CHF760'000
3.5 rooms · 105 m²
CHF760'000
3.5 rooms · 105 m²
The asking price is 14.6% below the median of .
This listingCHF 760'000
CHF 890'000
Median
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A typical listing stays on the market for about 7 days. 2.1% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
In dem ruhigen und exklusiven Quartier von Barbengo, in einer ebenerdigen, sonnigen und verkehrsgünstigen Lage, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit einem großen privaten Garten von etwa 195 m² an, das in einer modernen Residenz der jüngsten Generation liegt.
Die Wohnanlage bietet exklusive Dienstleistungen, darunter ein beheiztes Hallenbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen großen Wohnpark mit Spielplatz, ideal für Familien und für diejenigen, die in einer ruhigen und hochwertigen Umgebung leben möchten.
Das Apartment, das nach Süd-Ost ausgerichtet ist, bietet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und ist durch gut verteilte Räume und sorgfältige Ausführung gekennzeichnet.
Die innere Aufteilung besteht aus:
Eingang mit Vorraum;
Großer und heller Wohnbereich mit offener Küche;
Direkter Zugang zur überdachten Terrasse von etwa 30 m² und zum großzügigen privaten Garten von 195 m².
Geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Schlafzimmer;
Badezimmer mit Dusche;
Die Liegenschaft wird durch eine private Waschküche in einem separaten Gemeinschaftsraum, ein Keller und zwei praktische Autoabstellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die separat zum Preis von CHF 50'000 each erworben werden können.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, helle und im Grünen gelegene Wohnung mit allen Annehmlichkeiten einer exklusiven Residenz und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.
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ARE transit class D — a car is needed for most trips.
49% built-up area within 500 m.
Small and larger households · around 82 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
South-east side: a fair amount of sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In over 90% of the buildings around
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026