CHF985'000.–
4.5 rooms144 m²
4.5 rooms CHF985'000.– 144 m²
1669 Albeuve
"Un art de vivre entre ciel et nature ? Attique 4,5 pièces d'exception au coeur du Val de l'Intyamon !"
Entdecken Sie dieses wunderschöne Attika mit 4,5 Zimmern, das sich im letzten Stock eines neuen, intimen Wohnhauses mit nur fünf Apartments befindet, ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im sehr gefragten Val de l'Intyamon. Das Attika ist wie ein wahrer Kokon konzipiert, der alleine das letzte Stockwerk des Gebäudes einnimmt, was für Ruhe, Intimität und Lebensqualität sorgt. Das Wohnhaus besteht aus 5 Apartments, die eine warme und privilegierte Atmosphäre bieten, in humanoider Größe. Ein Attika, das von Licht durchflutet ist, konzipiert für eine Lebensqualität, die sowohl elegant als auch gemütlich ist Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der Flüssigkeit der Innenraumgestaltung beeindruckt sein, die für einen harmonischen und funktionalen Alltag konzipiert wurde: Der Wohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Fenster veredelt und auf einen ersten Balkon öffnet. Von den Wohnräumen und Terrassen aus öffnet sich der Blick auf die Naturlandschaften des Val de l'Intyamon, was eine friedliche Atmosphäre bietet, die sich im Laufe der Jahreszeiten wunderschön entwickelt. Die Dachbodenräume und die holzverkleideten Oberflächen schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, inspiriert von dem Geist der modernen Chalets. Die offene Küche integriert sich natürlicherweise in den Wohnbereich, sodass Sie während des Kochens voll und ganz von den Gesprächen und dem Licht des Wohnzimmers profitieren können. Ein Besucher-WC vervollständigt diesen Tagesbereich elegant, indem es Praktikabilität und Komfort verbindet. Ein intimes und raffiniertes Schlafzimmer: Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Ruheort. Geräumig und lichtdurchflutet, verfügt es über ein eigenes Badezimmer mit WC und Dusche, einen exklusiven Balkon und großzügige Räume, die Komfort und Intimität garantieren. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Außenzugang, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Außenbereich genießen kann, der auf die umliegende Ruhe öffnet. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt den Schlafbereich, der perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares ausgerichtet ist, das Gäste empfangen möchte. Der Eingangsbereich verfügt über integrierte Stauräume, die die Organisation optimieren und den Zugang zu allen Räumen erleichtern. Außergewöhnliche Außenbereiche Ein seltenes Privileg: Drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtlänge von über 52 m² verlängern dieses Attika, darunter eine wunderschöne Terrasse von 24 m², die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Terrassen sind wie wahre Außenbereiche konzipiert, verlängern das Apartment natürlicherweise und laden ein, die privilegierte Umgebung in jeder Jahreszeit zu genießen. Technische Ausstattung und dauerhafter Komfort Diese Unterkunft wurde nach modernen Standards konzipiert, die Energieeffizienz und täglichen Komfort verbinden: \- Dreifachverglasung und leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung. \- Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser \- Installation von Photovoltaikpaneelen \- Nachhaltige und energieeffiziente Konstruktion Auswahl der Oberflächen Die zukünftigen Käufer haben die Möglichkeit, die Innenoberflächen nach ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren. \- Budgets inklusive: Küche: CHF 30'000.?Sanitär: CHF 21'000.? Preis und Bedingungen Attika 4,5 Zimmer mit etwa 145 m² und einem Keller: CHF 985'000.?Zwei überdachte Parkplätze sind zum Preis von CHF 25'000.? pro Stück verfügbar. Baubeginn: Die Bauarbeiten haben begonnen Geplante Fertigstellung: September 2027 Aufteilung der Einheiten: A1 - 3,5 Zimmer - reserviert A2 - 3,5 Zimmer - CHF 545'000.- A3 - 3,5 Zimmer - reserviert A4 - 3,5 Zimmer - reserviert A5 4,5 Zimmer - CHF 985'000.- Albeuve und das Val de l'Intyamon - Authentizität und Lebensqualität Das Dorf Albeuve bezaubert durch seine erhaltene Authentizität, seine bemerkenswerte Naturlandschaft und seine Nähe zu den städtischen Zentren. Der Bahnhof von Albeuve verbindet insbesondere Bulle sowie Château-d'Oex und Montreux mit dem MOB, was tägliche Fahrten und touristische Ausflüge erleichtert. Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Region ein ideales Umfeld für Wanderer, Skifahrer, Mountainbiker und Freiluftaktivitäten bietet. Das Val de l'Intyamon ist für seine außergewöhnliche Lebensqualität bekannt, die Ruhe, erhaltene Landschaften und Erreichbarkeit verbindet, was diesen Ort zu einer perfekten Wahl für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz macht. Eine seltene Adresse im Herzen des Val de l'Intyamon Das Attika bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre durch seine großzügigen Räume, Helligkeit, privaten Terrassen und Dachbodencharme, in einem neuen, intimen Wohnhaus, in einer privilegierten Naturlandschaft. Ein seltenes Objekt, konzipiert für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Authentizität suchen. Dieser einzigartige Immobilientyp lässt sich nur schwer durch einige Bilder entdecken. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt ausführlicher vorzustellen und Ihnen die vollständigen Unterlagen auf Anfrage zu übermitteln. Sie können uns unter 078 811 42 00 oder über laurence@murith-immobilier.ch erreichen
