Apartments for sale in La Gruyere

CHF455'000.–

2.5 rooms73 m²

2.5 rooms CHF455'000.– 73 m²

"Nouvelle Promotion de 20 appartements au coeur du Village ! Logements de 2,5 pièces, 3,5 pièces ou 4,5 pièces !"

Nouvelle promotion au coeur de BrocUn art de vivre entre modernité, nature et investissement durableIdéalement située au centre du charmant village de Broc, cette nouvelle promotion immobilière incarne parfaitement l'équilibre entre confort contemporain, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Composée de 20 appartements répartis sur deux immeubles à l'architecture élégante et harmonieuse, cette réalisation séduit par son concept moderne, ses lignes soignées et son intégration respectueuse dans l'environnement villageois.Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette promotion propose une diversité de typologies :- 8 appartements de 2.5 pièces- 4 appartements de 3.5 pièces- 8 appartements de 4.5 piècesChaque logement bénéficie d'une conception optimisée, offrant des espaces de vie généreux, une luminosité naturelle abondante et des extérieurs agréables (balcons ou terrasses), véritables prolongements du confort intérieur.Broc ? Une commune en plein essor au coeur de la GruyèreVivre à Broc, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle dans une région dynamique et en constante évolution. Niché entre lac et montagnes, ce village séduit par son authenticité, tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un développement soutenu.À seulement quelques minutes de Bulle, Broc profite d'une accessibilité remarquable : gare avec liaison directe vers Berne, proximité immédiate de la H189 et accès rapide à l'autoroute A12. Les déplacements quotidiens sont facilités, tout en conservant un environnement calme et verdoyant.La commune offre également toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives, piscine, ainsi qu'un tissu associatif riche et vivant. À cela s'ajoute un cadre naturel exceptionnel, entre le lac de la Gruyère, les Préalpes, les sentiers de randonnée et les nombreuses activités de plein air.Appartements 2.5 pièces ? Liste des lots et prix- Lot 02 ? Rez-de-chaussée : CHF 460'000.? (Réservé)- Lot 04 ? Rez-de-chaussée : CHF 571'000.? (Réservé)- Lot 12 ? 1er étage : CHF 455'000.? (Réservé)- Lot 14 ? 1er étage : CHF 579'000.?- Lot 22 ? 2e étage : CHF 460'000.? (Réservé)- Lot 24 ? 2e étage : CHF 587'000.? (Réservé)- Lot 32 ? Attique : CHF 483'000.? (Réservé)- Lot 34 ? Attique : CHF 629'000.? (Réservé)StationnementUn parking souterrain est prévu pour l'ensemble des deux immeubles, comprenant 22 places de parc sécurisées.Places de parc intérieures : CHF 35'000.? par unité (en sus du prix de vente, achat obligatoire)Des appartements conçus pour le bien-êtreChaque logement a été pensé dans les moindres détails afin d'offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Les espaces de vie ouverts, les cuisines modernes et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Les appartements de 2.5 pièces proposent notamment :- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées- Spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 36 m²- Grande chambre confortable- Salle d'eau moderne avec emplacement pour colonne de lavage- Balcon couvert, idéal en toute saisonLes finitions sont personnalisables grâce à des budgets confortables, permettant à chaque acquéreur de créer un intérieur à son image.Une construction moderne et durableRéalisé selon des standards élevés, le projet allie béton armé et construction bois, garantissant robustesse, performance énergétique et confort de vie optimal. L'isolation performante, les fenêtres triple vitrage et les protections solaires motorisées assurent une excellente efficacité thermique.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, diffusé par un chauffage au sol avec régulation individuelle. Une installation photovoltaïque vient compléter le dispositif énergétique, participant à une gestion responsable et durable.Les appartements bénéficient de prestations de qualité avec budgets définis :- Cuisines : env. CHF 22'000.? à CHF 25'000.?- Parquet : env. CHF 85.?/m²- Carrelage : env. CHF 65.?/m²Un ascenseur, des espaces communs fonctionnels et des places de parc pré-équipées pour bornes électriques viennent parfaire ce projet moderne.Un investissement sûr et pérenneLe permis de construire est attendu durant l'été, avec un démarrage des travaux prévu au début du mois de septembre 2026 et une livraison envisagée à la fin de l'automne 2027. Cette promotion constitue une excellente opportunité d'investissement et de développement, dans un secteur particulièrement attractif.Déjà plusieurs lots réservés témoignent de l'intérêt marqué pour ce projet, confirmant son positionnement stratégique sur le marché.Une opportunité à ne pas manquer !Cette promotion incarne tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : une situation idéale, une construction de qualité, un cadre de vie exceptionnel et un investissement durable.Nous vous invitons à nous contacter sans attendre afin de découvrir ce projet en détail et recevoir le dossier complet.Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.Une Pépite, ça se Murith !Pour tout renseignement ou pour organiser un rendez-vous, contactez :Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.ch026 912 98 70

CHF796'000.–

3.5 rooms111 m²

3.5 rooms CHF796'000.– 111 m²

"Nouvelle promotion au coeur du village ? 20 appartements neufs, une opportunité rare en 3.5 pièces !"

Un art de vivre entre modernité, nature et investissement durableIdéalement située au centre du charmant village de Broc, cette nouvelle promotion immobilière incarne parfaitement l'équilibre entre confort contemporain, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Composée de 20 appartements répartis sur deux immeubles à l'architecture élégante et harmonieuse, cette réalisation séduit par son concept moderne, ses lignes soignées et son intégration respectueuse dans l'environnement villageois.Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette promotion propose une diversité de typologies :4 appartements de 3.5 pièces8 appartements de 2.5 pièces8 appartements de 4.5 piècesChaque logement bénéficie d'une conception optimisée, offrant des espaces de vie généreux, une luminosité naturelle abondante et des extérieurs agréables (balcons ou terrasses), véritables prolongements du confort intérieur.Broc ? Une commune en plein essor au coeur de la GruyèreVivre à Broc, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle dans une région dynamique et en constante évolution. Niché entre lac et montagnes, ce village séduit par son authenticité, tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un développement soutenu.À seulement quelques minutes de Bulle, Broc profite d'une accessibilité remarquable : gare avec liaison directe vers Berne, proximité immédiate de la H189 et accès rapide à l'autoroute A12. Les déplacements quotidiens sont facilités, tout en conservant un environnement calme et verdoyant.La commune offre également toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives, piscine, ainsi qu'un tissu associatif riche et vivant. À cela s'ajoute un cadre naturel exceptionnel, entre le lac de la Gruyère, les Préalpes, les sentiers de randonnée et les nombreuses activités de plein air.Appartements 3.5 pièces ? Liste des lots et prixLot 03 ? Rez-de-chaussée : CHF 786'000.?Lot 13 ? 1er étage : CHF 796'000.?Lot 23 ? 2e étage : CHF 805'000.?Lot 33 ? Attique : CHF 825'000.?StationnementUn parking souterrain est prévu pour l'ensemble des deux immeubles, comprenant 22 places de parc sécurisées.Places de parc intérieures : CHF 35'000.? par unité (en sus du prix de vente, achat obligatoire)Des appartements conçus pour le bien-êtreChaque logement a été pensé dans les moindres détails afin d'offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Les espaces de vie ouverts, les cuisines modernes et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Les appartements de 3.5 pièces proposent notamment :- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées- Un salle de bain WC/douche- Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 48.5 m²- Grande chambre confortable avec salle de bain privative (baignoire, WC et lavabo ainsi que un emplacement pour colonne de lavage)- Balcon couvert, idéal en toute saison de plus de 17 m²Les finitions sont personnalisables grâce à des budgets confortables, permettant à chaque acquéreur de créer un intérieur à son image.Une construction moderne et durableRéalisé selon des standards élevés, le projet allie béton armé et construction bois, garantissant robustesse, performance énergétique et confort de vie optimal. L'isolation performante, les fenêtres triple vitrage et les protections solaires motorisées assurent une excellente efficacité thermique.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, diffusé par un chauffage au sol avec régulation individuelle. Une installation photovoltaïque vient compléter le dispositif énergétique, participant à une gestion responsable et durable.Les appartements bénéficient de prestations de qualité avec budgets définis :- Cuisines : env. CHF 22'000.? à CHF 25'000.?- Parquet : env. CHF 85.?/m²- Carrelage : env. CHF 65.?/m²Un ascenseur et des espaces communs fonctionnels complètent harmonieusement le projet.Un investissement sûr et pérenneLe permis de construire est attendu durant l'été, avec un démarrage des travaux prévu au début du mois de septembre 2026 et une livraison envisagée à la fin de l'automne 2027. Cette promotion constitue une excellente opportunité d'investissement et de développement, dans un secteur particulièrement attractif.Déjà plusieurs lots réservés témoignent de l'intérêt marqué pour ce projet, confirmant son positionnement stratégique sur le marché.Une opportunité à ne pas manquerCette promotion incarne tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : une situation idéale, une construction de qualité, un cadre de vie exceptionnel et un investissement durable.Nous vous invitons à nous contacter sans attendre afin de découvrir ce projet en détail et recevoir le dossier complet.Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.Une Pépite ça se Murith !Pour tout renseignement ou pour organiser un rendez-vous, contactez :Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTél. 026 912 98 70

CHF869'000.–

4.5 rooms127 m²

4.5 rooms CHF869'000.– 127 m²

"Nouvelle promotion au coeur de Broc, magnifiques 4,5 pièces neufs"

Un art de vivre entre modernité, nature et investissement durableIdéalement située au centre du charmant village de Broc, cette nouvelle promotion immobilière incarne parfaitement l'équilibre entre confort contemporain, qualité de construction et cadre de vie privilégié.Composée de 20 appartements répartis sur deux immeubles à l'architecture élégante et harmonieuse, cette réalisation séduit par son concept moderne, ses lignes soignées et son intégration respectueuse dans l'environnement villageois.Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette promotion propose une diversité de typologies :- 8 appartements de 2.5 pièces- 4 appartements de 3.5 pièces- 8 appartements de 4.5 piècesChaque logement bénéficie d'une conception optimisée, offrant des espaces de vie généreux, une luminosité naturelle abondante et des extérieurs agréables (balcons ou terrasses), véritables prolongements du confort intérieur.Broc ? Une commune en plein essor au coeur de la GruyèreVivre à Broc, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle dans une région dynamique et en constante évolution. Niché entre lac et montagnes, ce village séduit par son authenticité, tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un développement soutenu.À seulement quelques minutes de Bulle, Broc profite d'une accessibilité remarquable : gare avec liaison directe vers Berne, proximité immédiate de la H189 et accès rapide à l'autoroute A12. Les déplacements quotidiens sont facilités, tout en conservant un environnement calme et verdoyant.La commune offre également toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives, piscine, ainsi qu'un tissu associatif riche et vivant. À cela s'ajoute un cadre naturel exceptionnel, entre le lac de la Gruyère, les Préalpes, les sentiers de randonnée et les nombreuses activités de plein air.Appartements 4.5 pièces ? Liste des lots et prixLot 01 ? Rez-de-chaussée avec jardin : CHF 1'010'000.?Lot 11 ? 1er étage : CHF 996'000.?Lot 21 ? 2e étage : CHF 996'000.?Lot 31 ? Attique : CHF 1'033'000.?Lot 05 ? Rez-de-chaussée avec jardin : CHF 869'000.?Lot 15 ? 1er étage : CHF 879'000.?Lot 25 ? 2e étage : CHF 890'000.?Lot 35 ? Attique : CHF 923'000.?StationnementUn parking souterrain est prévu pour l'ensemble des deux immeubles, comprenant 22 places de parc sécurisées.Places de parc intérieures : CHF 35'000.? par unité (en sus du prix de vente, achat obligatoire)Des appartements conçus pour le bien-êtreChaque logement a été pensé dans les moindres détails afin d'offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Les espaces de vie ouverts, les cuisines modernes et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Les appartements de 4.5 pièces proposent notamment :- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées- Spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 51 m²- 1 suite parentale de 18,5 m² avec dressing et salle de bain privative (baignoire, lavabo, WC, emplacement pour colonne de lavage)- 2 chambres confortables de 12,8 m² et 12 m²- Salle de bain douche/WC- Balcon couvert de 20,3 m², idéal en toute saisonLes finitions sont personnalisables grâce à des budgets confortables, permettant à chaque acquéreur de créer un intérieur à son image.Une construction moderne et durableRéalisé selon des standards élevés, le projet allie béton armé et construction bois, garantissant robustesse, performance énergétique et confort de vie optimal. L'isolation performante, les fenêtres triple vitrage et les protections solaires motorisées assurent une excellente efficacité thermique.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, diffusé par un chauffage au sol avec régulation individuelle. Une installation photovoltaïque vient compléter le dispositif énergétique, participant à une gestion responsable et durable.Les appartements bénéficient de prestations de qualité avec budgets définis :Cuisines : env. CHF 22'000.? à CHF 25'000.?Parquet : env. CHF 85.?/m²Carrelage : env. CHF 65.?/m²Un ascenseur et des espaces communs fonctionnels complètent harmonieusement le projet.Un investissement sûr et pérenneLe permis de construire est attendu durant l'été, avec un démarrage des travaux prévu au début du mois de septembre 2026 et une livraison envisagée à la fin de l'automne 2027. Cette promotion constitue une excellente opportunité d'investissement et de développement, dans un secteur particulièrement attractif.Déjà plusieurs lots réservés témoignent de l'intérêt marqué pour ce projet, confirmant son positionnement stratégique sur le marché.Une opportunité à ne pas manquerCette promotion incarne tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : une situation idéale, une construction de qualité, un cadre de vie exceptionnel et un investissement durable.Nous vous invitons à nous contacter sans attendre afin de découvrir ce projet en détail et recevoir le dossier complet.Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.Une Pépite ça se Murith !Pour tout renseignement ou pour organiser un rendez-vous, contactez :Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTél. 026 912 98 70

CHF690'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF690'000.– 80 m²

"Plus quun appartement, un art de vivre"

Au sein dune résidence contemporaine construite en 2024, découvrez ce bel appartement de 3,5 pièces denviron 80 m², alliant confort moderne et qualité de vie.Situé au 2ème étage, il bénéficie dune belle luminosité naturelle qui met en valeur ses volumes généreux et son agencement soigné.La pièce de vie se compose dun séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, dotée délectroménagers de qualité et de finitions soignées, formant un ensemble harmonieux, élégant et parfaitement fonctionnel.Dans son prolongement, un vaste balcon permet de profiter dune vue dégagée sur les montagnes environnantes, offrant un cadre agréable en toute saison.Lappartement est équipé dun système de domotique, pour un quotidien plus simple et confortable.Envie den savoir plus ? La brochure complète vous dévoile toutes les prestations.Lespace nuit comprend deux chambres accueillantes ainsi quune salle de bains contemporaine équipée dune colonne de lavage.Une place de parc intérieure complète ce bien, en sus du prix de vente CHF 30 000.-.Faites de ce cadre dexception votre nouveau chez-vous.-Entdecken Sie diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 80 m² in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2024, die modernen Komfort und Lebensqualität vereint.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und profitiert von viel natürlichem Licht, das ihre großzügigen Räume und ihre durchdachte Raumaufteilung besonders gut zur Geltung bringt.Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, das zu einer voll ausgestatteten Küche mit Kochinsel hin offen ist. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und einer sorgfältigen Verarbeitung ausgestattet und bildet ein harmonisches, elegantes und perfekt funktionales Ganzes.An die Wohnung schließt sich ein großzügiger Balkon an, von dem aus man einen freien Blick auf die umliegenden Berge genießen kann ein angenehmes Ambiente zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung ist mit einem Hausautomationssystem ausgestattet, das den Alltag einfacher und komfortabler macht.Möchten Sie mehr erfahren? In der vollständigen Broschüre finden Sie alle Ausstattungsmerkmale.Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit einer Waschsäule.Ein Parkplatz in der Tiefgarage rundet diese Immobilie ab und ist im Verkaufspreis von CHF 30'000. nicht enthalten.Machen Sie diese außergewöhnliche Umgebung zu Ihrem neuen Zuhause.Übersetzt mit DeepL-Located in a contemporary residential building constructed in 2024, discover this beautiful 3.5-room apartment of approximately 80 m², combining modern comfort and quality of life.Located on the 2nd floor, it enjoys plenty of natural light, which highlights its spacious layout and thoughtful design.The living area consists of a cozy living room that opens onto a fully equipped kitchen with a central island, featuring high-quality appliances and meticulous finishes, creating a harmonious, elegant, and perfectly functional space.Adjacent to it, a spacious balcony offers unobstructed views of the surrounding mountains, providing a pleasant setting in every season.The apartment is equipped with a home automation system to make your daily life easier and more comfortable.Want to learn more? The full brochure details all the features.The sleeping area includes two cozy bedrooms and a contemporary bathroom equipped with a washbasin column.An indoor parking space is included with this property, at an additional cost of CHF 30,000.Make this exceptional setting your new home.Translated from DeepL-Allinterno di un complesso residenziale contemporaneo costruito nel 2024, scoprite questo splendido appartamento di 3,5 locali di circa 80 m², che coniuga comfort moderno e qualità della vita.Situato al secondo piano, gode di una splendida luce naturale che mette in risalto i suoi spazi generosi e la sua disposizione

CHF449'000.–

2.5 rooms55 m²

2.5 rooms CHF449'000.– 55 m²

"Comfort and brightness in the heart of a sought-after residential area"

Located on the 1st floor of a perfectly maintained building, this charming 2.5-room apartment seduces with its optimal layout, natural brightness, and excellent general condition.From the entrance, you will discover harmonious and functional spaces offering a comfortable and pleasant living environment. The living room, generously bathed in light thanks to its large openings, opens onto a magnificent loggia that extends the living space and allows you to fully enjoy a peaceful environment throughout the year.The kitchen, fully equipped and perfectly functional, integrates harmoniously into the living space. The large bedroom offers considerable comfort and beautiful volumes, while the bathroom, equipped with a bathtub, invites relaxation.Currently rented, this property represents an excellent opportunity for an investor wishing to benefit from an immediate return, while also enjoying a high-quality apartment located in one of the most sought-after areas of the Gruyère region.A cellar as well as an indoor parking space in the basement, offered at a price of CHF 35,000.-, complement this property advantageously and provide additional comfort in everyday life.Thanks to its privileged location in La Tour-de-Trême, in immediate proximity to shops, public transport, schools, and the center of Bulle, this apartment combines all the advantages of a safe and sustainable investment in a particularly pleasant living environment.

CHF910'000.–

4.5 rooms106 m²

4.5 rooms CHF910'000.– 106 m²

"MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF AVEC VUE LAC ET MONTAGNES À BOTTERENS"

Appartement 4,5 pièces de standing avec vue exceptionnelle - Botterens (La Gruyère)Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4,5 pièces, situé dans un cadre naturel privilégié sur les hauteurs du charmant village de Botterens, au bord du Lac de la Gruyère et à quelques minutes de Bulle.Cette petite résidence contemporaine de seulement 3 appartements offrira calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement verdoyant, le bien bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Moléson, le lac de la Gruyère et le Gibloux.D'une surface habitable d'environ 106 m2, cet appartement situé au 1er étage séduit par ses volumes lumineux, ses finitions de standing et ses généreux espaces extérieurs comprenant un grand balcon et une terrasse pour profiter pleinement du panorama.Distribution : Hall d'entrée avec armoires murales intégrées Salle de douche / WC avec colonne de lavage Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour Spacieux séjour / salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et au balcon Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche / WC privatif Deux chambres supplémentaires Cave privative au rez-de-chaussée Extérieurs et stationnement : Grand balcon et terrasse avec vue dégagée 2 places de parc couvertes (CHF 25'000.- / place, en sus) Le village de Botterens, situé au bord du Lac de la Gruyère, offre un cadre de vie paisible et authentique. À seulement quelques minutes de Bulle, vous profitez de toutes les commodités tout en vivant au coeur d'une nature préservée.À proximité immédiate : Arrêt de bus Écoles Commerces de proximité Espaces de loisirs et de promenade La région est idéale pour les amoureux de la nature avec de nombreuses activités : randonnées, équitation, sports de plein air et balades autour du lac.

CHF850'000.–

3.5 rooms85 m²

3.5 rooms CHF850'000.– 85 m²

"MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF AVEC VUE LAC ET MONTAGNES À BOTTERENS"

Appartement 3,5 pièces de standing avec vue exceptionnelle - Botterens (La Gruyère)Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3,5 pièces, situé dans un cadre naturel privilégié sur les hauteurs du charmant village de Botterens, au bord du Lac de la Gruyère et à quelques minutes de Bulle.Cette petite résidence contemporaine de seulement 3 appartements offrira calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement verdoyant, le bien bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Moléson, le lac de la Gruyère et le Gibloux.D'une surface habitable d'environ 85 m2, cet appartement situé au 1er étage séduit par ses volumes lumineux, ses finitions de standing et ses généreux espaces extérieurs comprenant un jardin pour profiter pleinement du panorama.Distribution : Hall d'entrée avec armoires murales intégrées Salle de douche / WC avec colonne de lavage Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour et le jardin Spacieux séjour / salle à manger lumineux avec accès au jardin Deux chambres Cave privative au rez-de-chaussée Extérieurs et stationnement : Jardin avec vue dégagée sur les montagnes et le lac 2 places de parc couverte (CHF 25'000.- / place, en sus) Le village de Botterens, situé au bord du Lac de la Gruyère, offre un cadre de vie paisible et authentique. À seulement quelques minutes de Bulle, vous profitez de toutes les commodités tout en vivant au coeur d'une nature préservée.À proximité immédiate : Arrêt de bus Écoles Commerces de proximité Espaces de loisirs et de promenade La région est idéale pour les amoureux de la nature avec de nombreuses activités : randonnées, équitation, sports de plein air et balades autour du lac.

CHF995'000.–

4.5 rooms153 m²

4.5 rooms CHF995'000.– 153 m²

"The art of living in Gruyère: Exceptional 4.5-room apartment with terrace and private garden"

An exceptional apartment-terrace between lake, mountains, and art of livingIn the heart of the charming village of Botterens, in a privileged natural environment offering calm, intimacy, and spectacular panoramas, discover this magnificent apartment-terrace of high standing. A true invitation to the sweetness of life, this rare property elegantly combines contemporary architecture, high-end amenities, and an exceptional living environment.Built in 2020, this property seduces with its generous volumes, omnipresent brightness, and carefully designed outdoor spaces. With its 152.50 m² of living space, it offers a pleasant living comfort.A privileged situation in the heart of GruyèreBotterens benefits from an ideal location for those seeking the tranquility of an authentic village without renouncing the advantages of the city. Nestled in a green setting, the commune offers a peaceful and secure environment while being only 5 minutes from Broc and all its amenities.Nature lovers will appreciate the immediate proximity of Lac de Gruyère, a true leisure area offering swimming, paddleboarding, fishing, boating, and walks along the water. The hiking trails, mountain bike routes, and ski resorts in the region allow you to fully enjoy the natural riches of Gruyère during all four seasons.Living spaces designed for comfort and convivialityAs soon as you enter the apartment, a spacious entrance hall with custom-made wall cabinets welcomes visitors in an elegant and warm atmosphere. A large storage room completes this space and offers particularly practical storage possibilities for daily needs.The sleeping area consists of three spacious rooms bathed in natural light.The superb parental suite of 30 m² has large built-in wardrobes, a private bathroom with an Italian shower, WC, and sink, as well as direct access to the garden, offering a true haven of peace.Two other rooms with comfortable dimensions (14.50 m² and 12 m²) allow you to accommodate children, guests, or a workspace according to your needs.A second bathroom, perfectly appointed, includes a bathtub, WC, sink, and a washing machine and dryer.The heart of the apartment reveals itself through a magnificent open living space of over 61 m², spacious and bright. The large windows create a natural continuity between indoors and outdoors while offering a permanent spectacle on the emblematic landscapes of Gruyère.The modern, fully equipped kitchen seduces with its pure lines, numerous storage spaces, and perfectly studied ergonomics. Open to the dining room and living room, it favors shared moments in an elegant and convivial atmosphere.An adjacent pantry completes this space ideally and provides additional comfort for daily needs.Outside, the large terrace of 36 m² and the private garden of 156 m² constitute true extensions of the living space. These amenities allow you to fully enjoy the beautiful days, organize family meals or with friends, and admire the sunsets over the lake and surrounding mountains every evening.Modern and sustainable amenitiesDesigned according to high standards of comfort and energy efficiency, this apartment benefits from modern technical equipment of the latest generation:- Geothermal heat pump heating- Solar panels- Complete ABB free@home domotic system- Fiber optic- Windows equipped with insect screens- Excellent thermal and acoustic insulation- Materials and finishes of superior qualityEvery detail has been considered to offer optimal comfort while reducing the building's energy footprint.Security, functionality, and quality of lifeThe building benefits from rigorous management and perfectly maintained common areas.The accesses are secured by a videophone system, ensuring comfort and serenity in daily life.The property also has:- A private cellar of approximately 14 m²- An indoor parking space nr. 24 with a large private storage room (CHF 25,000.- extra, obligatory purchase)- An outdoor parking space nr. 6 (CHF 15,000.- extra, obligatory purchase)- A unique living environment between authenticity and modernityLiving in Botterens means choosing an exceptional quality of life in the heart of one of the most beautiful regions of French-speaking Switzerland. Between the shores of Lac de Gruyère, the majestic landscapes of the Pre-Alps, the historical heritage of Gruyères, and the numerous leisure activities accessible nearby, every day offers its discoveries and privileged moments.Whether as a main residence or as a prestigious secondary residence, this apartment meets the expectations of a demanding clientele looking for a rare property that combines contemporary comfort, preserved nature, and a privileged location.Rare on the market, this property will seduce buyers looking for an exclusive living environment where comfort, elegance, and nature meet harmoniously.One visit is enough to fall under the charm of this exceptional place!Do not wait to contact us to receive the complete dossier with all the information.A gem, that's Murith!

CHF545'000.–

3.5 rooms90 m²

3.5 rooms CHF545'000.– 90 m²

"Magnifique duplex 3,5 pièces"

Appartement duplex avec beaucoup de cachetSitué dans une PPE de 4 lots, au sein d'une ferme classée entièrement rénovée, ce magnifique duplex offre un cadre de vie chaleureux.À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Vaulruz. 5 minutes de Bulle, 15 minutes de Romont ou VeveyAdresse : Rue de la Sionge 20, 1627 VaulruzDistribution (surface habitable de 72 m2)Rez :-hall d'entrée,-chambre,-salle de douche à l'Italienne/WC avec buanderie-cuisine ouverte sur l'espace de jour.Combles : Mezzanine-chambre et espace bureau.L'appartement se situe au 1er étage et bénéficie d'un terrain privatif d'environ 200 m², idéal pour un espace de jeux, un potager ou des grillades ( sans contraintes d'entretien car peut être entretenu par l'agriculteur voisin)Disponibilité : A convenir mais pas avant le 1er septembre 2026 , appartement libre de bail pour ce jour.Pour information valeur locative si achat pour du rendement:CHF 1'360.? + CHF 180.? de forfait charges = CHF 1'540.?/mois2 places de parc extérieures, valeur 2* 50 =CHF 100.?/moisTotal : CHF 1'640.?/moisPrix de vente; Frs 545'0002 places de parc en extérieur, valeur 10'000 l'unité.Prix de vente total : Frs 565'000.-Informations et visitesPour recevoir un dossier avec plans et détails :fred@murith-immobilier.chFred Varenne079 474 64 09

CHF720'000.–

5.5 rooms138 m²

5.5 rooms CHF720'000.– 138 m²

"Appartement 5,5 pièces rénové avec rendement - Rez supérieur"

Großes 5,5-Zimmer-Wohnung renoviert mit sofortigem Ertrag - Le Bry Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce spacieux appartement de 5,5 pièces rénové en 2025 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour eine Familie oder ein Investment. wird zu: Großes 5,5-Zimmer-Wohnung renoviert mit sofortigem Ertrag - Le Bry In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung, die 2025 renoviert wurde, schöne Räume und eine ideale Ausstattung für eine Familie oder ein Investment. Helles Wohnzimmer von 36 m² Unabhängige Küche von 15 m² 4 Schlafzimmer, darunter eine Suite von 19 m² Privater Keller 2 Außenparkplätze zusätzlich Das Gebäude bietet auch angenehme Gemeinschaftsräume mit Kräutergarten, Rasen, Obstgarten und gemeinsamer Waschküche. Derzeit vermietet, bietet dieses Objekt einen sofortigen Ertrag in einer friedlichen Umgebung nahe der Natur. Vollständige Unterlagen und Informationen auf Anfrage.

CHF420'000.–

2.5 rooms77 m²

2.5 rooms CHF420'000.– 77 m²

"Appartement 2,5 pièces avec terrasse et jardin - Le Bry"

Wohnung 2,5 Zimmer mit Terrasse - Le Bry Sie liegt im Untergeschoss eines kleinen Gebäudes, im Dorf Le Bry, und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die Komfort, Funktionalität und direkten Zugang nach draußen verbindet. Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer von etwa 27 m², das einen schönen Gemeinschaftsraum bietet. Die Küche mit Essbereich von etwa 7,9 m² ist unabhängig und funktional. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 21 m² sowie ein Duschbad. Ein Vorraum komplettiert das Ensemble harmonisch. Die Wohnung profitiert auch von einem Außenzugang mit Terrasse und Rasen, ideal, um einen ruhigen Außenbereich zu genießen. Die Wohnung wird für 1025.- (+ CHF 120.- für die Nebenkosten und CHF 100.- für die Parkplätze) vermietet. Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt. Zwei Außenparkplätze sind optional für CHF 15'000.- pro Stück verfügbar. Das Gebäude verfügt auch über mehrere Gemeinschafts- und Außenräume, darunter: Gemeinsame Flure und Verkehrsbereiche Waschküche / Trockner Heizraum und Zisterne Terrasse und Grünflächen Außenrasen Die Highlights: Geräumiges Wohnzimmer von ca. 27 m² Großes Schlafzimmer von ca. 21 m² Terrasse und Rasen Privater Keller 2 Außenparkplätze optional Ruhige und angenehme Umgebung Ein ideales Objekt für eine Hauptwohnung oder eine Investition in einer friedlichen Umgebung nahe der Einrichtungen. Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

CHF295'000.–

2.5 rooms55 m²

2.5 rooms CHF295'000.– 55 m²

"Ferienwohnung mit Aussicht, Charme und Komfort!"

Fernab von Hektik, Verkehr und Lärm erwartet Sie in Im Fang bei Jaun ein Ort voller Ruhe, Natur und alpinem Charme. Die sonnige Hanglage mit beeindruckender Aussicht schafft eine besondere Atmosphäre und macht dieses Bijou zum idealen Rückzugsort für erholsame Tage in den Bergen. Im Sommer laden die private Terrasse mit Gartenanteil, Wanderwege und gemütliche Grillabende zum Verweilen ein. Im Winter erreichen Sie die Jaun Gastlosen Bergbahnen in wenigen Minuten und geniessen danach entspannte Abende am Cheminée in warmer und gemütlicher Atmosphäre. Der helle Wohnbereich mit integrierten Schiebetüren bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Platz für Gäste. Dank Zweitwohnungsstatus, möglicher Kurzzeitvermietung und attraktivem Ausbau eignet sich dieses Zuhause nicht nur als persönliche Ferienresidenz, sondern auch als spannende Investition mit vielseitigem Potenzial. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zweitwohnung / Ferienwohnung möglich Kurzzeitvermietung möglich Atemberaubende Aussicht Ruhige Hanglage an einer Sackgasse Hohe Privatsphäre Nur 9 Minuten zu den Jaun-Gastlosen Bergbahnen Bezugsbereiter Zustand Prächtiges offenes Cheminée Traditioneller und rustikaler Ausbau Offene Küche mit Bar Grosszügiger Wohnbereich (abtrennbar mit Schiebetür) Umbau in eine 3.5-Zimmer-Wohnung einfach möglich Private Terrasse mit Gartenanteil Bis zu zwei Parkmöglichkeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF665'000.–

4.5 rooms154 m²

4.5 rooms CHF665'000.– 154 m²

"1676 Chavannes-les-Forts - Attique 4.5 pièces avec vue nature"

Situé au dernier étage d'une petite PPE de quatre appartements, ce spacieux 4.5 pièces séduit par son environnement paisible, sa luminosité remarquable et sa vue dégagée sur la nature. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie de grandes fenêtres velux apportant une clarté naturelle généreuse tout au long de la journée. Entièrement rénové entre 2024 et 2026, il offre un intérieur soigné et immédiatement habitable.La distribution est idéale pour une famille avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les deux salles d'eau renforcent le confort quotidien. Un balcon complète l'ensemble avec possibilité d'agrandissement. Jardin commun et trois places de parc viennent parfaire ce bien rare, pensé pour les amateurs de calme et de qualité de vie.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : Environnement résidentiel calme Petite PPE de 4 appartements Séjour lumineux avec exposition sud Cuisine équipée moderne Suite parentale avec dressing 3 chambres bien réparties 2 salles d'eau Distribution idéale pour famille Rénovation complète 2024-2026 Balcon avec vue dégagée et jardin commun 134 m² surface nette 154 m² surface brute 1 garage + 2 places extérieures en sus à CHF 50'000.- Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

CHF800'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF800'000.– 80 m²

"Appartement 3,5 pièces avec magnifique véranda - Bulle"

Herzlichen Glückwunsch in Bulle: Magnifique 3,5-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Veranda Gelegen im begehrten Viertel von La Pâla, bietet diese moderne Wohnung von 2019 einen hellen und perfekt gepflegten Lebensraum. Das große Wohnzimmer von 31 m² mit offener Küche geht in eine unglaubliche, geschlossene Veranda über, ein wahres zusätzliches Zimmer, das das ganze Jahr über genutzt werden kann, ergänzt durch einen Balkon. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem Gästetoilette. Zertifiziert mit Minergie (CECB A), gewährleistet dieses Objekt optimalen Komfort und kontrollierte Kosten. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums ist dies eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Zu besichtigen, ohne zu zögern!

CHF590'000.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF590'000.–

"Bel appartement 3½ pièces avec vue imprenable sur le lac de la Gruyère"

In einem idyllischen Rahmen, im charmanten Dorf Le Bry, im Herzen der Gemeinde Pont-en-Ogoz, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen und residentiellen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den lokalen Einrichtungen und den Verbindungen nach Bulle oder Fribourg liegt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren hellen und offenen Raum aus, der mit einem Balkon oder einer großen Fensterfront ausgestattet ist, die einen spektakulären Blick auf den See, die umliegende Landschaft und die Hügel von Gruyère bietet. Das Panorama, das besonders bei Sonnenuntergang bezaubernd ist, schafft einen friedlichen und erfrischenden Lebensraum. SITUATION ca. 5-7 Min. zu Fuß \- Kindergarten / Grundschule (Pont-en-Ogoz) \- kleine lokale Lebensmittelgeschäft (Pont-en-Ogoz / Avry-devant-Pont) \- Bushaltestelle ca. 15-20 Min. mit dem Auto / Schulbus \- Bulle \- Orientierungsschule (Bulle / CO de la Gruyère) \- Supermärkte / Geschäfte ca. 5-10 Min. mit dem Auto \- Restaurants \- Cafés UNTERGESCHOSS Private Keller Innenparkplatz Außenparkplätze OBERGESCHOSS (Wohnung) Eingangshalle Zimmer 2 Badezimmer Zimmer 1 Küche / Essbereich / Wohnzimmer Separate Toilette Balkon Verkaufsdossier Dieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die Angaben, die es enthält, sind sorgfältig überprüft, werden jedoch ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung gemacht.

CHF755'000.–

3.5 rooms106 m²

3.5 rooms CHF755'000.– 106 m²

"Magnifique appartement neuf avec vue lac et montagnes à Botterens"

In einer kleinen PPE mit drei Apartments. 3,5-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Blick - Botterens (La Gruyère) Entdecken Sie diese magnifique 3,5-Zimmer-Wohnung, die in einem privilegierten Naturumfeld auf den Höhen des charmanten Dorfes Botterens, am Ufer des Lac de la Gruyère und nur wenige Minuten von Bulle entfernt, liegt. Diese kleine, moderne Residenz mit nur 3 Apartments bietet Ruhe, Intimität und einen außergewöhnlichen Lebensraum. In einer grünen Umgebung gelegen, profitiert die Immobilie von einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson, den Lac de la Gruyère und den Gibloux. Mit einer Wohnfläche von etwa 106 m² begeistert diese im 1. Stock gelegene Wohnung mit ihren hellen Räumen, hochwertigen Ausführungen und großzügigen Außenbereichen, darunter ein großer Balkon und eine Terrasse, um das Panorama voll auszukosten. Verteilung Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist Geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon Elternschlafzimmer mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Dusche/WC Ein zusätzliches Schlafzimmer Privater Keller im Erdgeschoss Außenbereiche und Parkplätze Großer Balkon und Terrasse mit freier Sicht 1 überdachte Parkplatz (CHF 25'000.-/Platz, zusätzlich) Das Dorf Botterens, am Ufer des Lac de la Gruyère gelegen, bietet einen friedlichen und authentischen Lebensraum. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten und leben gleichzeitig im Herzen einer unberührten Natur. In unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle Schulen Nahversorgung Erholungs- und Spazierbereiche Die Region ist ideal für Naturliebhaber mit zahlreichen Aktivitäten: Wanderungen, Reiten, Outdoor-Sport und Spaziergänge um den See.

CHF245'000.–

1.5 rooms45 m²

1.5 rooms CHF245'000.– 45 m²

"À vendre, Combles 40 m² à Bulle"

Situé dans un quartier calme et pratique de Bulle, diese 40 m² große Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für ein Umbauprojekt. Derzeit ist der Raum leer und roh, was eine weiße Leinwand für die Gestaltung einer Wohnung nach Ihrem Geschmack bietet. Dieses Projekt ermöglicht es Ihnen, auszubauen: ein helles und gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine funktionelle Küche und ein optimiertes Badezimmer. Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Raum und den Wert in einem gesuchten Sektor von Bulle zu maximieren. Ideal für einen Investor oder eine Privatperson, die ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchte, verbindet dieses Objekt Komfort, Modernität und außergewöhnliches Immobilienpotenzial.

CHF495'000.–

2.5 rooms64 m²

2.5 rooms CHF495'000.– 64 m²

"NOUVELLE PROMOTION PPE LA RIETTA À VAULRUZ"

Entdecken Sie La Rietta, eine neue Wohnimmobilien-Promotion, die aus zwei kleinen, contemporaryen Gebäuden mit jeweils 9 Wohnungen besteht, ideal in Vaulruz gelegen, in einer ruhigen, grünen und perfekt in die umgebende Natur integrierten Umgebung. Diese menschliche Größe verfügt über eine elegante Architektur, großzügige Räume, Helligkeit und eine hohe Qualität der Ausführung. Ein privilegierter Lebensraum: Direkt an der Grenze zu einer unbebauten landwirtschaftlichen Zone gelegen, bietet diese PPE einen friedlichen Rahmen mit einer wunderschönen Süd-/Südwest-Ausrichtung, die eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet. Lot 17: Dachgeschoss - 2,5 Zimmer - 64,3 m2 Terrasse von 15,9 m2 Die Vorteile der Promotion: \- 18 Wohnungen in 2 kleinen Gebäuden \- Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern \- Große Terrassen und private Gärten je nach Lage \- Moderne und harmonische Architektur \- Hochwertige Konstruktion \- Geothermie-Heizung \- Photovoltaik-Panels \- Exzellente Isolierung - Energieklasse B \- Dreifachverglasung aus PVC \- Thermostate in allen Zimmern \- Elektrische Stores \- Glasfaser \- Aufzug \- Spielplatz Die Gemeinde Vaulruz profitiert von einer idealen Lage in der Nähe von Bulle und der Autobahn, während sie ihren Dorfcharakter bewahrt. Sie profitieren von den lokalen Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Die Arbeiten beginnen im Juni 2026 - Fertigstellung im Frühjahr 2028 Verkauf auf Termin - keine Baukredite Reduzierte Umstellungskosten für den ersten Immobilienkauf (unter bestimmten Bedingungen). Außenparkplatz gegen Aufpreis (CHF 15'000.-).

CHF831'000.–

4.5 rooms111 m²

4.5 rooms CHF831'000.– 111 m²

"ATTIQUE - NOUVELLE PROMOTION PPE LA RIETTA À VAULRUZ"

Entdecken Sie La Rietta, eine neue Wohnimmobilien-Vermarktung, die aus zwei kleinen, contemporaryen Gebäuden mit jeweils 9 Wohnungen besteht, ideal in Vaulruz gelegen, in einer ruhigen, grünen und perfekt in die umgebende Natur integrierten Umgebung. Diese menschliche Größe verführte durch ihre elegante Architektur, ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Ausführung. Ein privilegiertes Lebensumfeld: Direkt an der Grenze zu einer unbebauten landwirtschaftlichen Zone gelegen, bietet diese PPE ein friedliches Umfeld mit einer atemberaubenden Süd-/Südwest-Ausrichtung, die eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet. Lot 17: Dachgeschoss - 4,5 Zimmer - 111,9 m2 Terrasse von 15,6 m2 Die Vorzüge der Vermarktung: \- 18 Wohnungen in 2 kleinen Gebäuden \- Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern \- Große Terrassen und private Gärten je nach Lage \- Moderne und harmonische Architektur \- Hochwertige Konstruktion \- Geothermische Heizung \- Photovoltaikpanele \- Exzellente Isolierung - Energieklasse B \- Dreifach verglaste PVC-Fenster \- Thermostate in allen Zimmern \- Elektrische Rollläden \- Glasfaser \- Aufzug \- Spielplatz Die Gemeinde Vaulruz profitiert von einer idealen Lage in der Nähe von Bulle und der Autobahn, während sie den Charakter eines Dorfes bewahrt, der sehr geschätzt wird. Sie profitieren von den lokalen Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen. Die Arbeiten beginnen im Juni 2026 - Fertigstellung im Frühjahr 2028 Verkauf auf Ziel - keine Baukredite Reduzierte Umzugskosten für den ersten Immobilienkauf (unter bestimmten Bedingungen). Außenparkplatz gegen Aufpreis (CHF 15'000.-).

CHF1'140'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF1'140'000.–

"Appartement 3.5 pièces avec terrasse, jardin vue dégagée sur le Moléson"

In einer ruhigen und offenen Umgebung, umgeben von Bergen, bietet diese Terrassenwohnung heute eine seltene Art des Wohnens: Die Wohnbereiche öffnen sich direkt auf die Veranda, die Terrasse und den Garten, verlängern den Aufenthalt nach draußen. Die Sicht auf den Moléson begleitet jeden Moment des Tages. Auf einer Ebene von über 138 m² entwickelt, bietet es eine fließende Organisation, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Die Küche, offen und funktional, integriert sich einfach in den Essbereich, während der Wohnbereich um einen Ofen herum strukturiert ist, der Wärme und Charakter verleiht. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleide und Badezimmer, sowie ein zweites Badezimmer. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es, ohne große Umbauten, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen und das Objekt zu einem 4.5-Zimmer-Appartement zu entwickeln. Eine Wohnung, die sich durch ihre Volumina, ihre direkte Beziehung zum Außenbereich und die Qualität ihrer Umgebung auszeichnet. 2 Innenparkplätze (zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses wunderschöne Objekt

CHF770'000.–

4.5 rooms116 m²

4.5 rooms CHF770'000.– 116 m²

"Superbe 4½ avec grand balcon dans nouvelle promotion"

Entdecken Sie diese superfine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer neuen Promotion in La Rietta in Vaulruz. In einer grünen Umgebung, im Herzen eines angenehmen Wohnviertels, bezaubert diese Immobilie mit ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Räume. Der Hauptwohnraum, gemütlich und hell, öffnet sich auf eine schöne Terrasse von etwa 16 m², ideal ausgerichtet, perfekt, um den Charme der umliegenden Landschaft und der schönen Sommerabende zu genießen. Die Wohnung profitiert von einer funktionalen und harmonischen Ausstattung, die darauf abzielt, einen optimalen Lebenskomfort im Alltag zu bieten. Die Ausführungen sind vollständig anpassbar nach den Wünschen der Käufer, um ein Inneres nach Ihrem Bild zu schaffen, während sie gleichzeitig qualitative Materialien und Leistungen gewährleisten. Die Anwesenheit von Geschäften, Restaurants, der Post sowie öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof und Bushaltestelle) in der Umgebung trägt zu einem praktischen Alltag bei. Diese Immobilie profitiert auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn, die nur wenige Minuten entfernt ist. WICHTIG, VERKAUF IN FORM EINER VERKAUF AUF TEIL = FINANZIERUNGSFACILITÄTEN Beschreibung des Los 6: \- Küche/Wohnzimmer/Esszimmer: ~ 41,89 m² \- Schlafzimmer A: ~ 13,55 m² \- Schlafzimmer B: ~ 13,31 m² \- Elternschlafzimmer: ~ 16,26 m² \- Flur mit Einbauschränken: ~ 12,77 m² \- Badezimmer WC/Dusche: ~ 5,23 m² \- Badezimmer WC/Badewanne: ~ 5,09 m² \- Balkon: ~ 15,66 m² Nettofläche: ~ 108,10 m² Pondérierte Fläche: ~ 116,52 m² 1 Keller ist im Preis inbegriffen 1 Außenparkplatz zu CHF 15'000.- zusätzlich 1 überdachter Parkplatz zu CHF 26'000.- zusätzlich Weitere Lose sind in der PPE verfügbar, darunter weitere 4.5-Zimmer-Wohnungen, 3.5-Zimmer-Wohnungen und 2.5-Zimmer-Wohnungen.