 516m²Large flat gardenSheltered summer kitchenPleasure area Don't hesitate, contact us to arrange a. 0204 69 07 741 042 5 581 cd..

CHF685'000.–

3.5 rooms111 m²

3.5 rooms CHF685'000.– 111 m²

"Superbes 3,5 pièces avec balcon de 37m²"

Appartement C102 Bald zu entdecken: 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in einer PPE in Siviriez Wohnungsaufteilung 111 m² PPE-FlächeEingangshalle mit integrierten SchränkenOffene, voll ausgestattete Küche, die auf ein helles, 51 m² großes Wohnzimmer führtGroßer Balkon von 37 m², der einen privilegierten Außenbereich bietetElternschlafzimmer von 22 m² mit eigenem BadEin bequemes Zimmer von 13 m²Familiengemeinschaftsbad mit Anschlüssen für eine WaschmaschineKeller von 7,2 m² Parkplätze Innenparkplatz für Auto: CHF 40'000.-Innenparkplatz für Motorrad: CHF 12'000.- Die Vorteile der Wohnung Sehr großer BalkonElternschlafzimmer mit eigenem BadPrivate WaschkücheVerfügbare ParkplätzeSehr gute Lage: Nähe Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, LausanneEinfacher Zugang und unmittelbare Nähe zu allen AnnehmlichkeitenAuswahl der Ausstattung Die Vorteile des Gebäudes ErdwärmepumpeFree-Cooling-KühlungPhotovoltaikpaneleQualitätsausstattungFahrradraumUnterirdische GarageSpielplatz Weitere 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar: Gebäude A: Lot A002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106 m² mit Garten von etwa 138 m²: CHF 705'000.-Lot A102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 1. Stock mit Balkon von 37 m²: CHF 685'000.-Lot A202: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 2. Stock mit Balkon von 37 m²: Reserviert Gebäude B: Lot B002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106 m² mit Garten von etwa 180 m²: CHF 715'000.-Lot B102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 1. Stock mit Balkon von 37 m²: Reserviert Gebäude C: Lot C002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106 m² mit Garten von etwa 272 m²: CHF 725'000.-Lot C102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 1. Stock mit Balkon von 37 m²: CHF 685'000.-Lot C202: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 2. Stock mit Balkon von 37 m²: Reserviert Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren! Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch

CHF445'000.–

2.5 rooms51 m²

2.5 rooms CHF445'000.– 51 m²

"2,5 pièces de 51m² avec jardin privatif"

Appartement A003 Bald zu entdecken: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gärten in einer PPE in Siviriez Wohnungsaufteilung 51 m² PPE-FlächeEingangshalleOffene, voll ausgestattete Küche, die auf einen großen Wohnbereich von 25m² führtTerrasse von 14m² mit Garten von 53m²Schlafzimmer von 15m²Dusche mit Anschlüssen für eine WaschmaschineKeller von 4,7m² Parkplätze Innenparkplatz für Autos: CHF 40'000.-Innenparkplatz für Motorräder: CHF 12'000.- Die Vorteile der Wohnung Große TerrassePrivate WaschkücheVerfügbare ParkplätzeLeichter Zugang und unmittelbare Nähe zu allen AnnehmlichkeitenWahl der Ausführung nach Ihren WünschenBudget für Küche und Sanitär Die Vorteile des Gebäudes Geothermische Wärmepumpe / WasserFree-Cooling-KühlungPhotovoltaikpaneleQualitätsausführungFahrradraumUnterirdische GarageSpielplatz Weitere 2,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar: Gebäude A: Lot A-003: 2,5 Zimmer im Erdgeschoss von 51m² mit Garten von etwa 53m²: CHF 445'000.-Lot A-103: 2,5 Zimmer von 69m² - 1. Stock mit Balkon von 12m²: CHF 475'000.-Lot A-203: 2,5 Zimmer von 69m² - 2. Stock mit Balkon von 12m²: CHF 485'000.- Gebäude B: Lot B-003: 2,5 Zimmer im Erdgeschoss von 51m² mit Garten von etwa 54m²: CHF 460'000.-Lot B-103: 2,5 Zimmer von 69m² - 1. Stock mit Balkon von 12m²: CHF 480'000.- Gebäude C: Lot C-003: 2,5 Zimmer im Erdgeschoss von 51m² mit Garten von etwa 67m²: CHF 465'000.-Lot C-103: 2,5 Zimmer von 69m² - 1. Stock mit Balkon von 12m²: CHF 480'000.-Lot C-203: 2,5 Zimmer von 69m² - 2. Stock mit Balkon von 12m²: CHF 485'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren! Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch

CHF790'000.–

4.5 rooms127 m²

4.5 rooms CHF790'000.– 127 m²

"4,5 pièces avec balcon de 52m² !"

Appartement C101 A découvrir prochainement, appartement 4,5 pièces avec grand balcon au coeur d'une PPE Disposition de l'appartement 127 m² surface PPEHall d'entrée avec armoires intégréesCuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 44 m²Grand balcon de 52 m² offrant un espace extérieur privilégiéSuite parentale de 18 m² avec salle-de-bain privativeDeux chambres confortables de 14 m²Salle de bain familiale avec branchements pour colonne de lavageWC visiteurs et réduitCave de 6.7m² Places de parc Place de parc intérieure voiture : CHF 40'000.-Place de parc intérieure moto : CHF 12'000.- Les atouts de l'appartement Balcon de très grande surfaceSuite parentale avec salle de bain privativeBuanderie privativeTrès bonne situation : proche de Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, LausanneAccès facile et proximité immédiate de toutes commoditésChoix des finitions Les avantages du bâtiment Pompe à chaleur géothermiqueRefroidissement free coolingPanneaux photovoltaïquesFinitions de qualitéLocal à vélosGarage souterrainAire de jeux Autres 4.5 pièces diponibles : Bâtiment A : Lot A001 : 4,5 pièces en rez de chaussée avec jardin de 196m² : CHF 875'000.-Lot A101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : RéservéLot A201 : 4,5 pièces 2ème étage avec balcon de 52m²: Réservé Bâtiment B : Lot B001 : 4,5 en rez de jardin de 190m² : CHF 890'000.-Lot B101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : CHF 790'000.- Bâtiment C : Lot C001 : 4,5 en rez de chaussée avec jardin de 156m² : CHF 875'000.-Lot C101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : CHF 790'000.Lot C201 : 4,5 pièces 2ème étage avec balcon de 52m² : Réservé Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch Wohnung C101 In Kürze zu entdecken, 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Herzen einer Eigentumswohnung Aufteilung der Wohnung 127 m² EigentumsflächeEingangshalle mit EinbauschränkenVollständig eingerichtete, offene Küche, mit Zugang zu einem großen, hellen Wohnzimmer von 44 m²Großer Balkon von 52 m², der einen privilegierten Außenbereich bietetElternsuite von 18 m² mit eigenem BadZwei komfortable Schlafzimmer von 14 m²Familienbadezimmer mit Anschlüssen für eine WaschsäuleBesucher-WC und AbstellraumKellerraum von 6.7m² Parkplätze Parkplatz innen Auto: CHF 40'000.-Innenparkplatz Motorrad: CHF 12'000.- Die Vorteile der Wohnung Balkon mit sehr grosser FlächeElternsuite mit eigenem BadPrivate WaschkücheSehr gute Lage : in der Nähe von Romont, Bulle, Payerne, Freiburg, LausanneEinfacher Zugang und unmittelbare Nähe zu allen AnnehmlichkeitenWahl der Ausführungen Die Vorteile des Gebäudes Wärmepumpe. ErdwärmeKühlung free coolingPhotovoltaik-PaneeleQualitätsvolle AusstattungFahrradraumTiefgarageSpielplatz Andere 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar: Gebäude A: Los A001: 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten von 196m²: CHF 875'000.-Lot A101: 4,5 Zimmer 1. Stock mit Balkon von 52m²: ReserviertLot A201: 4,5 Zimmer 2. Stock mit Balkon von 52m²:...

CHF1'190'000.–

5.5 rooms162 m²

5.5 rooms CHF1'190'000.– 162 m²

"Magnifiques attiques 5,5 pièces de 162m² et terrasse de 153m²"

Appartement B201 Wir bieten Ihnen zum Verkauf an, diese prächtige Attika 5.5 Zimmer nach Plan, mit ihrer außergewöhnlichen Terrasse von 153m²! Nur 35 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Bahnhof Romont entfernt! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnung von 162m² im 3. StockEingangshalle mit integrierten KleiderschränkenOffene, ausgestattete Küche mit großem, hellem Wohnzimmer von 52m²Panoramische Terrasse von 153m²Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleide: 30m²Drei schöne Schlafzimmer von 13,5m²Familiengästebadezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschinen, Gästetoilette und AbstellraumDie Wohnung verfügt über einen großen Keller von 7,7m² Preis für eine Innengaragen-Stellplatz: CHF 40'000.- Preis für eine Innengaragen-Motorrad-Stellplatz: CHF 12'000.- Die Vorteile der Wohnung: Optimale BesonnungGroße TerrasseElternschlafzimmer mit privatem BadezimmerPrivate WaschkücheStellplätzeNähe zu Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, LausanneSehr gut angeschlossen und nahe bei allen AnnehmlichkeitenAuswahl der AusstattungZusatzbudget von CHF 25'000.- Die Vorteile des Gebäudes: Geothermische HeizungFree-Cooling-KühlungPhotovoltaikpaneleQualitätsausstattungFahrradraumUnterirdische GarageSpielplatz Weitere 5,5-Zimmer-Attiken verfügbar: Gebäude A: Lot A301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'225'000.- Gebäude B: Lot B301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'190'000.- Gebäude C: Lot C301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'220'000.- Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren! Informationen und Besichtigungen: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch

CHF1'090'000.–

6.5 rooms145 m²

6.5 rooms CHF1'090'000.– 145 m²

"Charmante villa individuelle à 5 min de Marly"

Diese charmante Einzelhaus bietet Ihnen einen friedlichen Lebensraum in einem grünen Wohnviertel. In der Nähe von Marly und Fribourg gelegen, bietet dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Haus mit 145m² einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Raum, Komfort und Natur miteinander verbindet. Es verfügt auch über einen großen Garten, der es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Das Objekt ist zu renovieren, bietet somit ein großes Potenzial für eine Umgestaltung und eine hervorragende Gelegenheit für ein individuelles Projekt. AUFTEILUNG : Erdgeschoss: -Eingang mit Einbauschränken -Küche / Esszimmer von 18m² -Wohnzimmer von 27m² mit Granulat- und Holzofen -Schlafzimmer von 15m² -1 Dusche 1. Obergeschoss: -4 schöne Dachgeschosszimmer von 16m², 18m², 13m² und 12m², davon 2 mit Zugang zum Balkon -1 Badezimmer -1 Abstellraum -Zugang zum Dachboden Keller : -Waschküche von 13m² -Keller / Verfügbar 29m² -Garage 40m² Außenbereiche : -1 großer baumgesäumter Garten -1 große Terrasse -1 Holzlager -1 Gartenschuppen -Parkplätze für 3 Autos Dieser friedliche Ort wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Warten Sie nicht länger, um diesen Traum zu verwirklichen! Für alle Besichtigungsanfragen und Informationen: Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63

CHF395'000.–

2.5 rooms52 m²

2.5 rooms CHF395'000.– 52 m²

"Beautiful 2.5-room apartment with garden and loggia"

Beautiful 2.5-room apartment with garden and loggiaA modern and comfortable setting, in the heart of the countryside, with a breathtaking view of the Jura.Become the owner for CHF 595.- per month*Enjoy a discount on your purchase costs when you buy your first main residence**Located on the ground floor of a PPE of human size, this superb 2.5-room apartment combines modern comfort and tranquility.Its brightness and outdoor space will seduce you.The apartment consists of:Welcoming entrance hallOpen modern kitchen to the living roomBright living room with direct access to the terrace, private garden and loggia (east-facing)Spacious bedroom of 14 m²Bathroom with shower and integrated washing columnCellar includedAn underground parking space is available as an option for CHF 25'000.-.Its advantages:Recent construction (2018)Heat pump with geothermal probePhotovoltaic panelsPrivate garden, terrace and loggiaUnobstructed view of the countryside and the JuraUnderground parkingWhy choose Villarsiviriaux?The village of Villarsiviriaux, within the municipality of Villorsonnens, offers its inhabitants the calm of the countryside while being close to urban centers. You will find on site a bakery-grocery store open even on Sunday morning, as well as many leisure activities: Villarlod ski station, Gumefens beach on the shore of Lake Gruyère, hiking trails, vita course and events throughout the year.The location of the apartment is also a major asset:100 m from the bus stop3 min from the primary school (1H-8H)10 min from the highway entrance12 min from Romont and its station20 min from Bulle and Fribourg40 min from VeveyDon't miss this opportunity. Contact us today to organize a visit and discover your future home.Information & visits:Karine Copparoni026 652 81 60k.copparoni@rubik-immo.ch* Projection of costs and interests calculated with a mortgage rate of 1.5%** According to applicable conditions