2.5 room Apartment in Châtel-St-Denis

Große Terrasse, bemerkenswerte Helligkeit und privilegierte Lage: diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint seltene Vorzüge in einem modernen Gebäude, das 2023 erbaut wurde.

In einer contemporary Residenz mit 24 Wohnungen, im Herzen der charmanten Stadt Châtel-St-Denis, profitiert diese Immobilie von einer besonders angenehmen Lebensumgebung, die sowohl ruhig als auch grün ist, am Rande der Felder, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt. Der Bahnhof befindet sich nur 20 Meter entfernt und ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne in etwa 30 Minuten zu erreichen, während eine Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt ist.

Einer der großen Vorteile dieser Wohnung liegt in ihrer Ecklage, die ihr eine großzügige natürliche Helligkeit für den ganzen Tag verleiht, sowie in ihrer geräumigen Terrasse von etwa 29 m², einem wahren Außenlebensraum, ideal zum Entspannen oder Empfangen.

Mit einer Fläche von über 57 m² bezaubert die Wohnung durch ihre moderne Konzeption und ihre hochwertigen Ausstattungen, die ein optimales Wohnkomfort bieten: ausgestattete Küche mit Induktionsherd und Geschirrspüler, Domotik, elektrische Stores, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und sorgfältige Fertigstellung.

Die innere Verteilung wurde so konzipiert, dass Funktionalität und Geselligkeit miteinander verbunden sind:

Einladender Eingangsbereich

Offene Küche zum Wohnzimmer

Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

Komfortables Schlafzimmer

Dusche/WC

Ein Aufzug bedient alle Etagen vom Untergeschoss aus, gewährleistet so einen einfachen Zugang zu allen Teilen des Gebäudes.

Derzeit vermietet, laufender Mietvertrag: Nettomiete 1'490.- + 160.- Pauschale Gebühren, diese Wohnung wird ab dem 31. März 2026 frei sein.

Zu Informationszwecken: diese Wohnung wird ohne Parkplatz verkauft.

Sie stellt somit eine Auswahlmöglichkeit dar, sei es für eine moderne und komfortable Hauptwohnung oder für eine langfristige Investition in einem neuen und gesuchten Gebäude.