4.5 room Attic Flat in Bürglen

Highlights Objekt:

• Sehr gepflegte 4.5-Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung mit 141.7 m² Wohnfläche

• Wohnung über zwei Stockwerke (Ober- und Attikageschoss)

• Grosse Terrasse mit 65.4 m² mit Aussicht in die Urner Bergwelt

• Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Cheminée

• Drei geräumige Zimmer und zwei moderne Badezimmer

• Reduit mit Waschmaschine, Tumbler sowie weitere Abstellräume

• Separater Hobbyraum / Büro im Untergeschoss

• Hochwertiger Innenausbau und zusätzliche Investitionen

• Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Abstellplatz in eigener Garage

• Privater Abstellplatz für zwei Fahrzeuge vor Garage

• Zentrale, ruhige Lage in Bürglen umgeben von der Urner Bergwelt

• Altdorf (Kantonshauptort) in unmittelbarer Nähe

• Guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr

• Sehr gute Anbindung an Luzern (45 km), Zug (47 km), Zürich (80 km)

• Direkte Anbindung an die Nord-Süd-Achse, ideal für Reisen ins Tessin

• Charmanter Dorfcharakter mit guter Infrastruktur

• Schulen, Gemeinde, Post, Bank und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar

• Idealer Wohnort für Familien und Naturliebhaber

• Einbau Cheminée (Cheminéeeinsatz-Bauweise) mit Strahlungswärme

• Einbau eleganter Infrarot-Heizkörper

• Hochwertige Möblierung - darunter Betten, Arbeitstische, Küchentisch, Stühle und Sofas - ist im Kaufpreis inbegriffen

• Massgefertigte Einbauschränke sind im Kaufpreis inbegriffen

• Hochwertiger, dunkel geräucherter Eichenparkett verlegt und massive Eichen-Treppentritte

• Jomatec Videoüberwachungsanlage für mehr Sicherheit

• 4.5 Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung: CHF 1'330’000.-

• Verkaufspreis 1 Zimmer Hobbyraum: CHF 90’000.-

• Verkaufspreis Garage und zwei Aussenparkplätze: CHF 80’000.-

• Total: CHF 1'500'000.-