Lugano-Aldesago: modernes Penthouse mit herrlichem Seeblick, Dachterrasse zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz möglich

CHF4'820'000

4.5 rooms · 192 m² · Floor 2

CHF4'820'000

4.5 rooms · 192 m² · Floor 2

6974 Aldesago(postcode area)

Description

Lugano-Aldesago: modernes Penthouse mit herrlichem Seeblick, Dachterrasse zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz möglich

Wir befinden uns in Lugano-Aldesago und bieten dieses elegante Penthouse zum Verkauf an. Die grosse Dachterrasse mit Jacuzzi ermöglicht einen spektakulären 180-Panoramablick auf den Golf von Lugano und den Monte San Salvatore. Mit hochwertigen Ausführungen gestaltet, ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Lebensstil in einem intimen, Umfeld mit nur 4 Wohnungen suchen. Es verfügt über einen Gym und eine Sauna zur gemeinsamen Nutzung.

HIGHLIGHTS

Aussergewöhnliche Aussicht auf den Luganersee
Nur 6 km vom Zentrum Luganos entfernt
Direkter Zugang mit Aufzug
Sorgfalt & Liebe zum Detail

Video

player.vimeo.com

Property Details

Property type: Apartment
Living space: 192 m²
Rooms: 4.5
Floor: Floor 2
Year Built: 2007
Published on: 08.10.2025

Features

View

Elevator

Fireplace

Parking

Nice View

Mentioned in the description

Price

Purchase Price: CHF 4'820'000
Price per m²: CHF 25'104

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Compare rates

Location

6974 Aldesago

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Mixed built & green

63% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 28 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

77 %

Lower than 70% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

: 25.1 Rp/kWh

Noise & quiet46 dBDay

46dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

36 dB

Loudest source

Road

Quieter than 72% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Philipp PETER

WETAG | Luxury Real Estate