795'000
2.5 room Apartment in Aldesago
CHF795'000
Description
Aldesago - zu Verkaufen renovierte Wohnung, 2½ Zimmer, CHF. 795.000
Aldesago
Zu Verkaufen renovierte Wohnung, 2½ Zimmer, CHF. 795.000
Verfügbar ab sofort oder zu vereinbaren
In einem der privilegiertesten Gebiete des Tessins, am berühmten Monte Bré (Lugano), umgeben von Grün, begleitet vom Zwitschern der Vögel und der Frische des angrenzenden Waldes, verkaufen wir eine renovierte Wohnung mit 2,5 Zimmern, 80 m², im 3. Stock, mit Parkplatz in der Tiefgarage. Bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, die Alpengipfel (bis zum Dufour-Gipfel des Monte Rosa, 4.634,0 m ü. M.), die Stadt und den Luganersee. Das Objekt kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 16.07.2026
- Living space
- 80 m²
- Rooms
- 2.5
- Floor
- Floor 3
- Published on
- 16.07.2026
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 795'000
- Price per m²
- CHF 9'938
Location
6974 Aldesago
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mixed built & green
63% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 21 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet52 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
39 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026