CHF630'000
1616 Attalens
Price / m²
Pricier than 60% in Attalens
Pricier than 88% in the canton of Fribourg
Total price
Cheaper than 80% in Attalens
Cheaper than 75% in the canton of Fribourg
Living space
Smaller than 75% in Attalens
Smaller than 82% in the canton of Fribourg
Year built
Newer than 58% in Attalens
Newer than 53% in the canton of Fribourg
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
62% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 60 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
38 dB
Loudest source
Road
Louder than 58% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Im 2. Stock gelegen, befindet sich diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen einer modernen Residenz, die ihren Käufern eine hervorragende Rendite bietet.
Mit einer Wohnfläche von etwa 68m2 verteilt sie sich wie folgt:
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Offene Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Balkon
- Keller
BESONDERHEITEN
- Aussenparkplatz (18'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)
- Derzeit vermietet für 1'740.- / Monat
- Platz für eine Waschmaschine
- Fahrradabstellraum
- Fernheizung
RENDITE
- Mieteinnahmen von CHF 18'720.- / Jahr
- Hervorragende Rendite
Diese Gelegenheit stellt ein Objekt dar, das perfekt für die Realisierung eines Renditeprojekts oder für einen ersten Kauf geeignet ist.
LAGE
Attalens ist eine Freiburger Gemeinde in der Veveyse, die an der Waadtländer Grenze liegt. Sie bietet eine ruhige, grüne und familiäre Umgebung, bleibt aber nahe an der Riviera und Lausanne. Mit etwa 3'700 Einwohnern, guten Infrastrukturen und einem lebendigen lokalen Leben zieht Attalens durch ihr Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Nähe an.