CHF995'000
1616 Attalens
Price / m²
Cheaper than 88% in Attalens
Pricier than 69% in the canton of Fribourg
Total price
Cheaper than 56% in Attalens
Pricier than 60% in the canton of Fribourg
Living space
Larger than 60% in Attalens
Larger than 66% in the canton of Fribourg
Year built
Older than 70% in Attalens
Newer than 52% in the canton of Fribourg
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
62% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 60 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
38 dB
Loudest source
Road
Louder than 61% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Situé au 3ème étage, ce lumineux attique de 3.5 pièces prend place au sommet d'une résidence moderne offrant à ses acquéreurs un excellent rendement.
D'une surface d'environ 127m2 habitable, il se répartit ainsi :
- Halle d'entrée
- Spacieux séjour donnant accès sur le balcon
- Cuisine ouverte
- 2 Grandes chambres
- Pièce de rangement
- Salle de bain
- 2 WC séparés
- Balcon
- Cave
PARTICULARITÉS
- 2 Places de parcs extérieurs (36'000.- en sus du prix de vente)
- Actuellement loué à 2'250.- / mois
- Emplacement pour une colonne de lavage
- Ascenseur arrivant directement dans l'appartement
- 2 Velux
- Local vélo
- Chauffage à distance
RENDEMENT
- Revenu locatif de CHF 25'920.- / an
- Excellent Rendement
Diese Gelegenheit stellt ein Objekt dar, das perfekt für die Realisierung eines Renditeprojekts oder zum Wohnen geeignet ist.
SITUATION
Attalens ist eine friburgische Gemeinde in der Veveyse, die an der Waadtländer Grenze liegt. Sie bietet ein ruhiges, grünes und familiäres Lebensumfeld, bleibt aber nahe an der Riviera und Lausanne. Mit etwa 3'700 Einwohnern, guten Infrastrukturen und einem dynamischen lokalen Leben zieht Attalens durch sein Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Nähe an.