4.5 room Apartment in Canobbio

Sind Sie bereit, in einem zeitgenössischen Kunstwerk zu leben? Die prestigeträchtige und ikonische "Residenza Blade" in Canobbio, entworfen vom renommierten Architekten Mino Caggiula, bietet einen perfekten Ausgleich zwischen Innen- und Außenräumen, was den Nutzwert und die Wahrnehmung des Raumes erheblich erhöht.
Diese geräumige Wohnung mit Garten definiert den Begriff des modernen Luxus neu. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Kühnheit von Cor-Ten-Stahl, der Transparenz von Glas und der Sanftheit der tessinischen Hügel.

Die Räume: Größe und strategisches Licht
Die Wohnung ist für diejenigen konzipiert, die offene Räume und natürliches Licht als Gestaltungselement schätzen:

Das Wohnzimmer: Ein Hauptgeschoss, das der Geselligkeit gewidmet ist. Die offene Küche (Wert von 45.000 CHF) verschmilzt mit einem geräumigen Wohnbereich, ideal für Gourmet-Abendessen oder Momente der absoluten Entspannung. Ein elegantes Gästebad und eine funktionale Waschküche/Kellerräumlichkeit komplettieren das Geschoss.

Der Schlafbereich: Ein Refugium der Privatsphäre im Obergeschoss. Die Master-Suite mit en-suite-Bad ist eine wahre Oase der Ruhe. Die beiden anderen Zimmer, geräumig und hell, werden von einem zweiten kompletten Bad und einer separaten Waschküche bedient, was eine maximale Praktikabilität für die gesamte Familie gewährleistet.

Die Wohnung verfügt über folgende wichtigste bauliche Merkmale:

• Fußbodenheizung und -kühlung.
• Ventilations- und Luftreinigungssystem 24 Stunden am Tag.
• Domotik-System.

Die Residenz bietet exklusive Wohnungsgebäude-Dienstleistungen (Amenity Premium), die ihre Positionierung auf dem Markt erheblich stärken:

• Außenpool: in das architektonische Konzept integriert.
• Privates Wohlfühlbereich: ausgestattetes Fitnessstudio mit angeschlossener Sauna zur exklusiven Nutzung der Bewohner.
• Videosüberwachungssystem.

Ein exklusiver Lebensstil: Wellness & Entspannung
In der Residenza Blade zu leben bedeutet nicht nur, eine Wohnung zu bewohnen, sondern Zugang zu einer Welt des privaten Komforts zu haben:

Bleiben Sie in Form im ausgestatteten Fitnessstudio.

Regenerieren Sie sich in der Sauna nach einem langen Tag.

Genießen Sie den Sommer in dem atemberaubenden Außenpool, umgeben von Grün und Stille der Hügel.

Technische Details und Komfort
Verkaufsfläche SUL Gesamtbetrag: ca. 201 m².

Raumtyp Flächeninhalt
Wohn-/Esszimmer 73,50 m²
Eingang 8,4 m²
Vorzimmer 2,1 m²
Waschküche/Bad 3,60 m²
Keller 6,20 m²
Flur/Treppe 14,00 m²
Schlafzimmer B 20,50 m²
Bad B 6,00 m²
Schlafzimmer A 11,70 m²
Bad A 5,40 m²
Schlafzimmer C 14,90 m²
Balkon: 4,00 m²
Außenkeller: 7,00 m²
Veranda: 15,00 m²
Garten: 55,00 m²

Architektur: Zeitgenössisches Konzept mit integrierten Gründächern.

2 Parkplätze verfügbar, im Verkaufspreis inbegriffen:

Ein großer Parkplatz (Auto und Motorrad) im Wert von 80.000 CHF

Ein Parkplatz (Auto) im Wert von 70.000 CHF

Lage: Canobbio, Wohngebiet von hohem Wert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.