5 room Apartment in Pregny-Chambésy

Pregny-Chambésy ? Außergewöhnliche Attika-Wohnung mit Dachterrasse und Seeblick
In einer der begehrtesten Gemeinden der rechten Seite, in unmittelbarer Nähe des Genfersees und internationaler Organisationen, in einem sehr privaten und ruhigen Weg, befindet sich diese Luxus-Attika-Wohnung in einer modernen, kleinen Residenz, die ein ruhiges und exklusives Wohnambiente bietet.
Mit einer PPE-Fläche von etwa 168 m² überzeugt diese Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und außergewöhnlichen Außenbereichen, darunter einer spektakulären Dachterrasse.

Ein einzigartiges Wohnambiente
Der Wohnbereich, bestehend aus einer großen, offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, profitiert von einer bemerkenswerten Helligkeit und öffnet sich zu großen, perfekt ausgerichteten Terrassen.

Die Dachterrasse, etwa 100 m² groß, bietet einen unverstellten Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc und schafft eine wahre Außenverlängerung, ideal für Empfänge oder um Momente der Privatsphäre zu genießen.

Verteilung

? Großer Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche
? Direkter Zugang zu mehreren Terrassen
? 3 Schlafzimmer, jedes mit Bad
? Maßgefertigte Einbauschränke
? Optimale Nutzung von Flächen und sorgfältige Ausführung
Ausstattungen
? Moderne, hochwertige Residenz
? Elegante, zeitgenössische Architektur
? Hochwertige Materialien und langlebige Ausführung
? Grüne, ruhige Umgebung
? Unverstellter Blick auf den See und die Berge
Komfort & Technik
Das Gebäude entspricht den Standards für hohe Energieeffizienz (THPE) und verfügt unter anderem über:
? Geothermische Wärmepumpe
? Sommerkühlung (Geo-Cooling)
? Fußbodenheizung mit Raumregelung
? Solare Thermikanlage
? Feuchteregulierbare Belüftung

Lage
? In unmittelbarer Nähe des Sees
? Schnell erreichbarer Bahnhof Pregny-Chambésy
? Internationaler Flughafen Genf in wenigen Minuten
? Internationale Organisationen in der Nähe
? Renommierte Schulen in der Umgebung (Collège du Léman, École Internationale de Genève)

Anlagen
? 2 Innenparkplätze
? 1 Keller

Verkaufspreis
CHF 3'500'000.?

Besichtigungen & Informationen
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren: