410'000
2.5 room Apartment in Capolago
CHF410'000
Description
Appartement mit 2.5 Zimmern, ausgebauter Dachgeschosswohnung, renoviert
Im Zentrum von Capolago bieten wir eine 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem kleinen Komplex mit nur 8 Einheiten an. Das gesamte historische Gebäude wurde vollständig renoviert und die Wohnungen sind optimal ausgestattet.
PPP8 - 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, aufgeteilt wie folgt: Eingang, offene Küche zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gästebadezimmer und Waschmaschinenraum.
Private Keller. Gasheizung mit Heizkörpern und eigenem Zähler für jede Wohnung.
Wenn man die Straße überquert, direkt gegenüber der Residenz, finden wir den öffentlichen Parkplatz, wo man Parkplätze für 25.- CHF pro Monat mieten kann; nur 500 Meter entfernt erreichen wir den Bahnhof, Bus und Geschäfte. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt finden wir den kleinen Lido di Capolago; oder nur 10 Minuten zu Fuß entfernt erreichen wir den öffentlichen Lido von Riva San Vitale.
Guter Investition; ideal als FERIENHAUS (Zweitwohnsitz).
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 88 m²
- Rooms
- 2.5
- Floor
- Ground floor
- Published on
- 20.01.2025
Features
Wheelchair Accessible
Price
- Purchase Price
- CHF 410'000
- Price per m²
- CHF 4'659
Market context
The asking price is 40.6% below the median of .
This listingCHF 410'000
CHF 690'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 5 days. 3.7% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
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Location
6825 Capolago
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mixed built & green
57% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 87 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Noise & quiet58 dBDay
58dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
50 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
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ID: 145481Ref: 1957