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Panoramablick und exklusives Wohlbefinden
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CHF980'000

3.5 rooms · 101 m² · Floor 1

3.5 room Apartment in Aldesago

6974 Aldesago(postcode area)

Description

Panoramablick und exklusives Wohlbefinden

? Spektakulärer Panoramablick auf die Berge und die umliegende Landschaft
? Große Panoramaterrasse, die sich entlang der gesamten Fassade erstreckt, perfekt, um die Außenräume in jeder Jahreszeit zu genießen
? Ruhige Lage, an einer wenig befahrenen Nebenstraße
? Exklusives, beheiztes Hallenbad mit Spa-Bereich, zum persönlichen Entspannen und Wohlbefinden
? Möglichkeit, die Einrichtung zu kaufen, für eine sofortige Lösung "Schlüssel in der Hand"
Aldesago ist einer der exklusivsten und panoramischsten Wohnorten in Lugano, ein Ort, an dem Ruhe, Licht und Natur in perfektem Einklang verschmelzen. Es liegt an den Hängen des Monte Brè und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und den Golf von Lugano. Dieses Viertel, das durch prächtige Villen und in Grün gelegene Residenzen gekennzeichnet ist, zeichnet sich durch seine zurückhaltende und lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Aldesago ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer raffinierten und ruhigen Umgebung leben möchten, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano und seinen Dienstleistungen entfernt, ohne den privilegierten Kontakt mit der Natur aufzugeben.

Property Details

Property type
Apartment
Living space
101 m²
Rooms
3.5
Floor
Floor 1
Year Built
1990
Last renovated
2000
Published on
02.07.2026

Features

Elevator
Pool
Balcony
Nice View
Garage

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 980'000
Price per m²
CHF 9'703
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Location

6974 Aldesago

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Mixed built & green

63% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 28 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

77 %

Lower than 70% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Noise & quiet46 dBDay
46dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

36 dB

Loudest source

Road

Quieter than 72% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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