CHF1'120'000
Grämigerstrasse 3, 9606 Bütschwil
Price / m²
Pricier than 58% in Bütschwil
Pricier than 53% in the canton of St. Gallen
Total price
Pricier than 66% in Bütschwil
Pricier than 65% in the canton of St. Gallen
Living space
Larger than 85% in Bütschwil
Larger than 77% in the canton of St. Gallen
Year built
Older than 58% in Bütschwil
Newer than 64% in the canton of St. Gallen
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
56% built-up area within 500 m.
Mostly couples and singles · around 108 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
36 dB
Loudest source
Road
Quieter than 73% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.


Adem Memedi
Immobilienmakler
Naturverbunden leben: Stilvoll in ländlicher Idylle Exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in Bütschwil überzeugt mit stilvollem Ausbau, durchdachter Raumaufteilung und einem aussergewöhnlichen Garten zur alleinigen Nutzung.
Vier helle Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank. Zwei moderne Nasszellen mit exklusiven Gessi-Armaturen unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und bietet direkten Bezug zum Garten. Die hochwertige Designküche mit eleganten Glasfronten, erstklassigen Geräten, Induktionskochfeld und integrierter Grillfläche verbindet stilvolle Optik mit hoher Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist der 188.1 m² grosse Garten zur alleinigen Nutzung. Zwei gedeckte Gartensitzplätze, davon einer mit Wintergarten, schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und entspricht technisch einem modernen Standard. Zwei Garagenplätze können zusätzlich erworben werden.
Highlights:
? Vier helle und grosszügige Schlafzimmer
? Elternschlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank
? Zwei moderne Nasszellen mit Gessi-Armaturen
? Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
? Exklusive Küche mit hochwertigen Glasfronten
? Erstklassige Geräte mit Induktion und integrierter Grillfläche
? Zwei gedeckte Gartensitzplätze
? Wintergarten für ganzjährige Nutzung
? Privater Garten mit 188.1 m²
? Hochwertige Materialien und gepflegter Zustand
? Zwei Garagenplätze optional erhältlich
? Ruhige, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur
Diese besondere Gartenwohnung bietet stilvollen Wohnkomfort, viel Privatsphäre und ein hochwertiges Zuhause für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer.
Für eine persönliche Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns, Ihnen diese besondere Gartenwohnung persönlich zu zeigen.