CHF698'000
Talchenweg 2, 4805 Brittnau
Price / m²
Cheaper than 100% in Brittnau
Cheaper than 90% in the canton of Aargau
Total price
Cheaper than 89% in Brittnau
Cheaper than 85% in the canton of Aargau
Living space
Smaller than 78% in Brittnau
Larger than 61% in the canton of Aargau
Year built
Older than 58% in Brittnau
Older than 63% in the canton of Aargau
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
68% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and couples · around 56 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
49 dB
Loudest source
Road
Louder than 73% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Cheril Kaufmann
Tagemo Immobilien
Mehr Haus als Wohnung: Diese aussergewöhnliche 3.5 Zimmer Dachwohnung begeistert mit beeindruckenden 131 m² Wohnfläche, einer offenen Galerie, hohen Räumen und einem Wohngefühl, das man sonst eher aus einem Einfamilienhaus kennt.
Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei grosszügige Zimmer, darunter ein 28 m² grosses Schlafzimmer mit Bad en Suite, eine sonnige Terrasse sowie vielseitige Nebenräume schaffen viel Platz für individuelle Wohnideen.
Die gepflegte Überbauung mit gemeinschaftlicher Teichanlage und Grillplatz liegt ruhig und naturnah, während die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Wohnen mit Hausgefühl auf 131 m²
• Galerie und Loftcharakter statt Standardgrundriss
• Cheminée für gemütliche Stunden
• Schlafzimmer mit Bad en Suite und Terrassenzugang
• Terrasse mit Blick ins Grüne
• Viel Stauraum dank Keller, Hobbyraum und Einbauschränken
• Ruhige Wohnlage mit gepflegter Parkanlage und Teich
• Tiefgaragenparkplatz inklusive
• Naturnah wohnen und dennoch gut angebunden
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Bushaltestelle Nelkenweg ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind.
Eine Wohnung für alle, die Grosszügigkeit, Charakter und ein besonderes Raumgefühl schätzen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme:
Cheril Kaufmann, cheril@tagemo.ch, 076 371 22 00