4.5 room Apartment in Arlesheim

Diese helle und grosszügige Maisonette-Wohnung mit Galerie und Dachterrasse vereint Ruhe, Aussicht und Wohnqualität auf besondere Weise. Die durchdachte Raumaufteilung, das aussergewöhnliche Lichtkonzept sowie das Potenzial für eine individuelle Modernisierung machen sie zu einem Zuhause mit Charakter, ideal für Menschen, die Grosszügigkeit und eine bevorzugte Lage schätzen.

Highlights:\

• Grosszügige Maisonette-Wohnung im Obergeschoss mit Galerie
• Teil einer gepflegten Überbauung auf 1'360 m² Parzelle mit nur 4 Wohneinheiten
• Sonnige, ruhige Bestlage am Rüttiweg mit Weit- und Aussicht
• Über 44 m² Wohn-/Essbereich mit Cheminée und viel Tageslicht
• Separate Wohnküche, alle Räume mit Fenstern (inkl. Bäder)
• Masterbedroom ca. 30 m² mit Bad en suite
• Galerie mit sichtbaren Dachbalken und raumhohem Panoramafenster
• Grosse Dachterrasse (Ost/Süd/West)
• Sonne von morgens bis abends
• Eigene Waschküche, Keller & Gästezimmer/Büro
• Einzelgarage + 2 Aussenabstellplätze
• Modernisierungspotenzial zum individuellen Bijou
• Neue Heizung (2024)
• Gemeinschaftsbereiche: Sauna, Ruhe- & Fitnessraum, Veloraum

\ \ Erleben Sie die perfekte Verbindung aus Natur, Aussicht und Lebensqualität, bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.\ \ Anmerkung: Die Angaben der Dokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen bleiben vorbehalten.\ \ This bright and spacious maisonette apartment with gallery and roof terrace combines tranquillity, views and quality of living in a special way. The well thought-out room layout, the exceptional lighting concept and the potential for individual modernization make it a home with character, ideal for people who appreciate spaciousness and a privileged location. \ \ Highlights:\

• Spacious maisonette apartment on the upper floor with gallery
• Part of a well-kept development on a 1,360 m² plot with only 4 residential units
• Sunny, quiet prime location on Rüttiweg with sweeping views
• Over 44 m² living/dining area with fireplace and plenty of natural light
• Separate eat-in kitchen, all rooms with windows (incl. bathrooms)
• . bathrooms)
• Master bedroom approx. 30 m² with bathroom en suite
• Gallery with exposed roof beams and floor-to-ceiling panoramic window
• Large roof terrace (east/south/west)
• Sun from morning to evening
• Own laundry room, cellar & Guest room/office
• Single garage 2 outdoor parking spaces
• Modernization potential for individual bijou
• New heating (2024)
• Communal areas: Sauna, relaxation & fitness room, bike room

\ \ Experience the perfect combination of nature, views and quality of life during a viewing on site. We look forward to hearing from you.\ \ Note: The information in the documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. We reserve the right to make changes.