3.5 room Attic Flat in Balgach

LAGE

• Ruhige Wohnlage im Quartier Neugrütt; am südwestlichen Dorfrand der Gemeinde Balgach
• Sehr gute Besonnung dank Südwest-Hauptausrichtung
• Zufahrt über schwach frequentierte Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]
• Schulen, Freizeitmöglichkeiten und ÖV-Anbindung in wenigen Gehminuten
• Einkauf für den täglichen Bedarf in Gehdistanz; grössere Einkaufsmöglichkeiten in umliegenden Gemeinden

MEHRFAMILIENHAUS

• Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit gehobener Bauqualität
• Moderne Gebäudetechnik mit Photovoltaikanlage [Gesamtleistung ca. 29.5 kWp | Dach: 17.82 kWp | Fassade: 11.68 kWp]
• Eine Gewerbeeinheit sowie fünf Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen
• Zentrales Treppenhaus mit Lift über sämtliche Etagen
• Zwei Besucherparkplätze sowie Veloabstellraum zur gemeinsamen Nutzung

EIGENTUMSWOHNUNG

• Helle 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit durchdachtem Grundriss und grosszügigen Raumhöhen
• Hochwertige Innenausbauten
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu Terrasse
• Grosszügige Terrasse mit Sonnenmarkise sowie begrüntem Flachdachbereich
• Masterbedroom mit Direktzugang zu separatem Sanitärbereich
• Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm und Trog
• Grosse Garage [mit Überhöhe] und ein Aussenabstellplatz zur alleinigen Nutzung

VERKAUFSRICHTPREISE

• Eigentumswohnung: CHF 890'000.00
• Garage: CHF 40'000.00
• Aussenabstellplatz: CHF 10'000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.