6.5-Zimmer-Wohnung mit zauberhafter Aussicht auf den Luganer See zu verkaufen

CHF6'630'000

6.5 rooms · 400 m²

CHF6'630'000

6.5 rooms · 400 m²

6974 Aldesago(postcode area)

Description

6.5-Zimmer-Wohnung mit zauberhafter Aussicht auf den Luganer See zu verkaufen

Das Appartementhaus "Window Lake", bestehend aus 4 Blöcken und befindet sich in der gefragten Wohngegend von Aldesago mit herrlichem Seeblick auf den Luganer See. Diese 6.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, große Terrassen und Innenschwimmbad zur privaten Nutzung und Relax Zone im oberen Stockwerk und dem Schlafbereich im unteren Stockwerk.

HIGHLIGHTS

Möglichkeit, strukturelle Veränderungen vorzunehmen
Einzigartige Aussicht auf den Luganersee
Stadtzentrum von Lugano ist 7 km entfernt
Übergabe voraussichtlich 2022

Property Details

Property type: Apartment
Living space: 400 m²
Rooms: 6.5
Year Built: 2021
Published on: 08.10.2025

Features

Elevator

Pool

Balcony

Parking

Mentioned in the description

Price

Purchase Price: CHF 6'630'000
Price per m²: CHF 16'575

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Compare rates

Location

6974 Aldesago

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Mixed built & green

63% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 28 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

77 %

Lower than 70% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

: 25.1 Rp/kWh

Noise & quiet46 dBDay

46dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

36 dB

Loudest source

Road

Quieter than 72% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Philipp PETER

WETAG | Luxury Real Estate