Apartments buy in Cassina Dagno

CHF290'000.–

2.5 rooms42 m²

2.5 rooms CHF290'000.– 42 m²

"Gradevole luminoso appartamento 2,5 locali con ampio balcone"

A Agno, apprezzata località del Luganese per i suoi molteplici servizi e comodità, proponiamo alla vendita un gradevole appartamento 2.5 locali.L’immobile è inserito in una palazzina di sette piani e si trova al piano rialzato rappresentando una soluzione pratica e comoda per la vita quotidiana.Gli ambienti beneficiano di una piacevole luce naturale grazie alla favorevole esposizione solare a sud, in grado di rendere l’abitazione accogliente e ben vivibile durante l’arco della giornata.La proprietà dispone di un piacevole balcone coperto accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, perfetto per prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.L’immobile, edificato nel 1970, ha beneficiato di recenti lavori di miglioria che hanno incluso la posa di nuovi infissi in pvc con doppio vetro, la sostituzione del lift e il rifacimento delle tubature condominiali.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da moderni serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle.L’appartamento, sito al piano rialzato di sette, è collegato ai piani tramite un comodo lift.L'appartamento è disponibile anche come residenza secondaria, fattore che lo rende perfetto per una locazione sia a breve che a lungo termine per una soluzione in grado di generare facilmente una interessante rendita continuativa.L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, del balcone accessibile dal soggiorno e dalla cucina, di una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia.Una comoda cantina completa questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO PRATICO E LUMINOSO!!

CHF235'000.–

1.5 rooms25 m²

1.5 rooms CHF235'000.– 25 m²

"Raffinato 1,5 locali ristrutturato con balcone e cucina nuova."

In Agno, einer lebhaften Gemeinde im Luganese, die es versteht, den täglichen Bedarf und die Lebensqualität in einem geordneten und angenehmen Kontext zu verbinden, bieten wir ein raffiniertes 1,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sorgfältig gepflegten Gebäudes aus den 90er Jahren, das eine zurückhaltende und funktionale Wohnatmosphäre bietet, ideal für diejenigen, die einen diskreten und gut organisierten Raum wünschen. Außen bietet der etwa 5 m² große Balkon eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen Außenbereich, der zu jeder Tageszeit genutzt werden kann. Der Wohn-/Schlafbereich zeichnet sich durch eine neue Küche aus, die sorgfältig geplant wurde, um die verfügbaren Quadratmeter optimal zu nutzen und bietet einen praktischen und modernen Raum, in dem man seine Zeit in Harmonie verbringen kann. Das Bad, das komplett erneuert wurde, verfügt über eine praktische Dusche und präsentiert sich mit aktuellen und gut organisierten Linien, die den täglichen Komfort in einem kleinen, aber funktionalen Raum garantieren. Die Wohnung, die ursprünglich 1990 erbaut wurde, wurde 2021 komplett renoviert und umfasste die Erneuerung des Bades, der elektrischen und hydraulischen Anlagen, die Verlegung neuer Bodenbeläge, die Installation einer Gegendecke mit Downlights und den Austausch der Fenster gegen neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung, wodurch die Einheit sofort bewohnbar ist, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind. Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist ein eleganter Grès-Effekt-Holzfußboden für die gesamte Fläche. Die Wohnung im dritten Stock von fünf ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden. Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus stellt das Immobilienobjekt eine gute Lösung als Investition oder als praktischen Aufenthaltsort dar, auch dank der geringen Gemeinkosten von etwa CHF 140.– im Monat, was die Angebotsposition besonders interessant macht. Für die Wäsche steht eine Waschmaschine im Bad zur Verfügung, die die größtmögliche Bequemlichkeit innerhalb der Einheit bietet, ohne dass man auf die Gemeinschaftsräume angewiesen ist. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich und neuer Küche mit Zugang zum Balkon und einem Bad mit Dusche und Waschmaschine. Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot. DEIN PERFEKTES PIED-À-TERRE IN LUGANO!!