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Schönes Tessiner Haus mit 2,5 Zimmern im alten Ortsteil
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CHF305'000

2.5 rooms · 90 m²

2.5 room Apartment in Curio

6981 Curio(postcode area)

Description

Schönes Tessiner Haus mit 2,5 Zimmern im alten Ortsteil

Bombinasco, eine kleine Fraktion der Gemeinde Curio im Malcantone, das 2,5-Zimmer-Haus im tessinischen Stil und renoviert, das zum Verkauf angeboten wird, liegt in einem Innenhof im historischen Kern und bietet eine panoramische Aussicht.

Dank der Ausrichtung genießt es die Sonne den ganzen Tag und verleiht seinem Inneren Helligkeit.

Im Laufe der Jahre wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und es befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das große Wohnzimmer mit Kamin dominiert die Erdgeschossebene mit Essbereich und Küchenecke mit Vorratsraum.

Das große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im Obergeschoss bietet eine romantische Aussicht auf die umliegende Natur und Gebäude, das große, fensterierte Badezimmer mit Dusche und Waschküche.

In unmittelbarer Nähe verfügt das Anwesen über eine überdachte Parkmöglichkeit, einen zweiten, offenen Außenparkplatz und öffentliche Verkehrsmittel.

Das ideale Haus für die, die in Kontakt mit der Natur in einer entspannten Atmosphäre leben möchten.

Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:

Simone Mezzapesa
0764250334
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99

Property Details

Property type
Apartment
Living space
90 m²
Rooms
2.5
Year Built
1900
Published on
25.11.2025

Features

Fireplace
Parking
Garage

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 305'000
Price per m²
CHF 3'389
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Location

6981 Curio

Nearby

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Neighbourhood

Very green surroundings

81% green and natural space within 500 m.

Municipal tax multiplier

95 %

Lower than 11% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'857 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

Noise & quiet27 dBDay
27dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

18 dB

Loudest source

Road

Quieter than 98% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

DSL connection

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Federico Salvetti

General Manager

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ID: 126662Ref: Curio casa di nucleo