CHF645'000
1616 Attalens
Price / m²
Pricier than 75% in Attalens
Pricier than 88% in the canton of Fribourg
Total price
Cheaper than 100% in Attalens
Cheaper than 77% in the canton of Fribourg
Living space
Smaller than 70% in Attalens
Smaller than 82% in the canton of Fribourg
Year built
Older than 60% in Attalens
Newer than 52% in the canton of Fribourg
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
62% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 60 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
38 dB
Loudest source
Road
Louder than 61% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Situé au rez-de-chaussée, ce lumineux 3.5 pièces prend place au coeur d'une résidence moderne offrant à ses acquéreurs un excellent rendement.
D'une surface d'environ 70m2 habitable, il se répartit ainsi :
- Halle d'entrée
- Cuisine ouverte
- Spacieux séjour donnant accès sur la terrasse
- Chambre parentale équipée d'un dressing
- Chambre avec accès sur l'extérieur
- Salle de bain
- Cellier avec raccordement de lavage
- Terrasse
- Cave
PARTICULARITÉS
- Place de parc extérieur (18'000.- en sus du prix de vente)
- Actuellement loué à 1'610.- / mois
- Local vélo
- Chauffage à distance
RENDEMENT
- Revenu locatif de CHF 17'160.- / an
- Excellent Rendement
Diese Gelegenheit stellt ein perfektes Objekt für die Realisierung eines Renditeprojekts oder für einen ersten Kauf dar.
SITUATION
Attalens ist eine Freiburger Gemeinde in der Veveyse, die an der Waadtländer Grenze liegt. Sie bietet ein ruhiges, grünes und familiäres Lebensumfeld, bleibt aber nahe an der Riviera und Lausanne. Mit etwa 3'700 Einwohnern, guten Infrastrukturen und einem dynamischen lokalen Leben bezaubert Attalens durch sein Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Nähe.