4.5 room Apartment in Aproz (Sion)

Promotion "Amaryllis" / Livraison mai 2026 / Location-vente possible / Dernier appartement

Spacieux attique traversant est-ouest 4.5 pièces de 137 m2 habitables pondérés avec grand balcon de 28 m2 sis au 3e et dernier étage d'une nouvelle promotion de 15 appartements située à l'entrée du village dans un environnement résidentiel.

De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette promotion permettra une faible consommation énergétique grâce à son système alliant PAC et panneaux solaires photovoltaïques.

Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.

Cet appartement est distribué comme suit : \

• Hall d'entrée avec armoire de rangement
• Salle d'eau avec douche ou baignoire, WC et emplacement pour la colonne de lavage
• Suite parentale avec une salle d'eau privative comprenant douche et WC
• Deux chambres
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Lumineux séjour avec accès sur le balcon
• Balcon de 28 m2 orienté ouest

\ \ En sus du prix de vente :\

• Place de parc extérieure (CHF 9'000.-)
• Place de parc couverte (CHF 15'000.-)

\ \ Caractéristiques :\

• Chauffage PAC avec panneaux solaires photovoltaïques
• Vue dégagée
• Thermostat de régulation pour chaque pièce habitable
• Prises de recharge pour voiture électrique prévues devant chaque place de parc
• Proches des commerces et des commodités
• Livraison prévue dès l'été 2026
• Vendable en résidence secondaire

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Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch\
Cet appartement possède une surface habitable pondérée de 137 m2 (y compris 1/3 terrasse et 1/2 balcon) et une surface intérieure brute de 122.5 m2.\ \ Situation :\

• Le village d'Aproz (commune de Sion) est situé sur la rive gauche du Rhône et bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne
• 5 minutes de la ville de Sion, de l'hôpital et de l'autoroute
• Environnement paisible et verdoyant
• Son exposition ouest lui offre tout au long de l'année un bel ensoleillement ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les Alpes
• Proche de toutes les commodités telles qu'écoles (primaires et cycle), crèche et UAPE et commerces
• Transports publics à 3 minutes à pied
• Idéal pour y vivre à l'année

\ \ Contactez moi pour plus d'informations (plaquette de vente, liste de tous les lots encore disponibles, descriptif de construction) et pour organiser une visite du site de construction.\ \ Wohnung Amaryllis / Lieferung Mai 2026 / Miete mit Kaufoption / Letzte Wohnung

Grosse, durchgehende Dachwohnung Ost-West mit 4,5 Zimmern und 137 m2 Wohnfläche mit grossem Balkon von 28 m2 im 3. und letzten Stockwerk eines neuen Wohngebäudes mit 15 Wohnungen, das sich am Dorfeingang in einer Wohngegend befindet. \ \ Diese moderne Wohnung wurde mit Materialien gebaut, die den aktuellen Standards entsprechen, und wird dank des Systems mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen einen geringen Energieverbrauch aufweisen. \ \ Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Mieters und die für die verschiedenen Positionen vorgesehenen Budgets sind im Bauplan beschrieben. \ Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:\ \

• Eingangshalle mit Schrank
• Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Platz für die Waschkolonne
• Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche und WC
• Zwei...