Skip to main content
Prächtiges Duplex 6.5 mit privatem Pool
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12

CHF6'630'000

6.5 rooms · 400 m² · Floor 1

6.5 room Apartment in Aldesago

sentiero trona 36, 6974 Aldesago

Description

Prächtiges Duplex 6.5 mit privatem Pool

Aldesago - In dominanter Lage und nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt, bieten wir dieses prächtige Apartment zum Verkauf an, ideal für eine große Familie.
VERKÄUFLICH NUR ALS ERSTWOHNSITZ.
Der große Doppelsalon mit atemberaubendem Ausblick ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen absolut exklusiven Panoramablick.
Die Rahmenlosen Schiebetüren, die bis zum Boden reichen, ermöglichen es, die Panoramaaussicht ohne jedes störende Element zu genießen.
Im Wohnbereich befindet sich ein großer privater Pool, der mit dem Salon verbunden ist. Vier große Schlafzimmer, alle mit en-suite-Bad, darunter das großzügige Hauptschlafzimmer.
Eine moderne und ausgestattete Küche bietet elegante Möbel und hochwertige Elektrogeräte.
Ein geräumiger Toilettenbereich ist für Gäste vorgesehen.
Die verwendeten Materialien sind elegant und raffiniert, und alle architektonischen Details ermöglichen einen Lebensstil von höchstem Niveau.
Diese Residenz bietet nur vier Wohneinheiten und die in diesem Gebäude genossene Privatsphäre ist unvergleichlich.
Der Minergie-P-Standard sieht eine Lüftungsanlage für den Luftaustausch im Innenbereich vor.
Ein großzügiger Waschraum und ein geräumiger Weinkeller sind Teil dieses interessanten Angebots, während die vier Parkplätze in der Tiefgarage separat zum Preis von CHF 80'000.- pro Stück verkauft werden.
Es handelt sich um eine Wohnlösung, die sich an eine besonders anspruchsvolle Kundschaft richtet.

Property Details

Property type
Apartment
Living space
400 m²
Rooms
6.5
Floor
Floor 1
Year Built
2021
Published on
25.11.2025

Features

Parking

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 6'630'000
Price per m²
CHF 16'575
Check your mortgage with Moneyland
Compare mortgage rates – free and non-binding.
Partner offer by Moneyland.ch

Location

sentiero trona 36 6974 Aldesago

Nearby

Loading…

Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Mixed built & green

69% built-up area within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 11 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

77 %

Lower than 70% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SunA lotSouth

South side: lots of sun, in winter too

NNESSWNW
North-east
Hardly any direct sun
shaded
South
Lots of sun
in winter too · partly shaded
South-west
Lots of sun
in winter too · partly shaded
North-west
Little sun
partly shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet43 dBDay
43dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

31 dB

Loudest source

Road

Quieter than 79% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Similar listings

Similar listings
ID: 112075Ref: V000938