Swissroc Properties SA

CHF3'690'000.–

8 rooms272 m²

8 rooms CHF3'690'000.– 272 m²

"Charming individual house in a natural setting"

Located in a quiet and green residential area in Veyrier, this charming individual villa benefits from a privileged living environment and a breathtaking view of the fields, the surrounding nature, and the Salève.Situated on a 929 m² plot, it has a pleasant garden, several terraces, and a veranda allowing you to fully enjoy its exceptional surroundings.Built in 1993 and regularly maintained, the property offers a living area of approximately 272 m², a useful area of approximately 340 m², and a built volume of 1'095 m. Concerned about its energy efficiency, it has recently been equipped with a heat pump installed in 2024.The ground floor consists of a large living room with a fireplace, a convivial dining room, a fully equipped kitchen, as well as direct access to the outdoor areas. The first floor accommodates three bedrooms and two complete bathrooms, while the attic is entirely dedicated to a spacious master suite with a private bathroom.The basement includes a cellar, a laundry room, technical rooms, and several storage spaces.Offering beautiful volumes and a functional layout, this family property will seduce those who seek tranquility and a privileged environment.To organize a visit: talyssa.julliard@swissroc.com / +41 76 630 36 62

CHF9'500'000.–

6 rooms273 m²

6 rooms CHF9'500'000.– 273 m²

"En exclusivité - Élégant Hôtel Particulier dans un écrin de verdure"

Auf einer großen Parzelle im sehr begehrten Gemeindegebiet von Cologny gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Stadtpalais einen privilegierten Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Serenität miteinander verbindet. Das im Jahr 2014 vollständig renovierte Anwesen besticht durch seine raffinierten Ausführungen sowie den Blick auf den See und die Berge. Im Außenbereich bildet ein wunderschöner Landschaftsgarten eine wahre Oase der Ruhe, die durch Palmen, hunderte von Tulpen sowie eine reiche Vielfalt an farbenfrohen Blumen noch unterstrichen wird. Ein Teich und ein Gemüsegarten vervollständigen diese einzigartige Umgebung und bieten einen seltenen Lebensstil, in dem Luxus, Natur und Intimität in perfekter Harmonie zusammenleben. Für die Organisation eines Besuchs: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

CHF2'490'000.–

6 rooms131 m²

6 rooms CHF2'490'000.– 131 m²

"MAISON MITOYENNE"

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Pregny-Chambésy und bietet ein friedliches Wohnambiente, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln, dem Flughafen und dem Viertel der Nationen liegt. Auf der rechten Seite von Genf, im Herzen einer beliebten Gemeinde mit Wohncharakter, profitiert sie von einer ruhigen Umgebung und einer strategischen Lage. Ihre Südausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages. Mit einer Wohnfläche von etwa 131 m², ergänzt durch eine Terrasse von etwa 14 m² und einem Garten von etwa 65 m², verteilt sich das Haus wie folgt: Erdgeschoss \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Gästetoilette \- Wohnzimmer mit Terrassenzugang \- Esszimmer \- Teilweise offene Küche mit Insel, voll ausgestattet 1\. Obergeschoss \- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Dusche und Doppelwaschbecken \- Großes Schlafzimmer 2 (möglich, ein 3. Schlafzimmer zu haben) \- Badezimmer Keller \- Spielzimmer / Büro / Gästezimmer \- Dusche / Waschküche \- Doppelgarage Die neu gebaute Immobilie verfügt über sorgfältige Fertigstellungen und moderne Ausstattungen, wie ein Wärmepumpen-Heizsystem und dreifache Verglasung, die einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort bieten. Sie wird durch ihre funktionale Aufteilung, ihre Wohnlage und ihre bevorzugte Lage in Pregny-Chambésy überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

CHF1'580'000.–

4 rooms100 m²

4 rooms CHF1'580'000.– 100 m²

"Arare - Vollständig renoviertes Dorfhaus"

Réf. 335LM: Plan-les-Ouates - 4-Zimmer-Neubauwohnung sowie ein zusätzliches, beheiztes und helles Zimmer im Untergeschoss mit englischem Hof. Eingangshalle, offene Küche, schöner Wohn-Essbereich mit Blick auf die Terrasse und einen sehr großen Garten. Zwei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und einer zweiten Dusche. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches, beheiztes und helles Zimmer von 34 m2 im Untergeschoss mit Blick auf einen englischen Hof, das als Büro, Spielzimmer oder Ähnliches genutzt werden kann und von außen zugänglich ist. Ein zusätzlicher Parkplatz THPE - Geräumiger Garten - Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln Verkauf auf Basis von Plänen - Ausführung nach Wunsch der Käufer - Fertigstellung Ende 2027