CHF780'000
Le Gottau 20-26, 1618 Châtel-St-Denis
Price / m²
Cheaper than 69% in Châtel-St-Denis
Pricier than 56% in the canton of Fribourg
Total price
Cheaper than 64% in Châtel-St-Denis
Cheaper than 64% in the canton of Fribourg
Living space
Larger than 51% in Châtel-St-Denis
Smaller than 51% in the canton of Fribourg
Year built
Newer than 93% in Châtel-St-Denis
Newer than 96% in the canton of Fribourg
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
56% green and natural space within 500 m.
Mostly couples · around 20 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
52 dB
Loudest source
Road
Louder than 90% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.

Im Überblick
o 106 m² PPE im 5. und letzten Stock mit Aufzug
o Durchgangswohnung mit ausgezeichneter natürlicher Beleuchtung
o Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
o Südorientierter Balkon mit 12 m²
o Drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite
o Badezimmer + Dusche mit Waschmaschinenanschluss
o Einbauschränke im Eingangsbereich
o Private Kellerabteilung inklusive
o Innenparkplatz optional
o Fertigstellung nach Wunsch des Käufers je nach Baufortschritt
o Fertigstellung September 2027
Eine Wohnung für die Familie, die für die Zukunft konzipiert ist
Im Herzen des Projekts Les Rives de la Veveyse in Châtel-Saint-Denis bietet diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Helligkeit und Lebensqualität miteinander verbinden möchte.
Dank ihrer Durchgangslage profitiert die Wohnung von einer schönen natürlichen Beleuchtung das ganze Jahr über. Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, ideal, um das Außenleben voll auszukosten.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, die mehr Intimität bietet. Die zwei Badezimmer erleichtern den täglichen Ablauf und entsprechen perfekt den Bedürfnissen einer Familie.
Warum ist dieses Objekt anders
o Letzter Stock mit Aufzug
o Durchgangswohnung, die besonders hell ist
o Elternsuite, zwei Badezimmer
o Funktionaler Grundriss, der an das Familienleben angepasst ist
o Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren
o Neubau, der den letzten energetischen Normen entspricht
Eine seltene Gelegenheit in Châtel-Saint-Denis
Familienwohnungen dieser Größe in einer neuen Residenz sind besonders gefragt. Dieses Objekt bietet das ideale Gleichgewicht zwischen Raum, Komfort und Lage in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.
Vollständige Broschüre, detaillierte Pläne und Informationen zu den Ausstattungen auf Anfrage.
079 604 85 19
contact@les-rives-veveyse.ch
www.les-rives-veveyse.ch