CHF430'000
6830 Chiasso
ARE transit class B — regular service within a short walk.
100% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 9 people in the neighbourhood.
88 %
Lower than 41% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Louder than 80% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an:
ob Sie eine Immobilieninvestition für die eigene Nutzung oder zur Erzielung von Einkünften vornehmen möchten;
die Zonen, die Sie bevorzugen;
die Art von Immobilie, die Sie suchen;
Ihr Budget für die Investition;
ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;
ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten.
BESCHREIBUNG:
Chiasso, neuwertig und zentral gelegen, leicht mit dem Auto, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar; ideal für den Bahnhof.
Elegantes Büro im 1. Stock mit Lift, bestehend aus Eingang, zwei geräumigen Räumen und einem dritten Raum mit versteckter Küche, Bad mit Dusche und Fenster.
Die Immobilie wird vervollständigt durch einen Keller mit Fenster und einen überdachten Parkplatz.
Verkaufsbedingungen:
CHF 430'000.- für Büro und Keller
CHF 35'000.- für überdachten Parkplatz