4.5 room Apartment in Belfaux

Willkommen in dieser sehr schönen, hellen Doppelhauswohnung, ideal für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und geräumige Räume sucht. Erbaut im Jahr 2012, bietet sie eine perfekte Kombination aus warmherziger Atmosphäre und ruhiger Lebensumgebung, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Fribourg liegt.

Sobald man das Haus betritt, wird man von dem naturlichen Licht und der harmonischen Raumaufteilung auf zwei Ebenen angezogen, die eine Wohnfläche von etwa 120 m² bietet. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich auf einen 18 m² großen Balkon, perfekt, um die Sonne und die freie Sicht dank seiner Süd-Südwest-Ausrichtung zu genießen. Ein schwedischer Ofen komplettiert den Raum für gesellige Momente, im Winter wie im Sommer.

Die obere Etage bietet 3 Schlafzimmer in angenehmen Größen, ideal für die Familie, zum Arbeiten von zu Hause aus oder als Gästebereich, sowie 2 Badezimmer und 1 Waschküche. Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet.Schlagzeilen

• 18 m² großer Balkon, maximale Besonnung und freie Sicht auf die grüne Umgebung und die Natur
• Schwedischer Ofen im Wohnzimmer
• Große Fensterfronten im Wohnzimmer
• Offene, ausgestattete und funktionale Küche
• 3 Schlafzimmer in der oberen Etage, darunter das Elternschlafzimmer mit Bad (Badewanne/WC/Waschbecken)
• Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken
• Ruhige und ideale Nachbarschaft für Familien mit Kindern
• 2 Außenparkplätze (davon 1 überdacht)
• Preis: CHF 830'000.- inklusive 2 Parkplätzen

• Netto-Wohnfläche: 120 m2
• Gewichtete Fläche: 130 m2
• Nützliche Fläche: 146 m2 + überdachter Stellplatz
• Balkon: 18 m2
• Keller: 6,50 m2

• Fernwärme mit Fußbodenheizung
• CECB-Klasse B
• Sehr gute Wärmedämmung der Wände (Doppelwände mit Schallschutz)
• Doppelfenster

• 2 Parkplätze (1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz)
• 1 privater Keller