325'000
2.5 room Apartment in Agno
CHF325'000
Description
Serocca d'Agno - 2,5 Zimmer in einer 6-Einheiten-Palazzina
Wir verkaufen in Serocca d'Agno (Gemeinde Agno), in einer sehr strategischen Lage, eine 2,5-Zimmer-Wohnung (55 m2) im 1. Stock in einer Palazzina mit nur 6 Wohneinheiten und einem Außenparkplatz für CHF 15'000.- (nicht im Preis inbegriffen).
Die Residenz wurde 2007 fertiggestellt und besteht aus nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnanlage liegt in einer strategischen Zone, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde entfernt.
Die Wohnung, im 1. Stock gelegen, besteht aus:
Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnbereich mit Küche mit Theke, einem Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die mit dem Balkon kommuniziert.
Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Bad mit Dusche.
Im Gemeinschaftsbereich ist ein Kellerabteil im Halbuntergeschoß und ein Außenparkplatz in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs zugewiesen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
076 383 42 13 (Herr Scarati)
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 55 m²
- Rooms
- 2.5
- Floor
- Floor 1
- Year Built
- 2007
- Published on
- 12.12.2023
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 325'000
- Price per m²
- CHF 5'909
Location
Via Ginnasio 12 6982 Agno
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mixed built & green
61% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Small and larger households · around 17 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
82 %
Lower than 57% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'001 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SunA lotSouth-east
South-east side: lots of sun, in winter too
- North-east
- Hardly any direct sun
- South-east
- Lots of sun
- South-west
- Medium
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2014
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet56 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
48 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026